南宁五象新区一套119㎡房子拍卖，被人捡漏42万竞得，单价三千多

在南宁市乃至广西重点发展的，发展最猛的五象新区只要三千多一平就可以买到一套大户型住宅来住，买家真是捡漏了！

近日，在南宁市司法拍卖市场上，五象新区再次出现了一套非常便宜的房产拍卖，一套位于南宁市良庆区平乐大道57号大都皓园小区的房子第三次被拍卖。这是一套建筑面积达到了119.43平方米的大三房户型，而去房子还有一个超大的阳台，阳台都可以封闭起来做一个小房间了。目前房子还是毛坯房，没有人入住，这对于法拍房来说是一大好事，买下房子后能早日拿到房子进行装修入住，而且房子也没有抵押情况。

这么大的一套毛坯房，此次拍卖的起拍价却非常低，只要42.4万元，折合单价才3550元/平方米。结果，拍卖只吸引了两个人报名竞拍，但是拍卖结束的时候，却只有一个人出价竞拍，另外一个报名者并没有出价竞拍，拍卖最终以起拍价就成交了。

不过这套房子此前进行过的两次拍卖，起拍价也不高，分别是52万元和42.4万元，但是都没有人报名竞拍而流拍。这样的结果似乎证明这套房子就值42.4万元了。

此次拍卖的这套房子，为开发商所有。值得注意的是，跟这套房子一同被拍卖的还有另外两套，都是在同一栋楼同一层盒楼上，只不过另外两套是在二单元，另外两套房子建筑面积分别为116.65平方米和119.8平方米，此前在3月份进行的第二次拍卖中，也是以起拍价41.6万元和42.56万元成交了，成交单价也是只有3566元/平方米和3552元/平方米。

从位置来看，大都皓园位于南宁市五象南，所在片区，其实新建的楼盘小区并不少，有大都投资建设多个楼盘小区，包括大都御园、大都康园、大都悦园、大都华园等组成的建工城，此外还有龙光玖珑郡、金科城、万科金域国际、彰泰郡。所在片区也是目前五象新区房地产开发重要片区。片区配套也还可以，医院有前海人寿南宁医院，学校有南宁市良庆区海晖路初级中学、南宁市良庆区海晖路小学、南宁市良庆区金海路幼儿园、南宁市第一中学(五象校区)等。唯一欠缺的就是没有通地铁，也没有大型商业综合体。

目前，这个大都皓园还有一套房子被拍卖，面积116.29平方米，也是开发商的房子，毛坯房，起拍价只有41.6万元。也是第三次拍卖，目前正在进行中，一旦有人报名出价竞拍，就进入24小时倒计时竞拍。不知道最后有没有人拿下这套房子。