松山湖人才房卖2万/平，贵还是便宜？

松山湖人才房卖2万/平，到底是贵了？还是捡到便宜了？

在很多人的记忆中，松山湖的企业的人才房大概卖1.1万/平，现在突然卖2万/平是不是贵了？判断一个楼盘贵还是便宜？多对比就可以找到答案，首先和松山湖新房售价对比，掐指一算，人才房售价不能超过新房商品房售价的三分之一，比较合理。如果按人才房售价去锚定，买松山湖的新房更有性价比了。

其次和二手房成交价对比，例如松山湖的金域松湖成交价2.5万/平左右，而人才房只有一半产权，价格却仅少了5000元/平左右，这样看人才房是不是贵了？最后就是现在的人才房定价是不是没有校准的售价，还是按之前的市场预期价按半价左右出售，是不是已经超出时效性了？

至于很多家长关心的这是低价买入松山湖园区学区房的选择通道，可能账面上你是赚到了所谓的便宜，实际上可能隐藏了你失去更多的家庭财富积累机会。最后再问一个问题，为了松山湖学区你是选择人才房，二手房，还是新房呢？