5月29日，钱江新城二期迎重磅消息——位于江河汇金融心与五堡总部超核区域的两宗总部级商地顺利成交。其中，景芳三堡单元JG1203-28地块由杭州商博南星置业有限公司以56871万元总价竞得。

这块地可不一般。其竞拍企业——杭州商博南星置业有限公司，背后是浙江中国小商品城集团股份有限公司。这家集团公司大家如果还不熟悉，它旗下一家商品市场你一定听说过，从美国总统竞选时戴的帽子，到非洲大草原部落用的不锈钢碗，都来自这个市场，它就是“义乌小商品市场”。

5月29日，浙江中国小商品城集团股份有限公司发布公告证实这则消息：“拟在杭州上城区打造义乌市场杭州飞地。公司指定下属全资子公司杭州商博南星置业有限公司参与该地块国有建设用地使用权挂牌出让活动，并作为主体投资建设义乌市场杭州飞地项目。”

地块信息显示，这块地出让面积13921㎡，容积率3.5，总建筑面积48723.5㎡，限高100米；地块位于江河汇区域，东侧紧邻京杭大运河，南面为平安、西子国际、菲诺总部项目，距离在建的杭州国际金融中心（IFC）仅500米，区位优势显著。

这块地拿来做什么，难道真的开义乌小商品市场杭州“分场”？

作为义乌市国有控股上市企业，小商品城集团下属19家分公司，55家参控股公司，旗下快捷通支付服务有限公司是集国内支付、跨境支付、数字人民币支付为一体的第三方支付机构，是省内唯一的国有跨境支付机构，于2023年2月正式发布品牌“义支付Yiwupay”。

此次拿地后，小商品城将在此打造功能性总部基地项目，依托义乌全球数贸中心资源，在杭州设立义支付全球总部、Chinagoods技术研发中心、浙江智库等机构，形成“技术研发-产业转化-全球布局”的闭环式数字经济生态体系。

钱江新城二期，杭州总部企业集聚地

岔开说说5月29日钱江新城二期出让的另一宗土地——四堡七堡单元JG1402-76地块，这块地由浙江新和成控股有限公司以103681万元总价竞得。

新和成是一家聚焦营养品、香精香料、高分子材料、原料药的生产与销售的国家级高新技术企业。现有总资产超400亿元，是世界主要维生素生产商、知名的特种工程塑料生产企业。

未来，新和成将在此地投资建设杭州总部及研究院等项目。

5月13日，景芳三堡单元还有一块地成功出让，由杭州四边形企业管理咨询合伙企业（有限合伙）竞得。该地块处于钱塘江与京杭大运河交汇区域，南侧为杭州国际金融中心（IFC），与平安、西子国际、菲诺等企业总部项目仅一江之隔，是2025年该区域首宗出让的总部级商地。

杭州两大总部区，你更看好哪个？

三个地块都位于钱江新城二期，都是总部级商地，这不是巧合，这早已写进了杭州的城市规划里：“加快建设钱江新城二期产业总部核心区”。

自2017年启动建设以来，钱江新城二期以“未来总部湾·滨水新潮岸”为定位，不断刷新城市封面。以江河汇金融心为例，这里已聚集平安、西子国际、菲诺等企业总部项目；五堡TOD、六堡TOD等超核项目则聚焦上市企业总部和新质生产力科创总部等。

而与钱江新城二期隔江相望的“钱江世纪城钱塘湾”，根据规划将打造“未来总部基地”，杭州下一个未来总部核心区。

综合上城发布、杭州城投发布等