20250418 今日楼事速递：长安高新跟风加推，浐灞经开小面积挂地

昨天，继浐灞国际港纯新盘信达辰樾府首次公示508套房源价格信息之后，位于高新板块的龙湖青云阙·昱府、高科轩阅里以及长安板块的中粮大悦未来城·臻悦府、景悦府也都借势相继加推。

其中位于高新丝路软件城的高科轩阅里加推104套房源，主力产品分为建面约98.74㎡、110.56㎡，整批房源均价16000.46元/㎡，从价格层面来看，较此前的同类型房源价格有所下降。

另一位于高新三期改善产品代表——龙湖青云阙·昱府加推2栋15/17层小高层，房源总量共98套，户型分为建面约188.66㎡、143.3㎡，整批房源均价约23272元/㎡。

此外，长安区在售新盘代表——中粮大悦未来城·臻悦府加推1栋31层高层，房源总量148套，产品为建面约180.73㎡户型，均价19958.62元/㎡。

另外，中粮大悦未来城·景悦府3#、8#、10#号楼最新价格公示329套房源。其中3#号楼房源总计165套，户型区间为建面约116-143㎡，均价19569.46元/㎡；10#号楼房源总量132套，户型区间为建面约116-143㎡，均价19699.09元/㎡；8#号楼为10层小高层，房源量32套，户型区间为建面约131-143㎡，均价24999.73元/㎡。

近来，纯新盘入市的积极性明显提升，而不少老盘也趁势跟风，“五一”假期楼市有望迎来上半年首个成交小高潮。

与此同时，土地市场本周小动作连连。4月16日，浐灞国际港和经开区分别挂出两宗小面积商住用地。

其中浐灞国际港推出1宗34.179亩商住用地（地籍编号：GW2-14-11），位于港丰路以北、和顺路以西、港泽路以南，宗地位于奥体商贸服务组团，地块周边分布有陕西师范大学陆港小学、地铁3号线双寨站等项目，路网配套完善。

经开区推出1宗34.263亩商住用地（地籍编号：JK3-21-125），位于经开区开元路以西、凤城二路以北，宗地位于经开区中心区，周边分布有西安市经开第六学校、西安市未央区三星小学、西安市第三医院、长安医院、文景公园等，配套设施齐全。距2号线市图书馆地铁站约500米,4号线余家寨地铁站约1.7公里，北二环约1公里，交通条件非常便利。