房子“有价无市”？空了一年多还卖不出去，或成“常态”

房子最主要的目的是为了给人们提供一个居住的场所，但是有不少人却把房子当成了赚钱的工具。而且现在房地产行业总体的发展状况不景气，指望着靠房子赚钱是不可能了，所以就有很多民众选择把自己手头多余的房子卖出去，然而卖房的这个过程也很难。

在房地产行业，已经出现了房子多、买房人少的情况了，难道是因为人们不需要再买房了吗？其实不然，还是有大批的购房刚需者对房屋充满了向往，可问题就在于，他们现在根本拿不出买房的钱。

眼看着大众的购房积极性降低，那些名下拥有多套房产的业主们就很着急了，因为他们也很清楚，房地产行业后期东山再起的可能性极低，指望着房子赚钱，根本是不可能的。更重要的是，后期有关部门有可能会出台房产税，到那时他们将会蒙受一定的经济损失，所以现在要做的就是尽快把房子卖出去。

卖房这件事情说起来容易，做起来难。当下大家的买房积极性并不高，众多民众都在争先恐后的出手名下的房产，而且还有各大房地产企业也积极地卖房，毫不夸张的说，现在这就是“狼多肉少”。

难道房子就真的卖不出去了吗？其实也并非如此，就比如说一套价值为150万的房子，如果在转卖的过程当中，你只愿意降价5万元或者10万元，那大众还是不愿意买房的，因为这和原本的价格也没有太大的差距，但如果你愿意把价格降到120万，那这套房子很快就能找到买家。

所以归根结底，还是因为业主想要让这套房子给自己创造价值，不希望让这套房子给自己带来经济损失。而且，贸然进行大幅度的降价，也会影响到其他人的利益，所以业主本人是断然不会做出这样的选择的。

就比如说您贸然把150万的房子卖到了120万，虽然房子很快就出手了，但是小区内其他的业主会非常的不满意，因为从一定角度上来说，这样的行为就是拉低了整个小区的房价，后期他们想要转手卖房，也必须要把价格降低到120万。

回顾当初，房地产行业发展的如日中天，在人们的眼中房子就等同于财富，名下拥有多套房产，这就是当之无愧的富裕家庭。可到了现在，多套房屋就等于多重压力，若后期房产税落地实施，多套房屋还等于多份支出。

我国是一个人口大国，大家的消费能力也是十分出众的，所以在之前很长一段时间当中，我国的房地产市场才会发展得那么优秀。可到了现在，局势已经发生了改变，我国已经进入到了人口负增长的时代，这也就意味着，购房刚需者的数量大幅度减少了。

人们总是想着等过了这一段时间，房地产行业一定能够重现新生、重回巅峰，可根据当前的情况来看，我们已经出现了人口负增长的情况，购房刚需者的数量，根本达不到以往的水准。房地产行业估计也只能保持稳中有降的状态，房价想要再度回升基本是不可能了。

之前在我国民众的印象当中，拥有一套房产才等同于拥有一个稳定的家，当你准备要结婚或者是准备生孩子的时候，一个稳定的住所是必不可少的。长此以往下去，使得楼房与结婚生子形成了密切的联系。

如果你没钱买房，就别妄想能顺利的和自己心爱的人步入婚姻的殿堂，所以在这种社会的期盼之下，人们只能硬着头皮去买房。由于房价较高，人们无力承担，便只能通过向银行贷款的方式，勉强买下一套房子，还要在之后几十年的岁月当中不断的偿还贷款。

然而到了现在，年轻人群体会更加尊重自我的需求和意愿，外界的目光不会给他们造成太多的影响，所以当下，丁克家庭以及不婚族的数量越来越多。也正因如此，他们彻底没有了买房的迫切感，房地产行业彻底迎来了冬日。

对于年轻人来说，买房最主要的目的就是为了居住，可自己通过租房的方式也同样满足这一需求，那又何必再煞费苦心地去拼一套房子呢？很显然是没有必要的。

我国的人口增长率大不如前，年轻人群体的买房积极性也无法和过去相比，最终导致的结局就是，购房需求量会逐渐走低。按照当前的情况来看，房地产行业是不可能再东山再起了，如果您想要把自己手中的房子出售，就一定要做好折价的准备，否则很难卖出。