有一种痛苦叫“买了顶楼”，卖不出也不想住，彻底成为“不动产”

在购房选择中存在两个极端楼层：一是带院子的一楼，二是有露台的顶楼。

同样都可以种花种草，可这两种户型各有利弊，一楼往往潮湿阴暗，而顶楼光线充足，且价格相对亲民，正因如此，不少人会将顶层纳入购房首选。

可是，入住时间久了，也会发现一些顶层的缺点，就有一部分网友说，有一种痛苦叫“买了顶楼”，卖不出也不想住，彻底成为“不动产”，下面一起看看吧。

养花很费时

住顶层需要直面两种极端天气：长时间的高温酷暑与狂风暴雨。

先来说说雨天的情况，若顶层顶板的防水处理不到位，经过长时间雨水冲刷，极易出现渗漏问题，严重影响居住体验；

同时，露台区域的物品也难以保持干燥整洁，若在此区域种植花草，一旦遇上排水不畅的情况，植物存活率将大打折扣。

可能有读者会说，那么，可以搭一个雨棚啊，可一般物业和城管不允许私自搭建雨棚，着实给顶层住户带来诸多困扰 。

像个蒸笼

夏天一到，顶层就热得像个大蒸笼，温度高得离谱。

白天若不开空调，室内根本无法待人；到了晚上，也丝毫不敢关停空调。虽然依靠空调暂时缓解了高温困扰，但整个夏天下来，电表飞速转动，电费直线飙升。

原本冲着价格实惠选择顶层，没想到最后在电费上花了不少冤枉钱，实在有些得不偿失。

有一些读者，也说出了顶层的其它缺点；

网友@过不去：楼层越高风越大，我在23楼听着外面呜呜作响的风声吓得睡不着

网友@柳叶：我10年前买顶楼，一住10年。刚刚卖了，原价买，原价卖。没挣到钱，但还是很开心。白住10年也算赢家吧。房子被中介收走了给的现金，我看这几天中介忙装修呢，但己跟我无关了，买了顶层出手是很难的！

当然，也有一部分读者，有其它意见；

网友@maomao：屋顶有花园哪里不好啦？屋顶漏水，花一万几千就可以做好防水隔热了，为什么要等公共维修金？为什么要用盆接雨水？自己的事情自己不解决，还要等物业解决？

甚至，他还晒出了自家的顶层花园，看着真的很不错。

网友@Anita也说：以前住一楼，楼上难免会有点动静，后面卖了，直接买顶楼，把七米大露台也封了，安静自在，谁也吵不了，我已经住了多年，4个字安静舒服；

高温天气也不怕，很多人有一個误区，就以为楼上很热，你以为铁皮房吗？房顶是有厚度的，上面视野开阔不受干扰，而且我把露台封了断桥铝，外面大风大雨也不怕

甚至还有不少网友，晒出自家的顶层小花园；

网友@陶豆：我不舍得离开我的顶楼，一个小花园，私密性又好，就是年纪大了要爬不动了

网友@日晖：住过二十几年步梯顶楼去年换了电梯九楼，还在怀念住顶楼的时光，屋顶花园种种花草树木视野开阔，虽然说是有点冬冷夏热，但一年中有十个月比其他楼层舒服；

如果是往后余生还有机会换房，仍然是会优先选择带露台的顶楼，许多东西，只有你失去了才知道可贵。

顶楼漏水

当然，个人觉得，顶层最大的一个问题，可能会面临漏水的风险，如果屋顶的防水处理不好，遇到下雨天就可能会出现渗漏，损坏室内的装修和家具。

好似网友@付付说的，真的特后悔，买的顶层，第一年没漏，后面每一年夏天雨水多的时候都漏雨。

还一年比一年严重，一直找物业，一直修，但是没啥用，投诉电话啥的都打了，然后就是物业又上去看，又修，治标不治本，告诉我们要重新铺防水，要等上面批，等了好几年。

去年床的上面也漏水，直接给我滴醒了，实在受不了，我们自己找的人，花了两万块钱从里面打的胶，真的把家里打的千疮百孔，打胶的地方不漏了，但是又从别的地方漏

最后没有办法了，自己花钱，跑到楼顶，防水防晒再做一遍，这个问题才解决，太坑了。

结语：很多人买顶楼，看中的是短期的优惠和表面的诗意，但是，它也有一些非常明显、甚至可以说是影响生活的缺点；

因此，在购置前，还是要做好调查，如果缺点在自己可以接受的范围内，才可以选购顶层。

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