富颐都荟出手了！Ultra级大平层，开卷金融城！

失眠的第五晚，黎女士决定，将买房提上日程。

孩子准备上学，父母开始年迈，让她惊觉时间流逝，不能再错过任何家庭时光。

两夫妻工作也小有成就，是时候让生命中最重要的人们，住在同一屋檐。

于是，黎女士怀揣1000万，特意找到@艾莎妈妈帮忙出谋划策。

她的需求非常明确，也就三点：

1）夫妻工作繁忙，地点在琶洲与金融城，所以单程通勤时间控制在半小时内。

2）父母也能同住，相互照顾与接送小孩，所以户型得大，起码要200平。

3）全家信奉知识改变命运，所以学校必须一线，确定能入学。

看似条件简单、预算丰厚，却让黎小姐足足碰壁一个月！

这届千万级买家，到底何至于此啊...

1000万的房子

为什么如此难买？

说到底，是因为千万价段的选房，难度太高。

对应的高净值人群，有一定人生阅历与积淀，对房子的要求，已经跳脱“够用”的基础物理属性。

孩子要读书、老人要赡养、工作要兼顾、生活要自洽...

所有困扰都要被解决，无法再顾此失彼！

于是，像黎小姐这样的城市精英开始看房，而后被现实击倒，他们始终想不通——

怀揣1000万，想离珠金琶近一点，过分吗？

今年还是CBD供应大年，谁都希望抓住难得机会，但无奈…门槛实在太高！

且看金融城，均价10-20万/㎡的顶豪，一抓一个准；

且看琶洲，门槛站稳10万/㎡的新盘，比比皆是；

且看珠城，推出新货的老牌豪宅，门槛在2000万以上；

根本没有机会可言，跳起来都打不到膝盖！

也许，有人会说买二手就好，珠城也有几百万的上车盘。

的确有，但居住品质、户型格局、空间使用率、配套完整度等，如何与新盘相比。

地段好些的二手，如珠江新城、天河公园，一套低楼层的小三房，两房也要1000万+。

所以说，1000万在广州或许有很多种解法。

但对于黎小姐来说：高端地段+优质教育+200平以上+舒适尺度…却几乎无解。

憋屈啊，1000万总价预算，傲立城市中产，居然退而求其次。

现实当真如此魔幻。

于是，黎女士被迫暂缓买房，何必让自己和家人再将就，何必住个五年又得折腾置换，既然要换，那就一步到位！

故事原本到此结束，直至某天下班，她驱车离开金融城，误打误撞开到黄埔大道。

偶然遇到的它，让黎女士看到转机。

鱼珠湾改善必看大盘

五年成熟兑现，确定性看得见

答案相当明显。

黄埔大道之上，精准满足黎女士对预算、地段、教育、产品、通勤等要求，无非是，金融城生活圈的富颐都荟。

千万级买家能想到的，它几乎能全方位覆盖，而且做到极致。

极致地段丨鱼珠湾黄金CBD，发展正当时

地段固化时代，富颐都荟的天赋优越，是傲视竞品的存在。

其位居广州第二CBD核心，紧邻金珠琶，是离天河最近的鱼珠在售顶流热盘。

那句「比天河更近天河」，其实是它的日常。

住在这里，能享受幸福通勤与城市配套，更重要是——享受CBD延展与扩容的财富红利。

何以见得？

琶洲房价10年翻倍，狂飙至10万+，正是CBD科创产业做出成绩，转换为地产红利的鲜明例子。

还有珠江新城，CBD经济迸发的力量，我们早早见识过。

富颐都荟所在的第二CBD，由老黄埔核心、金融城东区、琶洲东区将串联成片，形成以科创金融为引擎的“黄金三角”。

广州乃至全国一线城市，能做到“三驾马车”并驾齐驱、连片发展的板块，几乎屈指可数。

待春暖花开，竣工之时，板块价值将指数级增长，托举周边房价，也是顺手的事情。

鎏金地段所带来的丰盈配套，也正陪伴着业主。

从项目出发，一脚油门就是“金融城-黄埔湾”世界级商圈。

山姆会员店、宜家家居、美林M·LIVE天地、保利鱼珠时光等商业体现已运营，吃喝玩乐都不愁；

前景可盼实景可享，正是“极致地段”的最好诠释。

极致配套丨5年成熟大城，确定性极高

顶级地段王牌的背后，富颐都荟并非坐享其成，仍在蓬勃成长。

这座5年成熟大城，教育、商业、园林、社区活动乃至生活氛围，是天河东片区首屈一指的。

所给予业主的情绪价值，真切地反映到小区的每个角落。

项目实拍，广州房产摄

NO.1

黄广附书包确定，含金量极高

正如黎女士与家人，信奉知识改变命运，许多城市精英也是如此。

富颐都荟，恰好能满足。

项目配建8所学校，涵盖4所幼儿园、3所小学、1所中学，3-15岁全龄段教育都能满足。

而大名鼎鼎的黄广附西校区，就是在富颐都荟在售的R区。

按照今年招生计划，小学仅对口富颐都荟；小升初则为对口直升，面向黄广附西校区小学部，及富颐都荟符合政策的应届小学毕业生。

没错，相当于学位特供！

黄广附西校区@广州房产摄

众所周知，广大附中教育集团，是出名的“学霸加工厂”。

尤其黄埔广附东校区，常年霸占黄埔平均分榜首，去年中考，还考出最高788分的佳绩。

是全市TOP1，更是断层式领先，实力强劲！

项目楼下的西校区，开学仅两年，于2023年黄埔区七年级统考，更是揽获全区第一。

平均分、综合水平，都要远远高于东校区，后者甚至相差几十分！

这批学生将在今年参与中考，或许，黄埔最牛学校的名号会易主也说不定。

让我们共同期待。

NO.2

社区配套确定，商业+园林仍在兑现

除了教育这张明牌，这座高确定性的大城，更将兑现写入自己的基因。

约3600㎡的全龄段主题乐园，孩子能肆意奔跑，与小伙伴滑梯玩乐，跑道追逐，每一帧都是欢声与笑语。

约720米的健康环氧跑道，爱好运动的城市精英下楼便能跑；约2700㎡的双阳光草坪，恰是情侣、家人周末露营的好地方。

还有篮球场、足球场、羽毛球场等，举步是激情，转身是惬意，随业主所想。

此外，R区旁边，项目还规划有商业综合体，预计今年将正式封顶。

这座超级商业体量足足有35万方，将涵盖大型超市、零售商业、餐饮、影院、儿童教育主题乐园等丰富消费业态。

一座楼下即享的城市旗舰商业，这种美好，懂的人都懂。

而且懂的人还不少，作为5年成熟大盘，富颐都荟目前有近4500+户业主收楼。

居住氛围日渐浓厚，社区生活的融洽，离不开项目对社群运营的用心。

项目本身打造有咖啡吧、书吧、音乐吧、香薰DIY空间等丰富场景，以及茶室、私宴厅、KTV等欢聚场，高端宴请或私人Party，也都能在这里满足。

会所功能实拍图@广州房产摄

很多业主都是有娃一族，也因此，项目尤为注重儿童美育与社区氛围的结合。

譬如通过天空农场，徒步踏春等，让孩子在认知自然中，激发学习的乐趣；

譬如举办社区篮球赛、百家宴、慈善欢乐跑等，不断为业主生活植入更丰富的精神内涵。

丰富的社区活动、生活场景，让人们愿意走出家门、愿意交往、愿意相聚，一座有温度的亲融社区，也便油然而生。

天空农场实拍图@广州房产摄

说这么多，并非想吹嘘富颐都荟地段有多好，配套有多全，兑现有多高。

一千个莎士比亚，就有一千个哈姆雷特。

肯定不存在最好的项目，但要论适合主城中产阶级，综合评分始终高位的项目。

富颐都荟，值得很多人高看一眼。

208㎡大平层震撼登场

只为给你最好的生活

正如开头所说，买1000万+房子的业主，基本是换房，他需要成长性，更高级的配套，还需要更大、更舒适的空间。

如果连空间都满足不了，何必换房呢。

所幸，富颐都荟所推出的楼王极致大平层，全维度升级而来，恰好解决高知圈层需求。

那么，匠心之作有多惊艳呢？

首先是，圈层的纯粹性。

R11栋楼王，产品为151-208㎡板式大宅，纯四房起步。

三梯三户，独立电梯厅，所有户型3.15米层高，豪宅该有的，这里也都有。

700-1000万的总价门槛，也让圈层更纯粹，从而实现同质而居。

其次是，央景的稀缺性。

豪宅的价值与窗景相关，因此R11楼王坐落于R组团核心，既享前后花园双景，亦享静谧典雅风光。

南北楼距拉至70米，留出足够空间观景，每一户推窗皆是绿意。

豪宅专用的板式设计，同样毫不客气地动用，使视野与采光能最大限度地呈现。

再者是，板式大宅的成长性。

比如华为鸿蒙智家系统，搭载的还是最强品牌最新一代的系统，与琶洲南TOD同款。

比如精选博世、唯宝、科勒、史密斯等一线大牌交标，配置全屋中央空调、新风系统，博世四件套、可视化门锁等顶配装标。

在看到的地方努力，看不到的地方加倍用心，便是富颐的匠心所在。

且看约208㎡户型，富颐都荟强调格局多变，让房子随着住户的需求多次生长。

无论追求大客厅、大厨房、大卧室，他都能逐一满足。

譬如其客厅，面积达到足足约85平，相当于市面的三房单位，堪称一眼震撼。

南向约6.8米大横厅，双阳台对流，既是超大客厅，也能预留空间作为孩子的游乐场，自己的电竞房。

中西双厨，约9.5米长的生活阳台，甚至还能做多一个保姆房。

约100㎡的卧室空间，采取无承重设计，能随着人生阶段不同而变动功能。

看，无论是两口之家，二胎生活，还是三代同堂，也都有自己的空间。

既有主人私密性，也能更好照顾家人，富颐懂你，也更懂家。

既能包容不同结构家庭，家庭不同成长阶段，也能包容不同家庭成员的兴趣爱好。

这种包容性的实现，主要得益于少剪力墙的设计，让户内空间使用灵活。

还有约151㎡、约176㎡户型，都是顶配大平层设计，为匹配高端人居而来。

一方面，其均为非超高层独栋，户户单边，户户朝南。

所有户型都能享受开阔景观，将约260米中轴园林，尽收眼底。

另一方面，也更注重居住舒适感，贴合广州城市精英对生活的品质需求。

户户私享独立电梯厅，巨幕LDKB空间，配置双阳台、可拓展大方厅、中西双厨......

只要你敢想，空间还有无限可能，也不用换房子，可以舒服住很久很久。

可以说，从核心地段，全能配套，纯粹改善等，富颐的确拿出十足的诚意。

我们能看到，它实现了不同人生态度的期许，不同生活方式的现房。

我们也相信，懂的人自然懂，富颐将成就一种偏爱，成就一种精神标杆。

那么，你会是懂它的那位吗？