楼道垃圾引发邻里大战：门口放垃圾到底算不算 "公共区域侵占"？

南京的宝妈小陈最近有点糟心。作为幼儿园老师的她每天早出晚归，既要照顾卧床的老人，又要辅导孩子功课，常常忙到晚上十点才能收拾家务。出于节省时间的考虑，她习惯把扎紧的垃圾袋暂放在门口鞋柜旁，打算第二天上班时顺手带走。这个持续了半年的习惯，在一个梅雨季的傍晚彻底引爆了邻里矛盾。一袋垃圾引发的楼道对峙

5 月 12 日晚七点，小陈刚把当天的厨房垃圾和快递盒捆扎好放在门口，就听见 "砰砰" 的砸门声。开门只见隔壁张阿姨黑着脸指着垃圾袋："你这垃圾都堆到我家门槛了！楼道是公共区域，不是你家阳台！" 小陈这才注意到，因为门口地砖有点坡度，装着快递盒的垃圾袋确实滑到了两家门框中间的交界处。

"阿姨，我这袋子都扎紧了，明天早上就带走。" 小陈赶紧解释。没想到张阿姨提高了嗓门："上周三你放的鱼骨头臭水都渗到地上了，保洁拖了三遍都有腥味！你问问全楼谁不知道你家门口是 ' 垃圾中转站 '？" 这话让小陈顿时涨红了脸 —— 她确实有次处理鱼时没扎紧袋口，当时保洁来打扫时说了句 "下次注意"，她以为这事就算过去了。

从上门理论到物业投诉：矛盾升级始末

双方的争执很快从音量比拼演变成陈年旧账的清算。张阿姨翻出监控截图，显示近一个月内小陈在门口堆放垃圾的时间超过 21 点的记录有 12 次："你看看，最晚一次放到第二天早上八点半！这期间多少人进出要绕道走？" 小陈则觉得对方小题大做："谁家没在门口放过垃圾？再说物业费里包含保洁费，放门口不就是等保洁收吗？"

冲突在张阿姨的 "最后通牒" 中达到高潮："今天不把垃圾清走，我马上打 12345 投诉！" 当晚九点，小区物业经理带着保洁员上门协调，出示了《业主公约》中 "不得在公共区域堆放杂物" 的条款。小陈这才发现，自己一直以为的 "门口 1 米内属于自家范围"，实际上在物业图纸里属于公摊面积。

网络热议：公共空间与生活便利的边界在哪？

满腹委屈的小陈将监控截图和对话录音发到本地论坛，没想到引发了超过 2 万条评论的热议。支持张阿姨的网友晒出各种 "门口乱象"：有邻居在门口堆旧鞋架占了半条走廊，有租户把共享单车停在门口导致老人摔跤，"公共区域不是私人延伸空间，这是基本公德" 的观点获得 1.2 万点赞。

但也有不少年轻家长站在小陈这边："双职工家庭带娃真的没时间随时下楼丢垃圾，只要密封好不漏水，放门口过夜不算过分吧？" 更有法律博主指出："《民法典》第 273 条规定业主不得损害他人合法权益，关键看是否造成实质妨碍。无异味、无溢出的临时堆放，应给予邻里适当容忍度。"

记者走访多个小区发现，门口暂放垃圾的现象相当普遍。某物业经理透露，他们每月要处理 30 多起类似投诉，矛盾焦点集中在 "堆放时间" 和 "空间占用"："晚上十点前堆放，早上八点前清理，不影响保洁作业的，我们一般协调为主。但长期堆放、影响通行的，必须严格制止。"

律师支招：邻里相处的 "黄金 30 厘米" 原则

江苏中虑律师事务所的李律师建议，居民可参照 "黄金 30 厘米" 原则：以自家门框为界，向外延伸 30 厘米内可视为 "过渡空间"，但需做到 "三不"—— 不堆放超过 12 小时、不影响他人通行、不产生异味污渍。遇到纠纷时，首先应保留监控、沟通记录等证据，优先通过物业调解，避免激化矛盾。

这场由一袋垃圾引发的风波，本质上是城市化进程中邻里空间边界的一次集体探讨。当商品房让 "远亲不如近邻" 变成 "对门不相识"，如何在便利生活与尊重公共空间之间找到平衡，或许需要更多的换位思考：如果我们是早出晚归的上班族，是否愿意多走几步路让楼道更整洁？如果我们是每天出入的邻居，能否用更温和的方式提醒而非指责？

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