张捷财经观察 | 中美对账下的房产税正本清源不香了

近日，在中美经济话题中，房产税再次成为热点。通过对两国房产税的深入分析，我们不难发现其中的差异与影响。

在美国，尤其是像纽约帝国大厦附近的市中心区域，老破小的房产税竟然高达每年上百万人民币。这种高额的房产税不仅让房主负担沉重，也使得租房人群面临高昂的租金压力。更有趣的是，美国的GDP计算中甚至包含了虚拟房租这一项目，进一步推高了住房成本。

反观中国，我们一直秉持着“居者有其屋”的理念，大部分人都拥有自己的房产。虽然也存在租房人群，但相较于美国，我们的租房市场并不占主导地位。此外，中国的土地出让金和房产税都是由地方政府收取，与中央政府无关。这与香港的情况有所不同，香港的土地属于中华人民共和国中央政府所有，实行“一国两制”，土地出让金和房产税的问题更为复杂。

然而，有些人却试图以税收代替政权，提出在香港开征房产税等建议。这种行为无疑是对国家主权的挑战，也是对历史的无知。我们应该深刻认识到，土地是中国的核心资产，任何试图廉价出售或削弱这一核心资产的行为都是不可取的。

回顾历史，我们知道犹太人在过去曾遭受歧视，被禁止拥有房产和土地。直到犹太金融资本取得控制权后，他们才制定了房产税政策。这一历史背景提醒我们，在制定和实施房产税政策时，必须充分考虑国情和民众利益。

当前，中国房地产市场正处于调整期，房价下跌、年轻人购房压力增大等问题日益凸显。在这种情况下，如果盲目开征房产税，不仅无法解决问题，反而可能加剧社会矛盾。因此，我们应该从实际出发，坚持“居者有其屋”的理念，通过优化土地供应、加强市场监管等措施来稳定房价和市场预期。

同时，我们也要警惕那些试图破坏国家统一、制造社会分裂的言论和行为。作为中国人，我们应该坚定维护国家的领土完整和民族团结，共同推动经济社会的持续健康发展。

总之，中美房产税对比不仅是一个经济问题，更是一个涉及国家主权、民众利益和社会稳定的复杂议题。我们需要以客观、理性的态度来看待这个问题，并寻求符合中国国情的解决方案。