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标签: 购房置业

“是不是这样的呢”?!以前一直想不明白,为什么很多人要在房价最贵的时候买房,却不

“是不是这样的呢”?!以前一直想不明白,为什么很多人要在房价最贵的时候买房,却不

“是不是这样的呢”?!以前一直想不明白,为什么很多人要在房价最贵的时候买房,却不在房子降价的时候买。现在我总算明白了,房子开始降价的时候钱也不好赚,而房价上涨的时候人们都担心以后会不会越来越贵,所以都抢着去买,但是房价下跌的时候大部分人都觉得房价肯定还会继续跌,担心要是买就亏了,都在一旁观望。大家觉得是这样的吗?
《长安的荔枝》为什么52岁的李善德在长安当小吏28年,才敢买房?李善德是开元十

《长安的荔枝》为什么52岁的李善德在长安当小吏28年,才敢买房?李善德是开元十

《长安的荔枝》为什么52岁的李善德在长安当小吏28年,才敢买房?李善德是开元十五年明算科出身,一辈子只在九品晃荡,薪资少又不善逢迎,于是漂泊了二十八年后,才鼓起勇气去买了房子,而且还是贷款。这一座宅院偏远,但胜在收拾的干净雅致,但三百贯的房价让李善德只能借贷买房。李善德向招福寺的和尚借了二百贯,到期后连本带利要还款三百九十二贯,就这么52岁的李善德,在长安漂泊了28年,有妻有女后才终于有了个宅院,当上了房奴。可惜,马上有一口大锅要落到李善德身上了,到底为何大家命都那么苦呢?

现在经济面临困局,暂时免除存量房贷或许是个办法。就像08年存量房贷全面打七折后,

现在经济面临困局,暂时免除存量房贷或许是个办法。就像08年存量房贷全面打七折后,房价暴涨,股市也恢复上涨。但现在情况不同了,那时候人们工资年年大幅涨,行业也好,买房贷款毫不犹豫。现在是居民降杠杆时期,即便二套首付降到15%,大家也不敢冒险。如今房子金融和面子属性减弱,居住属性回归,缺房和急迫买房的人不多。而且新买房的人房贷利率低,存量房房贷利率高,大家心里不平衡。虽然上方暂时不降低存量房贷利率,但提前还房贷引发关注,这或许会促使存量房贷利率下降,对破除经济困局有积极意义。
#为什么感觉房价越涨,买房的人越多#专家说,房地产现阶段依然是国民经济的支柱产业

#为什么感觉房价越涨,买房的人越多#专家说,房地产现阶段依然是国民经济的支柱产业

#为什么感觉房价越涨,买房的人越多#专家说,房地产现阶段依然是国民经济的支柱产业!房地产的核心就是房子的价格,有人说,中国人喜欢买涨不买跌,当房子涨价的时候,中国人买房的人越多,买房的热情更高!房子涨价以后,人们对未来有更好的预期!有的人没钱,宁愿贷款,宁愿借钱都要买房子。他们认为买房子可以跑赢通胀,可以使自己的财富增值。中国人对房子情有独钟,认为只要有房子就有家的感觉,中国人大部分的财富都拿来买房子。中国人买房子喜欢买涨不买跌,从几十年房地产发展的经验来看,房价上涨,人越喜欢买房子。
房子不会白菜价更不会成为烫手山芋!房子是绝大多数普通家庭最主要的资产和财富,一

房子不会白菜价更不会成为烫手山芋!房子是绝大多数普通家庭最主要的资产和财富,一

房子不会白菜价更不会成为烫手山芋!房子是绝大多数普通家庭最主要的资产和财富,一辈子辛苦攒钱,好不容易借亲戚朋友凑够了首付背上了高额贷款,如果房价快速下降,资产快速贬值,这就是对民生重大的打击!房子是我们国家信用体系最重要的锚定物之一,要深刻认识房地产的人民性,重要性。为此我们看到了国家频频出手相救,看到了各地陆续出台政策扶持,大家永远不要忘记,楼市在我们国家是政策市场,只要国家想让他恢复,就一定能办到!房地产结束了高速发展,进入新阶段的楼市,不会是停滞,更不会是死水一潭,只要经济在发展,老百姓的收入在提高,人们对住房就会有更高的追求!当下阶段,楼市要止跌回稳,要稳住基本盘,不能让买房人有房子越来越便宜的感觉,在下跌的市场里买房人肯定观望等待,提高买房人积极性的最好办法就是稳住楼市发展态势,让买房成为价值选择!经济在发展,收入在提升,楼市就一定能稳住,也必然会稳住!
准备买房的听我说!选房千万避开「穿堂风」户型!这种房子真的会越住越穷!大门

准备买房的听我说!选房千万避开「穿堂风」户型!这种房子真的会越住越穷!大门

准备买房的听我说!选房千万避开「穿堂风」户型!这种房子真的会越住越穷!大门正对着后门、窗户,或者窗户对着阳台,这种一眼望穿的格局,在风水里叫「一箭穿心」!家里风呼呼地穿堂而过,就跟财气福气全被吹跑了似的!老一辈都说,住这种房子不仅容易生病,财运也会越来越差。我一亲戚家就是这种户型,这两年干啥都不顺!正在装修或准备买房的,赶紧检查自家户型!已经中招的也别急,放个屏风、摆排绿植挡一挡,多少能化解!快转发给身边要买房的朋友!
超9成受访人群愿意为诗意元素增加购房预算,杭州置业者画像出炉

超9成受访人群愿意为诗意元素增加购房预算,杭州置业者画像出炉

网友经常调侃“颜值即正义”,那么,杭州买房者是如何看待诗意与科技这两个因素的?它们在购房决策中的需求和占比...500余个样本统计显示,目前的杭州购房者中,绝大多数购房需求为“改善置业”,占比约71%,余下为首套购房刚需。...
惹恼中国!得州不让中国人买房了得州竟然出狠招了!他们投票

惹恼中国!得州不让中国人买房了得州竟然出狠招了!他们投票

惹恼中国!得州不让中国人买房了得州竟然出狠招了!他们投票通过了一个法案,以后中国人可能没法在得州买房了。这事儿一出来,简直炸锅了,大家都在问,这到底是要闹哪样?得州这是想干啥?这法案一出,简直让人大跌眼镜!得州这次玩儿得有点大,说是为了“国家安全”,但明眼人都看得出来,这摆明了就是针对中国。想想看,得州是美国第二大经济体,中国是它第三大贸易伙伴,每年几百亿的贸易额,现在突然搞这么一出,难道不怕把自己的生意都给搞砸了吗?这简直就是自断财路啊!说白了,得州这么做,就是为了讨好一些人,给以后的选举拉票。但是,这么一来,不仅损害了得州的经济利益,也伤害了两国人民的感情。真不知道他们是怎么想的,难道真的要为了所谓的政治利益,把一切都豁出去吗?
如果是你准备买房,那你会考虑这样的房子吗?

如果是你准备买房,那你会考虑这样的房子吗?

如果是你准备买房,那你会考虑这样的房子吗?
2025年有机会再来一次10年前的大放水,让楼价再次上涨吗?所有的商品也好,

2025年有机会再来一次10年前的大放水,让楼价再次上涨吗?所有的商品也好,

2025年有机会再来一次10年前的大放水,让楼价再次上涨吗?所有的商品也好,资产也好,必须要有人接盘才能保持价格的稳定,甚至增值。没有人接盘的投资品一文不值。2018年之后,不买房,你不会亏钱,乱买房,大概率是亏钱的。想要买房增值,还是要靠经济整体好起来。大环境这样,买房别说增值了,保值都很难。房价跌到什么程度可以抄底?我认为,抄底的机会就在眼前!
现在年轻人买房真的不多了看房子的多数是中老年人今天在小区遇上机关退休的老领导

现在年轻人买房真的不多了看房子的多数是中老年人今天在小区遇上机关退休的老领导

现在年轻人买房真的不多了看房子的多数是中老年人今天在小区遇上机关退休的老领导也是准备要买房的如今的中老年人都不愿同孩子们住一吃不到一起二不方便三怕时间久了闹矛盾买房是为了三代人分开居住也能说成是房产投资将来可以作为财富留给子女这样当然年轻人买房的也就少了因为有了投资方的投资子女优渥的条件有了保障说不出这究竟是好事还是坏事呢不接受年轻人的反驳也不希望中老年群体阿谀奉承只想做回最真实的自己
一次,闫妮去买房,售楼小姐看她穿的破破烂烂的,就斜着眼,随便指了一套说:“这套4

一次,闫妮去买房,售楼小姐看她穿的破破烂烂的,就斜着眼,随便指了一套说:“这套4

一次,闫妮去买房,售楼小姐看她穿的破破烂烂的,就斜着眼,随便指了一套说:“这套400平,1200w,你买的起吗?”闫妮随即说了一句话,售楼小姐真是又惊又喜!2006年,35岁的闫妮,已经凭借《武林外传》中佟掌柜一角一夜爆红,且赚得盆满钵满。一天,女儿邹清对闫妮说:“我今天去同学家了,他们家真的好大,都能在家里骑自行车,我同学的房间也好大,我好喜欢啊!我们什么时候,也能有一套这么大的房子啊!”闫妮听完后若有所思,因为工作忙的缘故,自己和女儿一直租住在这个60平米的小公寓,本来没觉得有什么不好,如今女儿一说她也觉得该给女儿换一间大房子了!这时前夫也突然过来看女儿,看到女儿的房间如此狭小凌乱,忍不住怒斥闫妮:“你就这种条件来养女儿吗?你不是赚了很多钱吗?为什么不能改善下女儿的生活?”一番话说的闫妮内心里十分羞愧。当时两人离婚时为了争抢女儿的抚养权,两人闹得不可开交,最后是闫妮对前夫说:“你放心,孩子跟着我不会受委屈,我一定会照顾好女儿,将来我一定让她住上最好的房子,享受最好的条件!”此时,她觉得前夫的话也不是没有道理,自己这走红以来一年多,已经赚到了2000多万,也确实该抽空,去改善下女儿的生活了。于是她说干就干,在网上查找了一番北京最好的小区,然后又跟朋友打听了一下,在锁定了几个小区后她就准备安排时间过去看房子了。那天她去的时候,正好是下班的时间,售楼小姐马上要下班了,也就没怎么搭理她,而且觉得她就是看看不一定买。因为那天她还穿着剧组服装,所以见过很多暴发户和富婆的售楼小姐就觉得她不像是“有钱人”,再加上买房哪有那么容易,关键还是那个行头。不仅她不可能买房就算了,关键是闫妮的到来会让她拖延下班,所以就很不情愿的样子。所以售楼小姐也就带着她简单地看看户型图,沙盘什么的,把基本的设施给她讲完一遍给,随手给了几份户型图给她。可闫妮是一个不懂房的人,这次买房也只是提前在网上查了一些房产的地理位置和购房时需要问些什么问题,其他的一概不知。所以闫妮拿着户型图反过来调过去看了好半天,发现自己根本看不懂,她叫来售楼小姐:“这上面画的什么我也看不懂,你能不能说一下你们的房子有什么优点呢。”售楼小姐说:“地段好,价格合适,以后升值空间大。”闫妮又问:“那这么多房子,到底哪个好?”售楼小姐拿出其中一张:“这个好,400平,才1200万,还赠送大露台。”听完售楼小姐的话,闫妮有些心动了,说:“嗯!不错”售楼小姐随即又轻蔑地说:“是不错,只是,价格也没啥缺点!400平的面积,1200w!”售楼小姐说完,就一脸得意的,等着看闫妮的笑话。谁知闫妮对售楼小姐说:“嗯!可以!这套我要了!从哪里交钱!能刷卡吗?”售楼小姐一下子就惊呆了!眼睛瞪得老大!早知道,她已经有半个多月没卖出一套房子了!尤其是1000w以上的房子。售楼小姐一下子有些难以置信,激动的腿一软,差点给闫妮跪下了!售楼小姐像变脸一样,态度来了个180度大转弯,赶忙弯腰屈膝对闫妮说:“姐呀!是这样的,我们先去签合同,来,我扶着您,您慢点,我们去贵宾间谈,签完合同交完钱,我就可以给您钥匙了!”就这样闫妮不到一个小时的时间,花出了1200w,就买了一套自己可能住一辈子的房子。买房如此简单,装修就更是简单了,几百万花的也是眼睛都不眨一下。闫妮买了房之后,对耿乐说:“我不会装修,要不你装修的时候,随便买两份家具,我给钱得了。”对方说你可以问问开发商,等到闫妮去的时候,看到了样板房非常的漂亮,装修得非常舒适,于是她就直接找开发商谈:“要不你们干脆把这个装修好的样板房卖给我得了,我也不用装修。”开发商从来没见过这么可爱的客户,虽说样板房很漂亮,但里面的很多东西也都是假的,并非全部货真价实,而且卖出去就是私人资产,不能再随便进入,怎么可能会卖给她。没办法,最后闫妮把房子让朋友帮忙装修,结果两家人装修得差不多一模一样,家具也都是一样的,闫妮说起来都觉得好笑。很多人觉得闫妮太有钱了,但是闫妮是大器晚成,跑了10年龙套才能出演女主角。《武林外传》那会片酬才2000一集,后来红了之后才涨到20万一集,那会她都34岁了,直到49岁时才拿到白玉兰大奖,一路走来确实不容易。后来,闫妮带着女儿又遇到现在的丈夫,一家人过得非常幸福,而她也成为了实力派演员,作品质量确实都很高。在演艺圈中,大部分明星由于收入高,一人名下都有好几套房;而也有不少明星虽然收入高,却更愿意租房子住。例如,张智霖,他说:“用买房子的钱租房子住,能住到130岁。”例如金星,她说:“一年100万租金,就能够享受一套上亿的房子的小区配套,氛围,简直太值了,何必要买房?大家对此怎么看?
刚需买房五不买少花怨枉钱:一、不买车位;二、不买大横厅,不实用;三、不买大

刚需买房五不买少花怨枉钱:一、不买车位;二、不买大横厅,不实用;三、不买大

刚需买房五不买少花怨枉钱:一、不买车位;二、不买大横厅,不实用;三、不买大面积,90平方左右够了,别听一步到位;四、,装修简单点,以后出手,装修不值钱,不然白花钱;五、长贷短还,如要提前还款,要选择月供不变,年限缩短,利息会少很多,更加合算。
我家隔壁邻居常年在外不回家,已经在城里买房定居了。每年也就清明节回家一趟,其他

我家隔壁邻居常年在外不回家,已经在城里买房定居了。每年也就清明节回家一趟,其他

我家隔壁邻居常年在外不回家,已经在城里买房定居了。每年也就清明节回家一趟,其他时候都没人。按理来说这种院子不知道被小偷光顾多少回了,冰箱洗衣机电视柜子电动车啥的都应该被村里的赖子们搬走了,卖了换酒喝了。但是因为我父母常年在家住,我家门口又安了监控,所以这些年他家的东西都保存完好。再加上邻居跟我是没出五服的哥哥,他喊我父亲“大叔”,这不是大街上的客套话,我爸爸的爷爷,跟他的老爷爷是堂兄弟。正因为有这份亲情在,我爸爸觉得有义务帮他把家看好,让他会村的时候能有个落脚点地方。但是今年清明他一家人回来,跟我父亲大吵了一架,然后开车走了。原因是他看到他家门口有种菜的,就一小块大门外的地,有三个平方左右。他就给拔了。那是我爸种的,几颗大蒜还有一些大葱。他肯定知道是我家种的,因为这条胡同里没几户人家了,就我家跟他家靠着。不知道为啥,他那么大的气,把我爸种的菜给拔掉了。我爸觉得这人太忘恩负义了,就跟他吵了一架。大家评评理,到底该怨谁?#农村老家邻居#
现在有经济实力要买房就买好房子。什么是好房子呢?好房子的时代来临了!将来买房子

现在有经济实力要买房就买好房子。什么是好房子呢?好房子的时代来临了!将来买房子

现在有经济实力要买房就买好房子。什么是好房子呢?好房子的时代来临了!将来买房子尽量买好房子,因为未来流通性好,你就是住了7-10年以后,再卖的时候,还有人要,有人接盘。不管你承认不承认,好房子的时代已经真的来临了。目前国家高层已经公布了好房子的标准:层高3米以上,还包括隔音效果、赠送面积、使用率等等,都会与现在的房子有很大的不同。好房子的吋代真的来了,想要买房满足自己居住,住的舒服,未来还要有流通性,这类好房子就是我们关注的重点。有人会说,我买现在买不起,好房子刚刚才出来,价格肯定很贵。什么时候买?还是要根据自己的经济能力决定,但是,不管怎样都可以先了解,先关注起来对吧?
究竟是房价便宜还是要上涨了最近看房买房的突然间多了起来不是说没有多少购房需求

究竟是房价便宜还是要上涨了最近看房买房的突然间多了起来不是说没有多少购房需求

究竟是房价便宜还是要上涨了最近看房买房的突然间多了起来不是说没有多少购房需求了吗这又是怎么回事向一些楼盘售楼部了解房价并没有便宜反而还有些微涨了这或许是买房多的之一原因吧其实不是没有购房需求也不是人们买不起房而是多数在关注市场寻找机会房价上涨可以激发潜在购房需求低价卖房恐慌抛售已成过去房地产市场新模式正在形成未来新规下的好房子将成新宠房价趋势不言自明机会往往是掌握在果敢的人手里相信未来房地产市场将会是艳阳高照的春天房价会升还是会降房地产市场的走势将会如何?你不买房子的原因是什么
中国人贷款买房一辈子,为了房贷奋斗一生,这就是中国人!

中国人贷款买房一辈子,为了房贷奋斗一生,这就是中国人!

中国人贷款买房一辈子,为了房贷奋斗一生,这就是中国人!
伊能静秦昊夫妻带上父母现身工地现场!这是去看房的施工现场,又买房了吗?真让人

伊能静秦昊夫妻带上父母现身工地现场!这是去看房的施工现场,又买房了吗?真让人

伊能静秦昊夫妻带上父母现身工地现场!这是去看房的施工现场,又买房了吗?真让人羡慕上海的房价这么高,想买就买。这一家人好有爱的画面!
他为了买房

他为了买房

他为了买房
买房时,售楼处不会告诉你的秘密:1、一楼一户,是首富2、一楼两

买房时,售楼处不会告诉你的秘密:1、一楼一户,是首富2、一楼两

买房时,售楼处不会告诉你的秘密:1、一楼一户,是首富2、一楼两户,选西户3、两楼两户,选东户4、两楼四户,选边户5、两楼五户,换个盘6、房型,选南北通透7、筒子楼,不要买8、塔楼慎选,公摊太大9、腰线层有隐患,要避开10、设备层噪音大,远离11、选房看梯户比,越低越好12、顶层防水隔热,要考察13、小区周边有高压线,别买
考虑买二手房的朋友们注意了!别以为签了购房合同就高枕无忧啦,这想法太天真!今天专

考虑买二手房的朋友们注意了!别以为签了购房合同就高枕无忧啦,这想法太天真!今天专

考虑买二手房的朋友们注意了!别以为签了购房合同就高枕无忧啦,这想法太天真!今天专门给大家摆一摆买房合同里的十大“套路陷阱”,再教你们如何见招拆招~第一坑:产权不清扯筋事儿多有些房子根本不是卖家一个人的,万一有共有人没露面,后续扯皮能愁死人!咋整?记到去房管局查房产证,看看是单独所有还是共有。要是共有的情况,签合同必须所有产权人到场,不然就得拿公证书来兜底!第二坑:抵押查封暗藏雷区赶紧去不动产登记中心拉一份产权调查清单,或者在官方平台查“产调”,别等遭坑了才后知后觉!第三坑:卖家婚姻关系藏猫腻要是卖家已婚,必须让他另一半也来签字画押,不然到时候产权归属说不清,麻烦得很!第四坑:户口赖着不走咋处理遇到房东户口赖在房子里不迁走?简单!合同里直接写明:逾期一天就按房款千分之一赔偿;或者等房子过户后,去派出所查清楚户口再付尾款,看他还敢不敢赖!第五坑:房屋瑕疵别当冤大头房子漏水、发霉,卖家想甩锅?没门!合同附件必须加一份房屋状况说明书,把问题写清楚;再在合同里约定:卖家隐瞒瑕疵的话,维修费必须他来承担!第六坑:费用分摊防踩坑有些房子背着历史欠费,想让你当冤大头?马上在合同里写明:交房前所有欠费由卖家承担,还要让他提供物业费结清证明!再从房款里扣5万押金,等物业交接完再退,看他还敢不敢搞小动作!第七坑:过户拖延有妙招遇到拖延过户的卖家,直接在合同里卡死时间:比如某年某月某日前必须过户,或者买方银行审批通过后7天内办完!再备注清楚:逾期一天赔房款千分之一,上不封顶,看他还敢拖不!第八坑:定金别给超了记到哦,定金最多不能超过总房款的20%,别被人坑惨了!第九坑:学区房学位要落实开开心心落了户,结果发现学位被占了?合同里必须让卖家承诺学位未被使用,不然赔房款20%!或者先去教育局查清楚学位情况,确认没问题再签合同!第十坑:租赁居住权要查清房子有没有租赁或居住权,必须在合同里写得明明白白,别等买了房却住不进去,那才叫尴尬!这些防坑干货都给你们整理好啦,买房时一定要擦亮眼睛,别被人忽悠咯~

当前我们要不要买房:1、四五六线房子不要买2、三线房子一套自住3、二线城市

当前我们要不要买房:1、四五六线房子不要买2、三线房子一套自住3、二线城市核心地块4、一线城市有钱买一套5、超级一线城市有矿可以考虑
【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声,用你所有积蓄买房拉动经济,并且负

【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声,用你所有积蓄买房拉动经济,并且负

【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声,用你所有积蓄买房拉动经济,并且负债二三十年锁定你的劳动力。等过几年软着陆,系统性风险完全释放完,就会开启第二阶段历史使命,那就是房产税,能吃鱼还能喝汤,不会再有商品能够持续带来这样的现金流。所以房子是你的资产,还是吸走你财富的工具,所以不要再问我房价未来走势了,不管哪里核心也好都得跌。
湖北汉川,女子看上了一套300多万的别墅,销售承诺,可以帮她去办理按揭,如果按

湖北汉川,女子看上了一套300多万的别墅,销售承诺,可以帮她去办理按揭,如果按

湖北汉川,女子看上了一套300多万的别墅,销售承诺,可以帮她去办理按揭,如果按揭办不下来,可以退房退款。女子放心的交了124万首付和2万元定金,并跟对方签了《商品房买卖合同》。可女子的按揭一直没有办下来,女子多次要求退房退款,均被拒绝。女子告上法庭,要求退回124万房款和2万元定金,可法院却给出了不同看法。女子傻眼:现在房拿不到,100多万首付款要不回来,自己愿意支付违约金,可对方也不同意。5月22日,封面新闻报道了一起,女子交124万首付买房,却因按揭办不下来,与开发商发生纠纷的案例,非常具有警示作用。2021年5月,周女士到汉川市一家楼盘看房,看中了一套双拼别墅,虽然心动,但是让她一次性拿出300多万房款,还是有些为难的。那时她在武汉已经有了好几套房子,名下还有贷款,销售员小王给她出了主意:可以用老房子抵押贷款,抵押款用来付首付,按揭他们去搞定,如果办不下来,可以退房退款。周女士考虑了一下,觉得这个办法好像也行,要是贷款办不下来,自己还可以把钱退回去,也没什么损失。她跟对方签了《订购协议》,协议约定:买方承诺签订协议后不换房、退房,签订7日内足额付清购房款,如有变化,可退可换。2021年5月18日,周女士交了124万首付款和2万元定金,交完钱后,她心里一直惦记着按揭的事,多次联系小王,问按揭办下来没有。同年5月底,小王通知周女士可以过去签合同了,可这时候贷款还没批下来,周女士心里有点犯嘀咕,就问小王这是啥情况。小王表示先签合同,合同签完后要拿一份去银行审批贷款。周女士想着小王之前说的退房退款的事情,也没多想,就签了《商品房买卖合同》。接下来的几个月里,周女士隔三差五的联系小王,询问事情的进展,小王每次都说他们在办理,让周女士再等等。后来,小王还把银行李经理的联系方式给到了周女士,李经理告诉周女士,她的按揭难办理。周女士又根据对方的要求,补充了一些资料。2021年11月,小王告诉周女士自己辞职了,但是他安慰周女士,说自己的领导詹总一直在跟进这件事。周女士之后多次跟詹总联系,可对方表示,自己一直在跟银行沟通,希望能够尽快放贷等。可接下来的3年多时间,周女士的按揭贷款一直没有批下来,她实在等不下去了,于是,向开发商提出要求,退还那124万首付款和2万元定金,双方解除合同,可对方始终没有同意。2025年2月,周女士将开发商告上了法庭。周女士主张:既然销售当初有承诺自己,贷款批不下来,就退房退款,那么开发商应当遵守承诺,把124万房款和2万定金退还给自己,并支付资金的占用费等。可开发商方面却认为是周女士没有在约定时间内交付房款,周女士才是违约的一方,因此她不享有合同解除权。法院的判决,更是让周女士傻眼了。《民法典》第495条规定:当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。法院认为:周女士跟开发商签订的《订购协议》中关于退房退款的条款,属于预约合同内容。双方签订《商品房买卖合同》后,预约合同条款对双方当事人不再具有约束力。根据《商品房买卖合同》的约定:1、买房人已经明确知晓贷款所需要的条件和资料,不能办理贷款按揭的责任由买房人自己承担。2、如贷款没有审批下来,买房人需要在15日付清剩余房款,否则按违约处理,并需要支付违约金。3、因买房人原因无法付清房款,导致合同解除,违约方需要按照房屋总价的10%支付违约金。4、在补偿协议中,买房人逾期180天没有按照要求全额支付房款的,卖方有权单方面解除《商品房买卖合同》,所交款项不予退还,房屋归卖方所有。……根据双方约定,周女士没有按约支付剩余房款,属于违约方。最终,法院驳回了周女士的诉讼请求。周女士不服,现在自己房子拿不到,钱也退不回来。从合同条款来看,办理按揭贷款看似是他们自己的自主选择,并非开发商的义务,但是如果当初销售没有承诺自己,可以退房退款,自己不会交这124万元。在买房过程中,对方承诺的,可以帮忙搞定按揭贷款等,这种承诺本身就存在诸多风险。《民法典》第8条规定:民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。不要轻易相信任何人的承诺,银行在审批贷款时,会根据购房者的个人情况、资信状况、贷款政策等因素进行综合评估,如果明知自己办不下来,就不要去冒险,不然是需要承担违约责任的。开发商也应当遵守法律法规,不得通过不正当手段,帮购房者办理按揭贷款。如果涉嫌误导购房者或夸大宣传的,购房者也可以收集证据,诉至法院,维护自己的合法权益。对于此事,大家有什么想说的吗?
打算吃绝户?女子花光积蓄买房,婆婆一分钱不出,房子装修好,却偷偷卖掉老家房搬来同

打算吃绝户?女子花光积蓄买房,婆婆一分钱不出,房子装修好,却偷偷卖掉老家房搬来同

打算吃绝户?女子花光积蓄买房,婆婆一分钱不出,房子装修好,却偷偷卖掉老家房搬来同住,不答应就犯心脏病,小姑子也顺势搬进来霸占主卧,窝囊丈夫二话不说,女子的反击让一家人傻了眼……赵晨(化名)是个典型的女强人,工作优异,做事风风火火,谁也没想到,她却找了个跟他截然不同的丈夫。赵晨跟丈夫张伟强(化名)是通过相亲认识的,赵晨相中了他踏实能干,什么都听自己,但恰恰这点,有时候也显得他实在没男子气概。为了支撑这个家,赵晨只能愈发努力。两人结婚时没能买到房子,赵晨最大的梦想,就是努力买套房。结婚几年后,她跟张伟强提议:“现在咱们也稳定了,是时候买套自己的房子了吧!”张伟强嘴上支持,但谈起首付、装修费却支支吾吾,不愿意掏钱。就这样,为了能有套房子,赵晨起早贪黑,拿出了家中所有积蓄,和自己这些年攒的所有钱。婆婆得知后,不仅不想着帮帮忙,反而一分钱不出,还在跟亲戚聚会时,当着赵晨的面冷嘲热讽:“咱也不知道城里的房子有啥用,瞎折腾!”这一切,赵晨都不在乎,她亲自监工,为了压低预算更是省吃俭用,只盼着能有个自己的家,终于,房子装修好了!搬家这天,正在高兴的赵晨,却突然接到了婆婆的电话,婆婆开口就说:“房子装好了,我来跟你们一起住吧,老家的房子我都卖了……”赵晨听到这番话如坠冰窟,买房时婆婆一分不出,如今却要搬来同住,赵晨心中很不是滋味,但看着丈夫的窝囊样,她还是退让了。然而她的退让,却换来了他们一家的得寸进尺。婆婆住进来没几天,就在饭桌上提起:“你小姑子小娟(化名)自己一个人住在外头,实在是不放心,反正家里还有间房,让她也搬进来吧!”听到这话,赵晨气得当场离席,留下丈夫和婆婆,本以为丈夫会替自己考虑,拒绝婆婆。没想到他居然背着自己点头默认了。赵晨愤怒质问丈夫:“你们一家也欺人太甚了吧!”,张伟强却只说了一句:“我妈心脏不好,你就让让她吧!”赵晨气的一宿没睡着,第二天下班回家,更是彻底傻了眼。原本自己要住的主卧,居然被小姑子堂而皇之的霸占了,还换上了密码锁,甚至还在门上贴上了“私人空间,请勿打扰”的纸条。赵晨忍无可忍,当场发火大骂:“你们一家子不要脸了是吗!”然而丈夫一家却还是那样,张伟强窝窝囊囊不开口,婆婆捂着胸口说心脏病犯了,小姑子更是理直气壮大叫:“我哥的房子,我凭什么不能住?”赵晨再也受不了,直接给房子做了资产评估,果断提出了离婚。民政局外,张伟强还试图挽回:“老婆,别离婚了,她们真的很快就搬走,我们重新开始,好不好?”赵晨看着他这幅样子,语气坚定地开口:“现在搬?已经晚了!”大家觉得,这件事儿赵晨做的对不对?你能接受跟婆婆同住吗?来评论区说说你的看法吧!