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高房价对社会的危害!房地产是国民经济的支柱产业,说明了房地产对中国经济的发展至

高房价对社会的危害!房地产是国民经济的支柱产业,说明了房地产对中国经济的发展至

高房价对社会的危害!房地产是国民经济的支柱产业,说明了房地产对中国经济的发展至关重要!但高房价不是经济的支柱产业,高房价对中国经济的发展是有副作用的。首先,房价高,买的人越来越少,那么,政府的土地出让金收入也会越来越少,会导致政府的财政收入减少,对经济发展是有副作用的。其次,高房价,买房的人会越来越少,贷款买房的人会更少,这会影响银行的收入。银行放贷会越来越难,这样会影响中国金融系统的稳定。再次,房价越来越高,买的人会越来越少,那么,开发商的资金回笼速度会越来越慢,开发商暴雷的风险越来越高,开发商烂尾的可能性越来越大!房价过高,那么,房子的流动性会越来越低,牵扯到房子的相关产业链的企业会倒闭关门,那么就要很多人会失业,没有生活来源,很难形成内循环,对经济的发展是有很大的副作用的。房价应该调整到合理的范围之内,使老百姓买得起,这样房子的流动性会增加,房子可以带动相关产业的发展,就会提供很多的就业岗位,整个社会就会形成一个闭环的大市场,促进消费,也就会促进经济的发展。#房价##房地产现状洞察#

土地储备就是一个大坑,曾经很多房地产企业引以为傲的土地储备价值多少钱,现在却成了

土地储备就是一个大坑,曾经很多房地产企业引以为傲的土地储备价值多少钱,现在却成了企业的催命符。很简单,那就是房价大幅下跌,土地储备减值,而房地产企业却不对土地储备作出减值处理,2021年拍的地10亿元,到现在建成房子可能都卖不了10亿,可不是妥妥大坑吗。大部分房地产企业都是被巨量的土地储备给拖垮了,我们看一看房地产行业巨头巅峰时期土地储备价值。万科土地储备最多的时候就是2021年第三季度,当时土地储备价值1.113万亿人民币。碧桂园最巅峰时期也是2021年,土地储备价值高达1.1万亿元。这么高的土地储备价值,在房价上涨时,就是企业大幅赚钱的大好时机,只要土地出让金上涨10%,这些房地产巨头就可以躺赚千亿。可惜2021年是国内房地产的巅峰,之后房价一直在下跌,土地储备价值也在大幅下跌,这些房地产企业还想通过惜售来维持房地产的价格,政府部门也在稳房价,没想到越稳房价,销量越低,销量越低,倒逼房地产公司降价销售。截止目前万科和碧桂园,还有5000亿左右的土地储备存货,2021年至2025年,4年的周期也就开发了6000亿左右的土地储备。按照现在万科和碧桂园的销售情况,万科和碧桂园要想把土地储备全部开发完并且卖出去,万科最少需要8年以上的时间,而碧桂园估计几十年时间都不够用。
专家说,房价下跌对穷人影响最大!!因为穷人要么是财富全部在房子上;一旦下跌,

专家说,房价下跌对穷人影响最大!!因为穷人要么是财富全部在房子上;一旦下跌,

专家说,房价下跌对穷人影响最大!!因为穷人要么是财富全部在房子上;一旦下跌,财富大幅缩水,一夜回到解放前;当然,如果穷人没有房子,那么,他们可能永远也买不起房子了;因为房地产是经济的最大支柱,一旦房地产不行了,经济必然受到巨大冲击;经济不行老人,收入下降,穷人失业,更加买不起房子。而富人呢,他们之前已经有房子,可能还有很多套;但富人的资产,不仅仅是房子,房价大跌,对他们的影响很小。最多以后富人不投资房产就是了,对他们的的影响是很小的。你觉得呢,有道理吗?
房地产,以前的逻辑是贷款多不怕,只要房价涨,需要急用钱,房子一卖,贷款还清。现在

房地产,以前的逻辑是贷款多不怕,只要房价涨,需要急用钱,房子一卖,贷款还清。现在

房地产,以前的逻辑是贷款多不怕,只要房价涨,需要急用钱,房子一卖,贷款还清。现在这个逻辑不行了,有幸运儿逃顶,就有普罗大众接盘,最终整体还是受伤。那消费怎么起得了?​​​
樊振东独拿2分!帮助上海地产3-2险胜山东鲁能6月9日中午,乒超联赛又结束了两

樊振东独拿2分!帮助上海地产3-2险胜山东鲁能6月9日中午,乒超联赛又结束了两

樊振东独拿2分!帮助上海地产3-2险胜山东鲁能6月9日中午,乒超联赛又结束了两场男团比赛,赛果如下:第一盘双打许昕/周恺2-3袁励岑/闫安11-5、8-11、11-5、8-11、6-11第二盘单打樊振东3-2徐瑛彬8-11、9-11、11-5、11-8、11-6第三盘单打周恺0-3袁励岑11-13、8-11、7-11第四盘单打许昕3-1徐瑛彬12-10、11-9、3-11、11-9第五盘单打樊振东3-0闫安11-7、11-7、11-5第一盘双打向鹏/薛飞3-2宋卓衡/梁俨苧11-9、12-14、10-12、11-9、13-11第二盘单打林诗栋3-0全开源13-11、11-4、11-8第三盘单打向鹏1-3梁俨苧8-11、11-8、8-11、10-12第四盘单打林诗栋3-0宋卓衡11-3、11-7、11-5

产业链、生态圈协同共建,重庆房地产存量资产盘活见成效

重庆市住房和城乡建设委员会房地产市场处处长汤雁冰表示,随着房产市场表现逐步回暖,重庆将以“存量焕新”为抓手,通过政策引领、创新运营和市场化运作,加速释放存量资产潜力。本次活动积极响应“盘活存量资产扩大有效投资”...
房地产未来的大趋势是什么?人口老龄化和生育率逐年走低,直接影响房地产,三、四线

房地产未来的大趋势是什么?人口老龄化和生育率逐年走低,直接影响房地产,三、四线

房地产未来的大趋势是什么?人口老龄化和生育率逐年走低,直接影响房地产,三、四线城市房地产已经‘夕阳化’,这是有目共睹的事实。如果想让房地产再充满活力健康的热火起来,只有加快城镇化建设和合村并镇的步伐快速进行。近几年,人们对房子的关注度已趋于冷淡,除了刚需非买不可,若再拿房子说事,已经不是炫耀的资本了。再过十年许多房子将成为一种摆设!
二手房没有下架但是我把它提价了反正也是没人问索性从29.6w提到了36.8

二手房没有下架但是我把它提价了反正也是没人问索性从29.6w提到了36.8

二手房没有下架但是我把它提价了反正也是没人问索性从29.6w提到了36.8w反倒是刚提价就有个问房询价的前两年着急卖房现在不急了如果现在就这价有人拿下了也算是有眼光估计得偷着乐的了折合5k多一平老城区核心地段今年这样诱人的形势城市更新改造的概率大说不定还会拆迁现在纠结这价卖还是不卖今后几年房地产是回稳向上的趋势不要看当前的二手房形势不太好以价换量不会持续太久不能掣肘新房去库存城市更新的加力推动下老旧房子或将迎来新的爆发期我的老房子还是放放再说吧大家觉得我的决定对吗
有一种观点认为,部分人在唱衰房地产,导致房价下跌,进而经济发展也不景气了。他们

有一种观点认为,部分人在唱衰房地产,导致房价下跌,进而经济发展也不景气了。他们

有一种观点认为,部分人在唱衰房地产,导致房价下跌,进而经济发展也不景气了。他们真有这个能力吗?要我说,这事儿还真不是动动嘴皮子就能左右的。就拿房企来说,前些年疯狂借钱拿地盖楼,现在一个个背着几十亿甚至上百亿的债,利息都够压得喘不过气。这可不是谁唱衰的锅,而是明摆着钱袋子撑不住了啊!就像你借钱买十碗面,结果吃不下还得倒贴钱,这时候能怪别人说你吃相难看吗?市场规律摆在那儿,欠的债总归是要还的嘛。

亲身经历勿喷

亲身经历勿喷我10年前去存款30万,银行把30万存成了300万,当时都没有发现,当收到短信那刻,有点猛,又喜悦又紧张!到了晚上6点多,又收到扣款通知!钱划走了270万,我想知道,没密码怎么划走的。从那刻起,我再也不相信银行了,我把所有钱都买了房地产投资,大赚了一笔,我没有套现。都说房子跌的猛,我当初300多万的投资,现在总资产加一起快3000w,我不明白,房子跌,我资产怎么升值了!多出来的钱哪来的!帮我分析一下!分析对了,该退的退给你!
#为什么感觉房价越涨,买房的人越多#专家说,房地产现阶段依然是国民经济的支柱产业

#为什么感觉房价越涨,买房的人越多#专家说,房地产现阶段依然是国民经济的支柱产业

#为什么感觉房价越涨,买房的人越多#专家说,房地产现阶段依然是国民经济的支柱产业!房地产的核心就是房子的价格,有人说,中国人喜欢买涨不买跌,当房子涨价的时候,中国人买房的人越多,买房的热情更高!房子涨价以后,人们对未来有更好的预期!有的人没钱,宁愿贷款,宁愿借钱都要买房子。他们认为买房子可以跑赢通胀,可以使自己的财富增值。中国人对房子情有独钟,认为只要有房子就有家的感觉,中国人大部分的财富都拿来买房子。中国人买房子喜欢买涨不买跌,从几十年房地产发展的经验来看,房价上涨,人越喜欢买房子。
房子不会白菜价更不会成为烫手山芋!房子是绝大多数普通家庭最主要的资产和财富,一

房子不会白菜价更不会成为烫手山芋!房子是绝大多数普通家庭最主要的资产和财富,一

房子不会白菜价更不会成为烫手山芋!房子是绝大多数普通家庭最主要的资产和财富,一辈子辛苦攒钱,好不容易借亲戚朋友凑够了首付背上了高额贷款,如果房价快速下降,资产快速贬值,这就是对民生重大的打击!房子是我们国家信用体系最重要的锚定物之一,要深刻认识房地产的人民性,重要性。为此我们看到了国家频频出手相救,看到了各地陆续出台政策扶持,大家永远不要忘记,楼市在我们国家是政策市场,只要国家想让他恢复,就一定能办到!房地产结束了高速发展,进入新阶段的楼市,不会是停滞,更不会是死水一潭,只要经济在发展,老百姓的收入在提高,人们对住房就会有更高的追求!当下阶段,楼市要止跌回稳,要稳住基本盘,不能让买房人有房子越来越便宜的感觉,在下跌的市场里买房人肯定观望等待,提高买房人积极性的最好办法就是稳住楼市发展态势,让买房成为价值选择!经济在发展,收入在提升,楼市就一定能稳住,也必然会稳住!

欧洲基金公司 APS 购入 340 万美元的代币化房地产资产

管理137亿美元资产的欧洲基金公司APS通过MetaWealth平台购入340万美元的代币化房地产资产,涉及意大利两处住宅物业,标志着机构首次直接购买零售可用的代币化...目前MetaWealth已代币化超5000万美元的欧洲房产,用户覆盖23国。...

金隅集团(601992.SH)子公司获得房地产项目

格隆汇6月5日丨金隅集团(601992.SH)公布,公司全资子公司北京金隅地产开发集团有限公司(以下简称:金隅地产)于近日取得《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。金隅地产通过公开挂牌竞买的方式竞得北京市海淀区宝山...
从“住有所居”到“住有宜居”枣庄市以“好房子”建设推动房地产高质量发展

从“住有所居”到“住有宜居”枣庄市以“好房子”建设推动房地产高质量发展

高规格召开全市房地产行业高质量发展推进会议,与市自然资源和规划局等有关部门单位联合出台《枣庄市高品质住宅开发建设技术指引》《关于进一步促进房地产市场高质量发展的若干措施》,多维度创新规划设计,明确不计入容积率的...
房地产行业确实不行了!我一个朋友的老公就是做房地产工程之类的。从去年过年回来后就

房地产行业确实不行了!我一个朋友的老公就是做房地产工程之类的。从去年过年回来后就

房地产行业确实不行了!我一个朋友的老公就是做房地产工程之类的。从去年过年回来后就一直没出去,到现在整整半年时间了。天天在家里等领导开工的电话,到现在都没等到。虽然表面上他们每天开开心心的,但是心里肯定很着急。如此看来,现在房地产行业真的很难了。不过话也说回来,搞房地产工程的工资确实高。她跟我说过她老公工资有1万多,但是具体1万几,她说她也不知道。她还说她老公还有其他收入,比如什么挂证之类的,咱也听不懂。反正听到后,挺让人羡慕的。去年她老公还买了一台奥迪,房贷加车贷一个月大概得7-8千。你想想,半年没上班,每个月还有7-8千块钱要还,还有每个月的生活费,就可以看出她家底有多丰厚了。可见做房地产工程的工资还是挺可观的。
大学毕业的儿子换了工作,做房地产,家里老太说好呀,搞房子生意!那语气挺自豪的[捂

大学毕业的儿子换了工作,做房地产,家里老太说好呀,搞房子生意!那语气挺自豪的[捂

大学毕业的儿子换了工作,做房地产,家里老太说好呀,搞房子生意!那语气挺自豪的[捂脸哭]我说好啥,就是一个售货员。卖房子得售货员!老太说看你这话说的,售货员咋啦,总比窝在家里天天玩手机的强,谁谁谁毕业五六年了,天天大门不出二门不迈的玩手机。好吧!这也是比下有余了,知足知足!
【今日狙击】今日狙击:天保基建。今日加仓:慈星股份。股票​​​

【今日狙击】今日狙击:天保基建。今日加仓:慈星股份。股票​​​

【今日狙击】今日狙击:天保基建。今日加仓:慈星股份。股票​​​
房地产行业毛利率下降至10%

房地产行业毛利率下降至10%

可以参考的数据是,2007年年报数据显示房地产行业平均毛利率是38.59%,2011年房地产行业平均毛利率达40%,经过十多年的发展,房地产行业毛利率已从40%的高点降至10%。出现亏损的原因,一方面是历史高位获取的高地价、低利润...
现在王健林的问题确实大了,起止是落魄。他就是典型的预测失误+个人权利太大,导致现

现在王健林的问题确实大了,起止是落魄。他就是典型的预测失误+个人权利太大,导致现

现在王健林的问题确实大了,起止是落魄。他就是典型的预测失误+个人权利太大,导致现在企业不仅背负巨额债务,而且有可能资不抵债。第一个,他预测失误,战略出现巨大问题。中国早期房地产简直是捡钱,这让这批人误以为是他们个人能力带来的巨额利润。随后随着中国电商发展过快,本身商业地产就要下行,加上电商挤压,就导致他的万达广场盈利能力太弱,投资回报率太差。雪上加霜的是,他靠国内借贷,购买国外地产等资产,高买低卖,亏损严重。第二个,他企业他本人权利太大。记得当年他说的,他最喜欢有眼力见儿的下属,如果领导喜欢这样的下属,不喜欢那些敢于私下向自己提意见的下属,那企业早晚出大问题。人性喜谀不喜直言,真正敢于且坚持听取不同意见的人,才能真正的获得最佳选择,这样需要大智慧。一把手的智慧,在于在多种声音中判断哪个是正确的,同时需要让下边不同的声音有机会发出来;在于判断大的趋势与战略方向,尤其是面对科技、商业模式、政经形式发生变化时;这种能力很玄妙,不是仅仅会说几句漂亮话,做个好看的PPT就能体现的?规模是一把双刃剑,既可以盈利百亿,也可以亏损百亿,可以在顺着洋流的方向驾驭万吨巨轮的人未必可以驾驭风涛骇浪中的一叶扁舟。当前人口基数下,并非世界没有大才,人人都受教育、都有发言权的时代,如何让人才显示出来,非常困难!现在他的盈利能力能否赶上利息都两说,是不是负资产都不好说,岂止是落魄啊,可别是破产了?有没有人给他说地产企业A股上市的难度?有没有人给他说文旅项目的投资产出比?有没有人敢于给他说投资国外地产的收益与风险?有没有人敢于给他说广场真实的年租金回报到底是多少?有没有人跟他说对赌协议的风险?有没有人给他说广场入驻的商户流水、可以承担的资金,广场每天、每月、每年客流量与营收?有没有给他集团精确地财务审计,一年的盈利、支出(含融资方面的成本、员工收入等)?以上纯属正常分析网上热点新闻,没有其他意思。但我坚信老王是个好人,有责任有担当,而且说话明显有着家国情怀,也热心帮助他人,哪方面讲都是个很不错的好人。且他积极面对问题,还是希望他度过困难,祝顺利。本人确实很欣赏老王,有责任心,老王做事坦荡。

瑞安房地产收盘日报:5月30日收盘跌1.58%成交7.1万手

风财讯消息北京时间2025年5月30日,瑞安房地产(00272)开盘报价0.58元(人民币,下同),收盘于0.57元,相比上一个交易日的收盘价0.58元,下跌1.58%。当日最高价0.58元,最低达0.57元,成交量7.1万手,总市值45.61亿元。最近...

央行:房地产贷款增速回升

2025年一季度末,人民币房地产贷款余额53.54万亿元,同比增长0.04%,增速比上年末高0.2个百分点,一季度增加6197亿元。2025年一季度末,房地产开发贷款余额13.87万亿元,同比增长0.8%,一季度增加3535亿元。个人住房贷款余额37...
【万劫不复的恒大,蝇营狗苟的业态已蔓延到汽车圈?】有人说,没有地产圈的命,却得了

【万劫不复的恒大,蝇营狗苟的业态已蔓延到汽车圈?】有人说,没有地产圈的命,却得了

【万劫不复的恒大,蝇营狗苟的业态已蔓延到汽车圈?】有人说,没有地产圈的命,却得了地产圈的病;有人说,汽车圈这些都是地产玩剩的,毕竟中国房地产的疯狂确实比其他行业超前发展了很多,疯狂的逐利,房地产在疯狂时候,夜夜歌舞升平中夜滋生了各种各样的蝇营狗苟。老中医通过“望闻问切”发现了车圈的问题,并连发三条“社论”终于引爆了全球视野,全网关于库存车僵尸车0公里二手,关于倒闭的经销商,关于压榨员工与供应商的内容如雨后春笋版涌现,股民手中汽车股则悉数被“绿”。车圈内,跨领域涉猎地产的企业不超过10家,基本都随着“恒大”的爆雷与地产黄金周期完结后成了负重的包袱,依稀记得当时恒大疯狂时的特点①规模足够大,高负债高杠杆高周转,滚雪球②正黑心钱,上下游一起,硕鼠猖獗③“猖狂”的商业运作,没有监督机制如果按照这个标准,出圈内可能就不止一个恒大了吧,碧桂园是谁?富力是谁?融创中国又是谁呢?车企的负债普遍都不低,跨国车企更是如此,近三年相关财报数据显示,60%以上的资产负债率是全球巨头的“基操”,福特的负债率超84%,通用超76%。更为有参考意义的有息负债,海外车企也普遍偏高,丰田、大众等巨头2024年有息负债均超万亿,其中丰田有息负债占总负债的比例达到68%。对了,还有一些表外债务,丰田日产这些车企也都有,丰田汽车的租赁负债为78.21亿美元,其中2024年到期需偿还的租赁负债为15.87亿美元,2025年到期需偿还的租赁负债为14.79亿美元。此外还有养老金负债,截至2024年3月,这些养老金计划的主权义务现值分别为803亿日元、745亿日元、516亿日元。日产的子公司也发行了大量资产支持证券,但未在财务报表中披露。其在1996年至2023年期间,该子公司发行的此类证券规模181亿美元。如果审计一下各个车企,谁敢说自己的子子孙孙,关联公司没藏点债务与小金库呢?毕竟看门狗都能私吞几千万,要不是有人举报也许也会出现在这场风暴中吧。中国汽车行业正在加速出清重组的步伐,但首先倒下大概率不会是Top级的玩家,反而是某些合资以及没有规模化,没有盈利能力,不断犯错的企业。这是成为汽车强国必须要经历的国产,德国亦是如此——从上世纪60年代开始,联邦德国汽车工业继续高速成长,但在激烈的市场竞争中,汽车厂商经历多轮洗牌,厂家数量大幅减少,由100多家减至10多家,如20世纪60年代初德国尚有20多家汽车制造商,到70年代初只剩10余家。下面就看看2030年的中国车市,还会有多少家汽车企业呢?短期看,汽车圈恒大事件,老中医并不是受益方,毕竟现在的舆情很快就被流量与话题反噬,让更多人知道那些“鲜为人知”的种种往事。所以,这里就会有一个疑问,这几份“檄文”的主笔是真的懂,真的为中国汽车工业好,还是借机打压友商,顺便递刀子呢?亦或是,这本身就是一场有组织,有协同有队友参与的“讨伐”事件呢?也或者是其他吧。汽车圈恒大李云飞直面负债质疑

美国高盛又跳出来指手画脚了,又对中国的房地产预测了:现在价值100万元的房子以后

美国高盛又跳出来指手画脚了,又对中国的房地产预测了:现在价值100万元的房子以后说不定连50方元都不值,卖不出去。高盛还说中国明后两年,房子还要大幅下降,降幅在25%-50%之间。就是说,在2027年底,100万元的房子,50万元...

从2021年开始的房地产下行,是本轮通缩的根本原因,没有之一。房地产楼市下跌

从2021年开始的房地产下行,是本轮通缩的根本原因,没有之一。房地产楼市下跌

万科向境外金融机构借款68.72亿港元,国内利息降到这么低了,为什么所有的房地

万科向境外金融机构借款68.72亿港元,国内利息降到这么低了,为什么所有的房地产公司都是不断向外借钱,因为国内存款利息很低,但贷款尤其房地产行业包括房地产开发商融资也是非常贵的,很少是两分的,有的达到百分之四十的利息,所以房地产公司大多选择境外融资,万科今年很难渡过,基本每天都是借款过日子,每天都是借款的信息新闻,谈不上还款的事情,房价一直保持在泡沫高位很难去库存,目前只有一线城市房价回到2016年,二线城市像长沙离2016年价格还非常遥远,所以很多砖家觉得一线城市房价基本差不多!因为很多价格实际已经跌了百分之四十了,因为新房很多都是没有公摊而且带装修

从“去库存”到“优结构”专项债助力房地产市场良性循环

当前,各地正积极用好地方政府专项债券(以下简称“专项债”),为房地产领域去库存、稳市场提供资金支持。记者注意到,各地发行地方政府专项债券用于收回收购存量闲置土地工作推进速度正在加快。5月23日,四川省财政厅发布...
被骂死也要说:真的国家已经下定决心要救房地产了,重新明确房地产是支柱行业,同意房

被骂死也要说:真的国家已经下定决心要救房地产了,重新明确房地产是支柱行业,同意房

被骂死也要说:真的国家已经下定决心要救房地产了,重新明确房地产是支柱行业,同意房企上市融资,禁止了10年的政策终于全面放开,你知道吗?现在的房地产想死都不了,国家要救他,怎么死的了呢?下面房价肯定会涨。一说房价要涨,肯定很多人会骂死我了,但没有办法,还是要说。第一、这几年房价会大规模下跌吗?前面十几年,房地产要大发展,大量建楼,房地产公司去找美国借钱,因为利息比我国低。我国大规模房价下跌是从恒大的美元债被拉爆开始的。但2024年9月19日的50个基点开始,到11月8日,美联储再降25个基点,老美吸纳的资金会流向世界去抄底优质资产。我国是经济体全球第二的国家,全球总额第一的国家,全世界的资本都喜欢。第二、三年疫情后,上层想尽办法刺激经济复苏,疯狂印钞票、降低存款利息等、降低存款利息,这样对于手里有很多现金的人而言,影响很大。试想,全球资本疯狂涌进我国房地产,房价能不涨吗?而银行利息降了还降,降到接近零了。那些手里有很多现金的人,一定会进场买房,房价肯定上涨,又会有很多人跟风,新一轮房价又开始上涨了。但房价太高,还想涨价去库存已经不可能了,现在是降首付,降利率,降税费都没用了,大家长就是死活不肯降房价。买不起的人,仍然买不起,唯一的办法就是印钱,开动印钞机,让你手里的钱越来越不值钱。现在燃气费在涨,水费、电费、高铁票都在涨,后面米、面、粮食、油类等食品一切物资都会涨,真正聪明的人,不会等到大通胀,等到一碗面条要50元、60元,衣服500元、600元一件的时候,才来后悔没有提前准备。这三年超发近100亿的货币,干柴烈火一样,在等一个火柴燃烧。所有的大招都在点火,一旦成功点燃,经济预期立马恢复,你相信吗?优质房产价格,也会水涨船高。千万别随意看空,过份看空了,过份看空了会害了自己的。一个潜在超级大国的核心资产,这个时代肯定会卷顾那些买对房的人,这是历史的灵魂警示。不管你信不信,走着瞧吧!以上观点,欢迎讨论。
一夜之间,风向变了,李亚鹏成了慈善家。他说他做地产赚了很多钱,他的地产公司22

一夜之间,风向变了,李亚鹏成了慈善家。他说他做地产赚了很多钱,他的地产公司22

一夜之间,风向变了,李亚鹏成了慈善家。他说他做地产赚了很多钱,他的地产公司22年销售金额高达70多个亿,但他把赚的钱都投到“嫣然天使基金”、“嫣然天使儿童医院”、“书院中国文化发展基金会”、“培德书院幼儿教育”这4个非盈利项目去了。他还说,不管任何情况,他都会坚持做公益,宁愿做公益的金额小一点,但只要他还活着,他的公益就不会停止。经济这么困难了依然坚持做公益,李亚鹏这不是慈善家吗?[吃瓜]
一夜之间,风向全变了,李亚鹏由限高老赖成了慈善家。他说他做地产没有亏钱,相反赚

一夜之间,风向全变了,李亚鹏由限高老赖成了慈善家。他说他做地产没有亏钱,相反赚

一夜之间,风向全变了,李亚鹏由限高老赖成了慈善家。他说他做地产没有亏钱,相反赚了很多钱,他的地产公司22年销售金额高达70多个亿。他说之所以欠钱,是因为他把地产赚来的钱全投到慈善项目上去了,包括“嫣然天使基金”、“嫣然天使儿童医院”、“书院中国文化发展基金会”、“培德书院幼儿教育”这4个项目,这4个项目都是非盈利组织,每年都要贴很多钱。他还说,不管怎么样,即使还有债务他也会坚持做公益,宁愿做公益的金额小一点,但只要他还活着,他的公益就不会停止。欠债依然坚持做公益,这不就是慈善家吗?
王健林,这波操作太狠了!6年狂甩6000亿债务他造就了地产圈最震撼的逆袭剧本

王健林,这波操作太狠了!6年狂甩6000亿债务他造就了地产圈最震撼的逆袭剧本

王健林,这波操作太狠了!6年狂甩6000亿债务他造就了地产圈最震撼的逆袭剧本,曾经负债6000亿,6年来疯狂抛售资产。现在"清零债务",又果断打包抛售48个万达项目!要知道万达是盈利的,并非亏损,他说卖就卖了,让人佩服!同行的老板深陷烂尾泥潭、纷纷跑路时。他却凭一己之力,守住了百姓的血汗钱。这波操作直接让地产圈大佬惭愧沉默!王健林火出圈名言:"能卖房卖地,就是不能卖国!"这句话看似直白,实则字字戳心!在一味追求利益的商业圈,别的老板出了烂摊子,都在忙着卷款跑路,他却上演"断臂求生"卖掉核心资产、砍掉非必要业务,哪怕是卖到倾家荡产也要保住商业信誉。"这才是真正的中国民营企业家!比那些就知道跑路逃避责任的老板强一万倍!"万达至今零烂尾、零暴雷,百姓的商铺、房子也都稳稳当当。王健林用行动证明,“破产可以,失信不行!”不愧是军人出身,上对的起国家,下对的起老百姓,真正的良心企业家!为王健林点赞!他值得
优质土储联合行动|2025年5月房地产企业新增土地储备报告

优质土储联合行动|2025年5月房地产企业新增土地储备报告

观点指数观点指数发布的房地产企业新增土地储备报告显示,报告期内前50房企单月新增土地建筑面积454.01万平方米,环比上升30.85%。...1-4月土地投资力度最大的企业为绿城中国、中海地产、滨江集团、保利发展控股及建发房产,权益...
近2万青年从事房地产经纪,浦东为他们成立行业团指委

近2万青年从事房地产经纪,浦东为他们成立行业团指委

房地产经纪行业像是遍布在城市的“毛细血管”,每个门店的青年经纪人们日均接触20组以上社区居民,既是房产交易的桥梁纽带,更是社区治理的潜在力量。会上,浦东新区房地产经纪行业团指委揭牌成立,既是落实新兴领域团建工作的...
浦东房地产经纪行业团指委正式成立

浦东房地产经纪行业团指委正式成立

房地产经纪行业像遍布在城市的“毛细血管”,每个门店的青年经纪人们日均接触20组以上社区居民,既是房产交易的桥梁纽带,更是社区治理的潜在力量。浦东新区房地产经纪行业团指委揭牌成立 会上,浦东新区房地产经纪行业团指委...
房地产老板中,最狠的人,非王健林莫属。王健林的嚣张,因为他有底气,不像许家印,

房地产老板中,最狠的人,非王健林莫属。王健林的嚣张,因为他有底气,不像许家印,

房地产老板中,最狠的人,非王健林莫属。王健林的嚣张,因为他有底气,不像许家印,没有责任感,而王健林短短六年时间里面,不仅还完了六千亿,而且没有跑路,这才是真正的企业家。这几年,房地产下行,很多房企老板躺平,而王健林不仅没有躺平,积极的还债,也没有移民跑路,最近又卖掉48座万达,这样负责人的企业家,很少见了。从改革开放到现在,房地产行业中,王健林算得上是真正的企业家,遇事没有摆烂,而是积极解决,这也许是他作为军人的特质,同时没有去坑害老百姓,难能可贵。那么多房地产倒闭,关门,烂尾了,不管之前的购房者,而王健林是炸锅卖铁把债还了,格局确实很大,与其它的房地产老板形成了鲜明对比。

2025年四月房地产大事件盘点

回顾4月,中房网分别从“政策、行业、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件。政策 入选事件 中央政治局会议:持续巩固房地产市场稳定态势 国税总局明确:“二套转首套”可抵扣个税 关于...

日本楼市崩盘用了多久泡沫高峰期:日本房地产泡沫在1985-1990年因宽松货币

日本楼市崩盘用了多久泡沫高峰期:日本房地产泡沫在1985-1990年因宽松货币政策、投机行为等快速膨胀。崩盘起点:1990年被视为崩盘元年,政策收紧(如央行加息)直接刺破泡沫,房价和股市同步暴跌持续影响:崩盘后的调整周期长达10年以上,1990-2003年被称为“失去的十年”,期间叠加阪神大地震(1995)、亚洲金融危机(1997)、全球互联网泡沫破灭(2000)等事件,加剧了经济衰退二、金融机构破产情况泡沫破灭导致金融系统风险集中暴露,破产潮分阶段爆发:中小金融机构破产(1991-1995)泡沫破灭初期,地方性银行、信用合作社等中小机构因房地产坏账率先倒闭,累计破产数量达数百家。住专危机(1995-1996)7家住宅金融专门公司(住专)因房地产贷款坏账全面崩溃,涉及不良债权规模约6.4万亿日元。政府最终动用公共资金救助,引发公众抗议大型金融机构破产(1997-2003)包括北海道拓殖银行(1997)、山一证券(1997)等大型机构相继破产,标志着系统性风险爆发。仅1997-1998年,就有超10家主要银行和证券公司倒闭三、银行业状况与应对措施1、不良资产危机银行因房地产和股市投资巨亏,不良债权总额在1990年代末达80万亿日元(占GDP约16%)银行持股比例从1989年的22.1%降至2003年的15.8%,显示资本严重缩水2、政策干预与重组政府通过公共资金注入(1998年起)、成立“整理回收机构”剥离坏账等方式救助银行业,累计投入超60万亿日元2003年后,大型银行通过合并重组(如瑞穗、三菱日联等集团)逐步恢复稳定
李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年

李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年

李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年光工资就发了7亿多,但是有人拍了个烂尾房冒充是我的项目,所有人都当真了。互联网时代没有真相,说我做地产失败就是一个假新闻,但没人相信我。我坐在北京郊区那套老房子里,窗外是秋天掉光的梧桐树,风一吹,地上全是枯叶沙沙响。手机屏幕还亮着,刷到一条评论又在骂我地产败家子,我苦笑了一下,关了屏幕。真相这东西,现在就像楼下便利店卖的过期面包,谁管你是不是真过期,包装上印个日期就够让人信了。我做地产那几年,确实赚了钱。公司账面流水哗哗的,22年市场低迷,别人都喊着地产要崩,我们硬是卖了70多亿。不是我吹,团队天天加班到后颈黏住衬衫,凌晨两点还在改方案,办公室里咖啡味混着打印机墨味。10年下来,光员工工资就发了7亿多,这还不算奖金和福利。可网上呢?一张破烂楼盘的照片,配个标题李亚鹏地产梦碎,全网就炸了。那楼盘压根不是我的项目!我查了,是外地一个小开发商跑路留下的烂摊子,照片硬被安到我头上。谁care真相?点开评论区,骂声一片,键盘敲得比我当年签合同还快。说实话,我不光没亏,还赚了不少。赚来的钱呢?我没买游艇也没囤豪车,全拿去做公益了。有人信吗?估计没几个。2006年,我和朋友弄了个嫣然天使基金,专门帮唇腭裂的孩子。那些小孩,出生嘴就裂着,笑起来像花瓣没开全,手术一次得几万块,家里穷得连饭都吃不上。我去医院看过,孩子妈抱着娃在走廊哭,嗓子哑得像砂纸磨墙。我们基金帮了快两万小孩做手术。后来又建了嫣然天使儿童医院,不是赚钱的那种,是真公益,医生护士工资都得我们掏。还搞了个书院中国文化发展基金会,想让传统文化有点根儿,别老被短视频刷没了。最后还有个培德书院幼儿教育,教小孩不光读书,还得懂点做人的道理。这四个项目,没一个是赚钱的,账本红得像过年贴的春联,可我乐意。有人问我,你赚那么多干嘛不留点给自己?嘿,我不是圣人,也想过买个别墅,带院子的那种,晚上能喝点小酒看星星。但钱这东西,赚够了就得流出去,不然压在手里跟废纸似的。我不是说自己多高尚,就是觉得,钱能换个孩子笑得像花儿一样,能让老手艺人多教几个徒弟,这比我自己花了爽多了。不过呢,这几年确实不好过。疫情那三年,生意像坐过山车,哗一下掉底。我亏了不少,欠款也有几笔,现在还在一点点还。办公室搬到个小地方,桌子还是二手的,吱吱呀呀响。有次开会,电脑卡得像老牛拉车,助理急得满头汗,我还笑他别急,慢慢来,机器也得喘口气。欠款的事儿,我没躲,账单摆桌上,像提醒我别忘了初心。有人说,你都这样了还装什么正能量?我不觉得装,人生不就是这样,摔一跤爬起来,衣服脏了拍拍接着走。我记得有次去偏远山区,学校里有个小女孩,手术后第一次对着镜子笑,眼睛亮得像夏天的星星。她拉着我的手,说叔叔,我也能上学了。那感觉,比签下70亿的合同还值。网上骂我的人,大概没见过这种笑,也没试过在凌晨三点改方案改到手抖。他们只看到李亚鹏失败五个字,就觉得盖棺定论了。互联网这地方,消息跑得比高铁还快,真假掺一块儿,像夜市摊上的杂烩菜。有人信我说的吗?可能不多。但我也不急着证明啥,日子还长,账慢慢还,路慢慢走。我这人吧,有点小迷信,每次签大合同前,总得摸摸办公室门把手三下,图个心安。朋友笑我,你这老板当得跟算命摊似的。我说,管它呢,信点啥,路走得稳点。现在我还是老样子,早上喝杯黑咖啡,晚上改方案改到眼花。欠款没还完,公益没停下,网上骂声也没停。昨天刷到个视频,讲我当年的电影,弹幕里有人说他演戏还行,地产就是个笑话。我乐了,关了手机,抬头看天,月亮挺圆,像个刚出炉的烧饼。失败?成功?谁爱定义谁定义。我只知道,路是我挑的,摔了也得自己爬起来。那些孩子脸上的笑,值了。
各城市地铁大亏,会涨价吗?全国主要城市地铁基本都是亏的,全靠政府补贴。北京每

各城市地铁大亏,会涨价吗?全国主要城市地铁基本都是亏的,全靠政府补贴。北京每

各城市地铁大亏,会涨价吗?全国主要城市地铁基本都是亏的,全靠政府补贴。北京每年政府补贴248亿,宁波补贴78亿,成都73亿,苏州补贴80/90亿,青岛政府补贴89亿。有没有当地朋友能告诉我,青岛、宁波、苏州到底建了几条地铁,是不是都修在郊区,需要补贴这么多?前些年房地产蓬勃向上的时候,各城市争着建地铁,地铁通向哪里,那里的房价就哗的起来,政府卖地收入也大幅度增长。这两年房地产不行了,地铁加房产的模式也终结了。深圳地铁就是最好的例子,凭借经投资万科,深圳地铁2020年那几年是全国盈利最好的,现在好了,去年亏损335亿,其中万科的亏损就贡献了300亿。经济调整期,这里需要钱那也需要钱,政府总有补不上的时候,地铁会不会很快涨价?大家觉得呢?

听听一位“年赚80%的19岁投资者”如何分析房地产投资机会:2025年是房地产投资的最好时机

最近市场上很不看好房地产行情,但是现在市场就一个字,就是稳,稳住楼市,但是房地产行情它很多地方降的降价都可以降到地皮价了,所以说这就是我们这种投资者刚好入场的机会了,我觉得中国房地产的未来趋势明显像新加坡化那种...
视频专访“年赚80%的19岁投资者”自称纵横股市多年,很看好房地产,ETF是普通人赚钱的最好工具

视频专访“年赚80%的19岁投资者”自称纵横股市多年,很看好房地产,ETF是普通人赚钱的最好工具

最近市场上很不看好房地产行情,但是现在市场就一个字,就是稳,稳住楼市,但是房地产行情它很多地方降的降价都可以降到地皮价了,所以说这就是我们这种投资者刚好入场的机会了,我觉得中国房地产的未来趋势明显像新加坡化那种...
【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声,用你所有积蓄买房拉动经济,并且负

【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声,用你所有积蓄买房拉动经济,并且负

【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声,用你所有积蓄买房拉动经济,并且负债二三十年锁定你的劳动力。等过几年软着陆,系统性风险完全释放完,就会开启第二阶段历史使命,那就是房产税,能吃鱼还能喝汤,不会再有商品能够持续带来这样的现金流。所以房子是你的资产,还是吸走你财富的工具,所以不要再问我房价未来走势了,不管哪里核心也好都得跌。

瑞安房地产5月23日收盘报0.58元 上涨0%

风财讯消息2025年5月23日,瑞安房地产(00272)以0.58元(人民币,下同)收盘,与上⼀个交易⽇持平。当日瑞安房地产(00272)开盘价为0.58元,最高价和最低价分别为0.59元和0.57元,成交量总计6.33万手,总市值为46.46亿元。...
阿坝州房地产工作座谈会在汶川召开

阿坝州房地产工作座谈会在汶川召开

会议深入学习贯彻党中央、国务院,省委、省政府和州委、州政府有关房地产工作决策部署,分析我州房地产市场形势,共商促进我州房地产市场平稳健康发展的务实举措。州建投公司董事长徐富刚受邀出席会议。会议听取了全州1-4月...
李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年

李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年

李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年光工资就发了7亿多,但是有人拍了个烂尾房冒充是我的项目,所有人都当真了。互联网时代没有真相,说我做地产失败就是一个假新闻,但没人相信我。李亚鹏说,我地产公司没亏,还赚了不少,但我都拿去做公益了,我做了“嫣然天使基金”、“嫣然天使儿童医院”、“书院中国文化发展基金会”、“培德书院幼儿教育”这四个项目,这四个项目都是非营利机构。李亚鹏说,那三年我损失比较惨重,现在我还有些欠款,但我一直在还。绝地当中还能坚持自己的方向,我觉得自己可以了,不忘初心,走在自己坚定的人生道路上,就是成功,不需要被别人去评价。

2025房地产上市公司测评研究报告正式发布

5月22日,由中国房地产业协会指导,上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布...
刚才突然有个想法:国内房地产衰弱后,经济失去了增长支撑点。所以,国家拼命要用

刚才突然有个想法:国内房地产衰弱后,经济失去了增长支撑点。所以,国家拼命要用

刚才突然有个想法:国内房地产衰弱后,经济失去了增长支撑点。所以,国家拼命要用汽车来做这个支撑点。突然刷到张老照片,二十年前车间里那批人穿着褪色工装围在机床边上,手里攥着图纸讨论得脖子通红。听老一辈技术员说过,当年搞自主研发连个进口零件都弄不到,有个师傅为了调教发动机参数,直接把行军床搬进实验室,三个月没回家。现在看新能源车满街跑,这些藏在螺丝钉里的故事还真得有人记着。