云霞育儿网

今年上半年，在政策持续引导、需求结构调整与行业深度转型的共同作用下，我国房地产市场延续修复态势，止跌回稳取得积极进展。核心城市新房市场整体平稳，二手房市场在“以价换量”策略下成交量持续增长。政策层面持续释放积极...

很多人不会分析房地产市场走势了解掌握这7项指标你将成为人生赢家一是经济基本面关注城市GDP增长率、就业率、人均收入水平等指标。经济增长强劲、就业机会多、收入水平高的城市，房产需求往往更旺盛，利于市场向好发展。二是人口因素通过人口普查数据等，了解人口流入流出情况及年龄结构。人口净流入特别是年轻人口增加，会带动住房需求上升，支撑房价；反之，人口持续流出的城市，房产市场可能面临下行压力。三是政策环境政府的限购、限贷、限售政策，以及土地供应、房产税政策等，都会直接影响市场供需。如限购限贷放松、土地供应减少，可能推动房价上涨；政策收紧则可能抑制需求，使房价趋稳或下跌。四是市场供需查看新房和二手房的成交量、库存情况等。新房去化周期缩短、二手房成交量持续上升，表明市场需求旺盛；若库存积压严重，房价可能面临下行压力。五是土地市场关注国土资源部门发布的土地出让计划和成交情况。土地供应充足，可能缓解房价上涨压力；若土地拍卖火热，地价上涨，往往预示着未来房价有上升动力。六是基础设施与城市规划新建地铁线路、商业中心、优质学校等基础设施的完善，以及合理的城市规划，会提升区域房产价值，对城市整体房地产市场也有积极影响。七是相关数据指标可查询所在城市教育局官网了解小学生在校人数，其数量增长可在一定程度上反映年轻人口流入情况；还可查看统计局官网的金融机构本外币存款余额，余额多表明城市资金充裕，对房产市场有支撑作用。这7项指标将会帮你分析市场，了解走势，让你在房子买卖中把握机会，做到游刃有余！

股市往往是资本市场的风向标，昨天股市里的房地产板块和建材板块，突然发现大量资金涌入，说明这些板块要起来了，要上涨了。联想到楼市也会跟着反应，要上涨了。一说楼市要上涨，网络上很多人就开始骂骂咧咧的，这说明几个方面...

7月10日，仲量联行发布了《2025年上半年北京房地产市场回顾与展望报告》。报告显示，2025年二季度，北京市零售地产市场迎来季度供应高峰，高端住宅市场供应量与成交量均显著增长，且宽松的信贷政策有望助力这一增长趋势延续。...

去年9月26日中央政治局会议部署促进房地产市场止跌回稳以来，政策效应明显。保交房攻坚战有力化解了商品住房交付风险，切实维护了购房人合法权益，增强了市场信心。“四个取消、四个降低、两个增加”一揽子政策落地，各地因城...

近日，仲量联行披露最新上海房地产市场数据显示，2025年第二季度市场情绪保持谨慎，租金下行持续推动成本驱动型搬迁需求。仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻表示，租户继续保持对租金成本的高敏感度，...

观点网讯：7月10日，英国皇家特许测量师学会（RICS）公布调查显示，英国房地产市场在6月份缓解了自4月房产交易税上调后的低迷态势，预计未来几个月将大致持平，因买家活动改善缓解了税收政策冲击。RICS新买家询价指标自去年12...

2025年上半年，上海持续落实好“沪九条”“沪七条”等各项政策措施，政策效应继续释放，房地产市场延续去年四季度以来的回稳态势。...这一现象既体现了上海改善型住房需求积极释放，也体现出高端房产购买力极强的特征。...

调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取有关方面的意见建议。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地...

调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。调研组要求，要加快建设...

要持续巩固房地产市场稳定态势，加快构建房地产发展新模式，更好满足人民群众对“好房子”的新期待。要加大力度促进外贸生产企业稳量提质，推动内外贸一体化结合发展。要严格落实强监管防风险要求，有力有序有效防范化解地方中...

当前政策环境下的房地产市场走势总体稳中向好，目前一些核心城市房地产市场表现积极，同时还需要进一步巩固。LPR的下降，也将作为巩固二季度房地产市场平稳稳定态势的一个重要政策”，严跃进称。东方金诚宏观团队也指出，5月7...