1997年，王菲以6000w的天价，签约百代唱片公司。拿到钱的第一时间，她跑到北京，买下了8套房子。当时北京的房价还是2000块一平，买的最大一套有550平。 2024 年北京朝阳区某高端社区，王菲的 550 平老宅首次曝光。 客厅茶几上，1997 年百代唱片签约合同与 8 套房产认购书整齐叠放，旁侧压着《王菲》专辑手稿。 泛黄的纸页上，她用钢笔标注的 “国语优先” 字样，仍清晰可见。 1997 年 7 月，香港百代唱片总部会议室，28 岁的王菲接过 6000 万港币签约文件。 “五年五张专辑，只做国语歌。” 她的要求让高管愣神，却也点头同意。 彼时她刚凭《浮躁》横扫华语乐坛奖项，亚洲唱片销量突破 300 万张。 签约仪式结束当晚，她便飞赴北京，联系中介敲定 8 套房产，总价 600 多万。 “先把根扎下，事业才能稳。” 她对随行助理说，眼神里满是笃定。 1998 年 3 月，北京录音棚，王菲戴着耳机录制《王菲》专辑主打歌《人间》。 录音间隙，她翻看房产中介发来的租金报表，嘴角微微上扬。 “朝阳那套地铁房租金涨了 5%，海淀的学区房也租出去了。” 助理汇报着。 这张专辑后来卖出 200 万张，成为华语乐坛经典，而她的房产也开始稳定增值。 同年 10 月，她开启 “王菲 98 巡回演唱会”，首站北京工人体育场座无虚席。 1999 年 5 月，香港九龙塘宝松苑别墅，王菲收拾着行李，眼神平静。 与窦唯离婚后，她决定亏本卖掉这套 4800 万买入的别墅，仅收回 2400 万。 “感情掺不得假，投资也一样，及时止损最重要。” 她对朋友说。 同月，她推出单曲《当时的月亮》，歌词里藏着对过往的释然，上线即登各大榜单榜首。 离婚后她专注事业，年底凭借该曲拿下香港十大中文金曲奖。 2000 年 8 月，北京东直门房产交易中心，王菲签下 3450 万购房合同。 “这里离女儿学校近，也方便我去三里屯酒吧盯进度。” 她笑着说。 此时她的酒吧 Taipan 已开业，复古装修吸引众多明星打卡，人均消费超千元。 同年 10 月，专辑《只爱陌生人》发行，主打歌《百年孤寂》火遍亚洲，销量破 150 万张。 事业与投资双线并行，她成了圈内公认的 “最清醒的天后”。 2003 年 4 月，北京录音棚，王菲录制专辑《将爱》，尝试电子音乐风格。 录音室外，房产中介送来上海黄浦江别墅的资料，她随手翻了翻便定下。 “江景房稀缺，以后升值空间肯定大。” 她的判断后来被证实 —— 这套房如今市值翻倍。 《将爱》专辑卖出 180 万张，同名巡演覆盖 20 个城市，场场爆满。 巡演间隙，她还抽空去上海验收别墅，顺便考察当地酒吧市场。 2009 年 6 月，上海 Volar 酒吧开业典礼，王菲低调现身，与运营团队交流。 “音乐和酒吧都是我的爱好，用心做就好。” 她对团队说。 此时她已淡出乐坛三年，却仍保持着高人气，酒吧开业当天明星云集。 同年，她买下北京晴翠园 680 平米别墅，社区私密性让她格外满意。 “以后就在这里陪女儿，偶尔录录歌，挺好。” 她在采访中罕见谈及生活。 2016 年，王菲 “幻乐一场” 演唱会在上海开唱，门票秒罄，线上直播观看量破亿。 演唱会后台她收到房产中介发来的资产报告：北京 8 套房产市值已超 8 亿。 “这些年没白折腾，总算给女儿留了保障。” 她对经纪人说，语气里满是欣慰。 这场演唱会后来成为华语乐坛现象级事件，而她的房产仍在稳步增值。 如今，王菲虽鲜少公开露面，却仍保持着音乐创作热情，偶尔参与公益演出。 北京 550 平老宅成了她的 “灵感基地”，屋内留存的手稿与合同，见证着她的过往。 她的房产总资产已超 10 亿，酒吧年租金分红超千万，生活低调而充实。 从 1987 年赴港追梦的少女，到华语乐坛天后，再到稳健的投资者，她用选择证明：事业与生活从不冲突，清醒的规划，才能活出自己想要的模样。 消息源自：《王菲房产投资传奇：从1998到2024的财富裂变》2024-11-18 财经周刊
