[微风]“被做局了？”8月18日，四川成都，58岁女子花费143万元买了一家店铺，本想靠每月9000元的高租金养老！可签完合同后，女子却发现每月租金连5000元都达不到，因此她觉得是中介、房东和租客三方做局，合伙来骗她，于是就要求解除合同！没成想房东不仅一口拒绝，还以违约为理由，要求女子赔偿28万元！网友：贪心不足蛇吞象，一百多万足够养老了！ 高阿姨，一位58岁的四川成都女性投资者，正准备用自己几十年辛苦积累的养老金，为晚年生活寻找一份稳妥的保障。 她原本设想通过“以租养老”的方式，让晚年生活有稳定的现金流支持。 因此在一次房产投资中，她锁定了一处位于社区门口的商业店铺，打算投入143万元购入，以期每月获取约9000元的租金。 但交易完成后，她才发现现实与承诺之间的差距巨大，实际租金不到5000元，不到预期的一半。 这种落差让她怀疑自己可能陷入了一场由房东，中介和租客共同策划的骗局。 为了寻求解决，她向房东提出解除合同，却遭到坚决拒绝，甚至面临28万元的违约索赔。 像高阿姨这样的临近退休的投资者，手握数十年的养老金，希望通过稳健投资获得长期回报。 他们对于风险的敏感性相对较低，但对收益的期望较高，这也使得一些看似优质，收益丰厚的资产对他们具有极大的吸引力。 高阿姨所看中的店铺表面条件优越，地理位置显眼，靠近社区入口。 且店内原有租客的经营状况看似红火，这一切都为她的购买决策提供了心理支持，使她相信这是一个稳妥的投资项目。 更加增强信任的是中介和房东共同构建的虚假合理性。 中介声称原价为177万元，通过“砍价”最终以143万元成交，让高阿姨产生捡到便宜的错觉。 而房东出示的所谓历史租赁合同上明确写着9000元的月租，配合中介口头承诺租金绝对有保障，彻底打消了她的戒心。 就这样高阿姨支付了全款，交易一气呵成。 但当她准备正式接手时，先前看似经营良好的租客却开始抱怨租金过高，称远高于周边同类商铺的租金水平，这一信息让高阿姨的警觉性瞬间被激发。 为了核实情况，她走访了周边市场，发现同类型商铺的实际租金仅在4000至5500元之间，与她的预期差距巨大。 事实逐渐清晰，高阿姨开始怀疑自己陷入了精心策划的骗局中。 中介通过虚构原价和砍价制造交易优惠假象，房东可能伪造高额租金合同以诱导投资。 而租客则可能是事先安排好的配合角色，甚至与房东存在关联。 目的都是为了让像高阿姨这样缺乏市场经验，急于获取稳定收益的老年投资者入局。 当她带着调查结果向房东提出解除合同时，房东不仅拒绝退款，还指责她反悔赖账。 投入了毕生积蓄换来的却是如此局面，高阿姨承受巨大的心理压力，甚至当场流泪。 整个事件对以租养老的投资者敲响了警钟，显示出动用养老资金进行投资时的巨大潜在风险。 通过这一案例可以看出，投资者若仅凭口头承诺或几页纸面文件，就轻信高回报，很容易被表象所蒙蔽。 信源：齐鲁晚报
