做一名房东，是怎样一种体验？上海房东，心太软的故事。
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上海悄悄放大招了
醉冬谈房产
2025-08-15 15:49:03
🏙️上海悄悄放大招！写字楼能改酒店/公寓/养老院了‼️打工人狂喜
静悄悄的，上海发布了一个颠覆认知的新举措💥
《商务楼宇更新举措》看似无聊，实则暗藏玄机——
老破写字楼不仅能改酒店🏨，还能变身：
✅租赁住房
✅人才公寓
✅养老院
✅托育中心
打工人福音来了！💼
👉20楼改方案累瘫？19楼就是你的卧室🛏️
👉通勤？不存在的！楼梯1分钟上班⏰
👉9:30打卡？躺床上也能完成😴
上海办公库存太！大！了！📊
政府收购老旧商办改公寓早有苗头：
▪️2万/㎡收购价
▪️年化回报3-4%
▪️比分租高1-1.5%
最炸裂的是🔥：
老楼改造消防验收大松绑！
只需不低于当年标准，不用硬套新规
（多少老楼因此"续命"成功✌️）
但市中心房东要哭了😭
保障房+改造公寓双重暴击
租房市场又要卷起来了！
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吴名士
狗屁！
莉莎萝萨菠蕥藌
商业用房，房东税特高[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]