从房价的维度，会展片区当前新盘并不便宜，定价在4-5万左右。
近期入市的会展湾雍境二期，备案均价约5万/㎡，折后均价约4.85万/㎡，80平三房总价380万以内。
位置偏远的卓越前海未来城，百万大盘项目，去年第四季度备案均价约4.32万/㎡，今年4月份备案均价小幅上调至4.58万/㎡，折后均价4.02万。项目说好听点是大前海概念，在“海洋新城片区”范围，实际上就是远郊概念盘，地理位置毗邻东莞边缘。
对比全市：7月深圳二手房成交均价5.93万/㎡。
对比宝安区：配套更成熟的碧海板块，经过这轮调整，不少二手房最新成交价在6万左右。
从这个角度来看，会展新城的蓝图虽然很美，但入场券的溢价已经明码标在房价里。
买房万事通
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