无人问津!湖州这一烂尾盘,又一次流拍

湖楼 5天前 阅读数 7 #房产

最新消息:湖州西南科技城知名烂尾楼盘——四季璟园,第六次上线后,再遭流拍。

3月12日,湖州市南太湖新区四季璟园项目土地使用权和在建工程第6次被摆上货架,又一次因无人报名而遭遇流拍。

项目起拍价从第一次上线时的12.5亿元到现在,已累计降价4.8亿元:

● 2023年12月:首次拍卖,起拍价12.5亿;无人报名。

● 2024年1月:二拍上线降价1.5亿,以底价11亿成交;后因买受人未支付尾款,导致此次拍卖最终未能达成。

● 2024年8月:起拍价11亿,无人报名。

● 2024年9月:降价2.2亿,起拍价8.8亿,无人报名。

● 2024年10月:降价1亿,起拍价7.8亿;无人报名。

● 2025年3月:起拍价7.7亿;按照计容建筑面积计算,单价仅约3103元/㎡,无人报名遭遇流拍。

四季璟园摘地于2020年11月,成交总价约12.91亿元,成交楼面价5204元/㎡。此番第6次拍卖,起拍价比当初地块成交价少了约5.21亿元,还是流拍了。项目于2021年6月开建,目前8栋建筑(1-4号楼,25-28号楼)及相应地下室已结顶,二次结构及砌体工程已基本完成。

四季璟园项目位于湖州市南太湖新区湘几漾单元XN-03-01-02C-1号地块,占地112779㎡,容积率2.2,计容建筑面积248110.53㎡。该项目共规划建造30幢建筑物,包含住宅、幼儿园等。规划总户数2284户,户型建筑面积约87-139㎡。《国有建设用地使用权出让合同》约定的竣工期限为2026年6月26日前。

期待项目能够早日迎来新进展。基于阿里法拍等整理发布

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