短短两个月，仙林华曦府接连刷新南京楼市的认知。
第一次，是10月1日的空间展示区、华曦公园与仙林湖元气场亮相。一面是建面约89㎡户型颠覆想象，一面是“造房先造园”理念兑现，让我们深刻体会到“大国工匠”的实力和担当。
第二次，是11月22日的发布会现场，园林景观、会所体系、户型细节等超多震撼信息曝光，产品力由内而外地捅破天花板，震住买房人，也震住业内。
很快，第三次刷新即将到来。就在本周末，仙林华曦府即将揭开面纱。我相信，当这座高品质的实景示范区呈现在面前，没有人会吝啬为电建地产献上掌声。
▲效果图
仙林华曦府以颠覆性的空间结构，将同面积段的居住体验提升至全新维度，更以前瞻设计为未来生活注入丰盈场景，真正实现从“住得下”向“住得好”的进阶。若要提炼一个恰如其分的标签，那无疑是南京年轻人置业的“超配款”。
01
建面约89-131㎡户型
以持续进化的空间，颠覆想象
忍不住剧透，来感受仙林华曦府的颠覆性户型↓
建面约89㎡，竟做到三房两厅两卫格局；
建面约110㎡，为灵活多变的3+X房，横厅气场全开；
建面约131㎡，则以4+X的宽境空间，媲美以往160㎡+。
并且，所有户型都做到LDKB一体化、主卧奢阔套房，收纳空间更是满级。
高颗粒度到每款户型。
▲建面约89㎡空间展示区实拍图 具体以交付为准
如果不提前告知，你很难想象到这是建面约89㎡户型的主卧吧？毕竟，要实现L型观景飘窗和通透明亮的主卫，户型面积往往需突破100㎡。
而仙林华曦府这款约89㎡户型，直面家庭结构变化带来的居住痛点，以颠覆想象的空间创新，治愈年轻人的换房焦虑。
▲建面约89㎡空间展示区实拍图 具体以交付为准
走进建面约89㎡空间展示区，你会有一种强烈的面积远超实际的“空间错觉”。南向双阳台被融入客厅和南次卧，进一步扩展室内，形成LDKB一体化交互空间，实现奢阔的家庭社交和活动空间。
▲建面约89㎡空间展示区实拍图 具体以交付为准
想象这样的场景：搬新家，三五好友来暖房，厨房里的大人们准备着火锅食材，目光可及客厅玩耍的孩子，窗边肥猫懒洋洋地晒太阳，情感与陪伴在开放的场景中自然生长。
▲建面约89㎡空间展示区实拍图 具体以交付为准
独立主卧套房，除了衣帽区、梳妆台，还能轻松放置婴儿床。270°环幕飘窗延伸视野，也拓展功能：铺上软垫，便是阅读、喝茶、放空的休闲角落，丰富主卧小家化的场景。
通透明亮的主卫，充分照顾到男女主人的生活需求，边侧飘窗简直是量身定制的收纳台，洗护用品从容摆放。
▲建面约89㎡空间展示区实拍图 具体以交付为准
两间次卧足够阔绰，孩子需要独立空间，老人过来常住，都能获得舒适独立的居住体验：融入南次卧的阳台，延伸室内使用空间；北次卧L型飘窗，刚好适配兼顾收纳与美观的储物床。
更关键的是，仙林华曦府颠覆传统收纳逻辑，在户型设计时，将未来生活中的柜体、家具等功能模块进行精细优化，再反复推导墙体、梁柱等定位，设计出大量柜体，更预留合理空间方便业主入住后定制。
如此“功能先行，结构后置”的思维，真正实现建筑与生活的无缝融合，重构小户型的收纳体系与空间效能。
▲建面约89㎡收纳示意图仅供参考，具体以交付为准
看看这款户型有多能装：全能玄关柜，鞋子、包包等分门别类；800库空间，便于存放行李箱等大件物品，抽纸、洗衣液等能轻松收纳，是更加便捷、更大容量的家庭后勤中心。
▲建面约89㎡空间展示区实拍图 具体以交付为准
餐厅可设计满墙餐边柜，超容规划零食柜、抽屉、水吧台等模块；横版U型厨房，橱柜搭配冰箱柜；客厅有足够空间设计电视柜，收纳空间惊人；南次卧，除了衣柜空间，门后收纳空间也充分利用；主客卫飘窗，拓展更多收纳空间。
震不震撼？颠不颠覆？建面约89㎡户型，住出约120㎡的空间感与尺度感！这不仅是数据上的突破，更是生活场景的升维。
建面约110㎡与131㎡两大进阶户型，同样以颠覆创新，回应不同家庭阶段的多样需求。
建面约110㎡户型，以“灵动生长”见长。3+X房的灵活格局，舒适度堪比市面上约140㎡户型。大面宽客厅，可由双面沙发灵活布置，形成观影、阅读、会客等多功能社交场。
建面约131㎡4+X房两厅两卫，关键词是大宅气场。经典四叶草布局，以户内十字动线串联LDK公区，在确保家庭成员私密起居的同时，也让客餐厅成为凝聚情感的家庭中枢。
奢阔宽厅，空间尺度感不输建面约160㎡户型。中间竖放一组双向沙发，沙发便成为客厅的分界线，轻松获得多功能模块的X空间。
▲示意图仅供参考，具体以交付为准
主卧套房270°转角飘窗，将阳光与清风引入室内；南次卧衔接观景露台，将生活向外延伸：清晨在此拉伸，随心所欲地享受阳光、清风；傍晚与家人围炉煮茶，共赏落日余晖。
▲示意图仅供参考，具体以交付为准
此外，还有南北多飘窗、北侧设备平台、独立露台等多重赠送空间，进一步延伸使用场景。比如厨房北侧的设备平台，可集中布局洗衣晾晒与清洁收纳功能，既提升空间利用效率，也实现生活区与家政区的有序分离。
从两口之家的甜蜜到三口之家的温馨，再到三代同堂的欢愉，仙林华曦府拒绝将家视为一成不变的“盒子”，而是以持续进化的空间，定制功能性与舒适度并存的答案。
02
“大国工匠”
打造松弛感与仪式感的生活范本
你选择的不仅是一套房子，更是一份关于未来生活的提案。中国电建地产，以“大国工匠”的担当和实力，为年轻人打造松弛感与仪式感的生活范本。
一组数据可见其诚意：约65米宽酒店式主入口、约700㎡环绕式静奢水院、约600㎡舒雅度假场、约1000㎡艺术会所、约800㎡全龄架空层……这些令人惊叹的数字背后，是央企电建不计成本的投入，也是“大国工匠”对品质生活的承诺。
每一次归家，都是一场惬意的情绪转换。
▲效果图
归家的仪式与尊贵，从主入口便开始铺陈。
约65米宽、约6米高的主入口，将归家的专属感与归属感拉满；酒店式环岛无雨落客区，顶部设计星空顶棚，细节处彰显身份与质感；地上+地下双归家动线，地上以风雨连廊串联7、9号楼，地下车库实现采光井设计，阴雨暴晒等天气，业主也能惬意归家。
每一处游园，都是沉浸式的松弛度假。
▲效果图
步入园区，仿佛闯入充满呼吸感的公园。依托于1.5低密容积率优势，仙林华曦府携手知名团队S.P.I，布局两轴·双环·九园的景观格局，打造度假式园林。
约250米长的南北向假日漫游轴，结合归家动线打造多层级、多功能的主题院落空间；约120米长的东西向酒店礼序轴，将社区园林景观与山体公园自然过渡。
▲效果图
看到这效果图的第一眼，我还以为是哪家豪宅盘的水景！我们知道，水景是衡量小区档次的重要标准：水景越丰富，开发商投入的成本更高，对后期物业的维护也有着更高的要求。
仙林华曦府，在中庭打造约700㎡环绕式静奢水院，意境悠远的听水回廊，是不是很有曼谷四季酒店的feel？后场有约600㎡舒雅度假场，规划双戏水池和亲水平台，夜幕降临，灯光点亮，晚风阵阵，恍惚间还以为置身于巴厘岛的阿雅娜酒店。
每一处细节，都是润物细无声的金陵韵。
将金陵元素融入项目打造，也是仙林华曦府的重要课题。南京云锦，就是仙林华曦府的标志性元素。
▲效果图
主入口的“金玉满堂”，将云锦的华美与白玉兰的清雅巧妙融合，于归家第一眼传递金陵美学；会所静水之上的“落笔生花”，定格织机提起、锦绣初现的美妙瞬间，微风过处、涟漪轻漾，雕塑倒影流动，交错出云锦般的华彩与瑰丽。
▲效果图
每一寸时光，都承载着自在悦己与温情社交。
对位仙林品质买家的家庭结构与需求，仙林华曦府打造丰富完备的会所体系。
▲效果图
约1000㎡会客厅，为下沉庭院艺术会所，力学咖啡、多功能运动馆、儿童娱乐区、音乐空间等琳琅满目，构筑私属圈层聚场；约800㎡架空层，有共享书房、亲子园地、颐养空间等，回应业主社交、悦己、成长等需求。
▲效果图
在这丰盛的会所体系，每位家人都能找到自己的惬意方式：他在多功能运动馆管理身材，她在力学咖啡阅读，孩子在音乐空间练琴，爸妈去棋牌室对弈，美好时光被温柔承载。
每一次周末时光，都能与大自然亲昵接触。
▲实景图
电建以“造城先造园”为远见，先行兑现两座公园：滨水露营主题公园“华曦公园”，生活何必远行，诗意就在门外；桥洞运动公园“仙林湖元气场”，为活力社群提供主场。
▲三大社群
依托于丰富公共资源，仙林华曦府将社群运营前置，运营“梧桐学社” 亲子马拉松、“元气总局” 篮球赛事、“部落星酋” 露营派对三大社群，无需等到入住，业主就能在共同兴趣中相遇相知，提前建立起温暖、活跃的邻里圈层。
03
眼见为实的“确定性”
构建成熟丰盈的生活圈
在充满不确定性的市场环境中，板块的醇熟度成为买房人置业的关键考量。
▲仙林
而仙林华曦府所在的仙林，魅力正在于无需等待的“确定性”，交通、商业、医疗等利好早已摆在眼前。
纵横交错的交通，构成高效率的通勤路线。
▲示意图
地铁4号线贯穿栖霞、玄武、鼓楼等区域，起始站仙林湖就临近仙林华曦府，通勤时间轻松把控；地铁2号线经天路站也在附近，去新街口逛街、去河西上班，毫无压力；在建中的S5号线，未来将在仙林湖站对接4号线。
还有智谷大道、仙林大道等纵横交错的路网系统，去哪都方便得很。
商业，汇聚高大上的商场到温馨的烟火气。
▲南京万达茂
南京万达茂，是不折不扣的“人气中心”；运营成熟的金鹰湖滨天地，距离仙林华曦府也不远；在建中的仙林德基等，将进一步丰富仙林的商业版图。
▲金鹰湖滨天地
年轻人喜爱的烟火气，那就更多了。东城汇、水平方美食广场、南大和园美食街等，约上“饭搭子”解锁青春时代的烟火气。
教育，是仙林的硬核王牌。
▲金陵小学仙林湖校区
金陵中学仙林湖分校、金陵小学仙林湖校区等教育资源聚集，冲着仙林教育资源来买房的家庭不在少数。
在不久前的发布会上，栖霞区教育局、金陵教育集团与中国电建地产华东区域完成“奖教金成立暨金陵小学萌宠乐园授牌仪式”，将项目红线外双公园打造为教育基地，实现“公园+教育”的创新融合。
高端资源聚合，板块价值硬核。
▲江苏省中医院紫东院区
江苏省中医院紫东院区、泰康仙林鼓楼医院等，提供健康保障；仙林湖公园、羊山湖公园等，让自然成为日常背景。如此难以复制的醇熟度与资源厚度，构建出宜居仙林。
仙林华曦府，以颠覆性的产品力重新定义四代宅中小户型，以沉浸式的场景营造兑现品质生活，更以醇熟的资源立住扎实的确定性，为年轻人提供面向未来的“超配款”。
美好值得等待，仙林华曦府实景示范区即将公开，这个一切趋近完美的选项即将实景呈现。你几乎可以准备好所有溢美之词，静候仙林华曦府的震撼登场。
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