二手房成交数据，是买房卖房时的重要参考依据，但一直不透明、难收集。

【荣杏说房】会定期发布近半月深圳二手房真实成交数据，如本次统计周期为：2025/11/16~2025/11/30

但近几年的全量成交数据，都在「荣杏深房」小工具里！

01二手房市场总结

四季度最后一个月，已经进入深圳楼市淡季，体感更冷了。

最近70城房价数据出炉，二手房依然处于以价换量的下跌态势，跌到连保障房的价格看上去也不香了。

说了这么久的止跌回稳，市场真不给面子！

官方动作不知道啥时候来，反正楼市小作文已经先来了~

房贷贴息要来了？先别激动，我给你算笔账

目前深圳楼市最大的看点，就靠顶豪力挽狂澜。

」11月30日开盘，均价18万，大户型全部售罄，整体去化号称70%，创下2025年全国单盘销售总额最高记录。

「GCC联泰超总湾」今天开盘，303-1032㎡的大户型，顶楼单价约34万，总价突破3.5亿，号称要挑战「深圳湾1号」。结果如何，咱们拭目以待。

「中信信悦湾」和「后海招商玺」预计在12月底入市，又是一场顶豪的狂欢盛宴。

篇幅问题，正文就不点评具体楼盘了，大家可以动动发财的小手，评论区提问，随缘翻牌子，粉丝优先。

02成交数据（南山）

03成交数据（福田）

04成交数据（宝安）

05成交数据（罗湖）

06成交数据（龙华）

07成交数据（龙岗）

08成交数据（其它区）

数据说明：

1、数据来源于各大中介机构、部分小中介机构、法拍房成交等；但其他小中介/私单/代办等数据收集困难，故未包含；

2、包含少量公寓、商办、宿舍等特殊性质物业，注意甄别参考