沈抚示范区白沙岛板块的规划是创新创意岛，所以规划上白沙岛这里都是居住、商业、科研、教育文化用地，没有工业工地。

所以一些喜欢这里环境的人来到了这里，可以天天欣赏河景、湖景还有随处可见的各种鸟类。但是某些小区业主可能要有点纠结了，因为有块用地要由科研用地变成科研用地兼容工业用地了。

就是一方项目南侧这个产业园。

为进一步优化本项目产业布局，更好地承接符合定位的高质量企业，助力区域医疗健康产业生态完善，同时保障后续招商工作高效推进，项目单位申请将WJ-03-C-01地块用地性质由科研用地（A35）调整为科研兼容工业生产用地（ A35/M ），预估需求工业厂房建设规模约为0.63万平方米，确定本轮调整兼容工业占比≤7%。

项目地块内准入产业应符合示范区3+1+1产业门类要求（高端装备制造、生命健康、新材料+新一代信息技术、现代服务业），且必须满足国家环保要求，污废排放需经环保部门审批通过。

项目地块内准入产业兼容或独立建设的工业建筑物，应符合国家工业建筑防护规范，厂房建筑与园区内现有建筑的安全距离应满足防护要求，且防护范围不得超过该地块的宗地红线。

谈到工业工艺，可能很多人会很担心自己的居住环境变差，像很多工业用地比较多的地方的小区深有体会，曾经的臭水沟子变成了现在的细河，水质环境是好了点，但是铁西经济技术开发区某些小区下半夜户外的刺鼻气味可是依然存在呢，某些小区某些时候会感觉自己身处仙境之中，那都是周围工业用地太多导致的。但是这个规划调整内容里面说这个工业用地是低污染、高环保标准的高端生产需求(此类生产活动无污染物排放，且环保指标完全符合国家及地方相关规范)。不知道这个低污染是低到什么程度，对周围会产生什么样子的影响。

目前规划还在公示期，２８日截止，有意见的可以去提了。

这附近有这个辽宁一方天年大数据医疗产业园和三个医院，距离这个医疗产业园较近的居民住宅项目有一方·上河府、方大·欣湖里、保利白沙林语、和方大世纪城，距离这个产业园最近的就是，方大世纪城、一方·上河府和方大·欣湖里的部分业主了，距离较近的，觉得有影响的业主抓紧剩下的几天时间，２８日就截止了。曾经这附近啥也没有，结果现在变电站要建设了，科研用地也要兼容工业用地了。但愿这个兼容工业用地真的能做到低污染，让白沙岛的天空依然晴朗，河流依然清澈，依然鸟语花香。