一套老宅被拆六年，补偿款分文未得，历经多轮诉讼均失利，还因纠纷焦虑致病......新疆乌鲁木齐市哈萨克族村民古丽某江·哈某尼的拆迁补偿诉求路布满荆棘。她手持房屋继承手续与拆迁协议，却屡屡碰壁，背后牵扯的产权争议、司法程序疑问，成为解开这场困境的关键。
起因：老宅被征签协议，补偿款迟迟未兑现
涉案房屋由古丽某江·哈某尼的父亲哈某尼于1994年经达坂城区阿克苏乡原乡长木合买提·霍加依批准修建，1999年取得乌鲁木齐县里颁发的《私有房屋所有权证》。哈某尼与妻子分别于2004年、2014年去世，生前主要由古丽某江·哈某尼照料，其主张通过继承获得房屋所有权。2018年4月，该房屋被纳入天山区红雁池片区征收范围，古丽某江·哈某尼于4月25日腾空房屋并上交钥匙，《红雁池东片区居民交钥匙登记表》明确记载“该户征收协议已签，房屋已搬空”。2019年11月，她与乌鲁木齐市天山区征收办签订《天山区房屋征收与补偿协议书》，约定货币补偿412532元（初始评估初定49万元），包含附属设施补偿、搬家补助费等，协议明确征收办需在生效后90日内付款。
（古丽某江·哈某尼提供）
转折：产权纠纷突现，权益维护遇多重阻碍
然而，房屋拆除后，补偿款却始终未到账。2019年，古丽某江·哈某尼前往天山区征收办问询，被告知房屋存在产权纠纷，需通过诉讼解决，但征收办未提供纠纷相对方的具体信息。直至2020年，经其反复向社区主任叶某求助，才获取维吾尔族公民玉某甫·夏买某丁的联系方式，并得知后者同样主张房屋所有权，征收办要求其通过诉讼与玉某甫·夏买某丁厘清产权。
（古丽某江·哈某尼提供）
因不识汉字且缺乏法律专业知识，古丽某江·哈某尼的权益维护过程阻力重重。她最初聘请哈萨克族律师，恰逢疫情爆发，加之天山区人民法院审判员古丽某热·阿布某孜起初未予立案，案件拖延两年有余。后续其转而聘请汉族律师李某、王某雄，并支付2万余元律师费。即便如此，立案仍遭遇困难，原本计划起诉天山区征收办，但征收办拒不提供拆迁协议，最终在古丽某热·阿布某孜立案后，案件被追加玉某甫·夏买某丁为第三方参与诉讼，而古丽某江·哈某尼此前与玉某甫·夏买某丁并无交集。
拉锯：多轮诉讼接连失利，诉状遭法官干预
2024年5月，该案在天山区法院开庭，庭审时长超四小时。古丽某江·哈某尼一方提交房屋所有权证、交钥匙登记表等核心证据，天山区征收办亦当庭出示与古丽某江·哈某尼签订的拆迁协议；玉某甫·夏买某丁一方则提交6份房屋买卖合同，主张其妻子布海力某木·依某明通过多手交易获得涉案房屋所有权。庭审中，玉某甫·夏买某丁一方发言时间较长，古丽某江·哈某尼一方代理律师发言时多次被古丽某热·阿布某孜打断。此外，玉某甫·夏买某丁一方提交的一份拆迁协议被天山区征收办律师当庭否认，称并非征收办出具。值得注意的是，古丽某江·哈某尼一方否认家中有出售该房屋的行为，主张玉某甫·夏买某丁一方提交的合同与涉案房屋无关。2024年5月29日，天山区法院作出（2024）新民初号民事判决，以证据不足驳回其诉求。
（古丽某江·哈某尼提供）
古丽某江·哈某尼不服上诉，主张一审未提供哈萨克族翻译致作证受阻，并申请多名证人出庭。更关键的是，据律师王某雄透露，一审法官古丽某热·阿布某孜曾用铅笔修改二审诉状，要求将诉求调整为向玉某甫·夏买某丁要钱，这一修改遭乌鲁木齐中院法官质疑。2024年8月29日，中院作出终审判决，驳回上诉、维持原判，古丽某江·哈某尼额外支付7800元费用。2024年11月，其转而提起行政诉讼要求征收办履行协议，却被对方于2025年10月作出解除协议的决定。因不识汉字误签相关文件，其诉讼陷入被动，2025年12月天山区法院作出（2024）新行初号行政裁定，驳回其起诉。
困境与争议：权益维护陷绝境，核心矛盾待解
此次裁定让古丽某江·哈某尼的权益维护陷入绝境：2018年房屋被拆后，其户口被冻结为“空挂户”；多年来为打官司累计支付2万余元律师费；2022年因长期焦虑引发动脉瘤破裂，不得不前往石河子医院接受脑部手术。此外，有信息显示，天山区征收办相关人员曾透露，补偿款拖延发放与“领导层面问题”有关，此前亦有法官曾向其承诺会作出公正判决，但最终结果均未如预期。
该案的核心争议在于涉案房屋产权归属及拆迁协议的效力。新疆国通房地产评估有限公司出具的评估报告显示，涉案房屋货币补偿总额为412532元，天山区征收办在庭审中也明确表示，补偿款仍未发放，待法院确认产权人后将依法支付。玉某甫·夏买某丁一方则主张其妻子通过合法交易取得房屋所有权，亦持有相关产权证明。
后续：权益维护仍在继续，期待公正结果
古丽某江·哈某尼的代理律师王某雄明确表示，将针对现有行政裁定及征收办的协议解除决定，进一步采取法律措施。她始终坚信自身持有合法的房屋所有权证、继承证明及拆迁补偿协议，房屋产权归属清晰，核心诉求为：一是确认其为涉案房屋合法权利人；二是要求天山区征收办按协议支付412532元拆迁补偿款；三是弥补其因长期权益维护产生的合理损失。目前，古丽某江·哈某尼仍在等待新的权益维护进展，期待通过合法途径获得应有的补偿与公正对待，该案后续动态持续受到关注。