得克萨斯州SB17法案横空出世，州长可随意划定“当地购房黑名单”！

得州州长立马取消了中国人在得州购房的资格，给出的理由是中国人在得州购房，“可能危及国家安全”。

而这场“购房封锁战”正悄然席卷全美——已有30多个州跃跃欲试。

从房地产到高科技，从电动车到港口设备，“国家安全”俨然成了美国挥舞的万能铁锤。

中方随后大幅减持美债，资本信心动摇，美国信用危机或已悄然开启。

房子惹的祸：买房变“间谍”？得州法案激起民愤

在美国得克萨斯州，围绕一项新通过的房地产法案，围绕“国家安全”与“歧视”问题展开了广泛且激烈的辩论。

这项法案名为SB17，于2023年5月初由得州众议院以86票对59票的结果通过。

法案授予州长全权决定哪些外国个人、企业或政府可以在得州购买房地产。

最初的“黑名单”中包括了中国，但随着时间推移，俄罗斯、伊朗、朝鲜等被美国认定为“国家安全威胁”的国家也被陆续加入。

并且该法案授权州长在不经过立法机构监督的情况下，随时扩大名单，这一概念没有明确的界定，也没有详细的操作细则。

法案的通过在得州迅速引发了社会各界的关注，5月10日得州州长府前爆发了小规模的抗议活动。

数十位华人举着“购房是人权”和“反对歧视”的标语，表达他们对这一法案的强烈不满。

抗议者中也包括一些在得州从事房地产行业的专业人士。

他们的诉求并不仅仅是为了保有房地产购买权，更深层次的是表达他们对未来身份与生存空间的深刻担忧。

这项法案若最终生效，可能为其他州提供法律依据，推动类似的政策出台，但类似的法律趋势其实已在美国悄然蔓延。

佛罗里达州早在2023年就通过了类似的限制法案，限制来自中国等七国的公民在州内购买土地。

如果有甚房产经纪人和卖方违规甚至可能面临的刑事责任。

这一政策导致大量华人购房计划无法如期进行，虽然该法案在2024年初被美国联邦上诉法院暂时叫停，但这一法律风波远未平息。

事实上有超过30个州正在审议或制定类似的购房限制政策。

许多专家与维权组织认为，这些法案实际上是对外来移民，特别是亚裔群体的歧视，可能加剧美国社会的族群对立与社会不稳定。

中国外交部对此做出回应，指出这种泛化“国家安全”概念，实际上是在破坏市场的稳定性，违背国际经济的基本原则。

而这些房地产政策背后的更深层次问题是，美国的信用危机。

三十州同步踩雷？房地产风暴背后的“信任赤字”

美国长期以来凭借“国家信用”维持其全球金融霸主地位。

从上世纪的冷战军事援助到几十年稳定偿还的国债记录，美国一度被视为一个可靠的债务人。

但随着越来越多基于“国家安全”理由出台的限制性政策，美国这种稳定的信用形象正逐渐瓦解。

这种信用危机并非仅仅局限于房地产市场，近年来美国越来越多的政策也开始影响到全球投资者对美国经济的信任。

2023年中国开始大幅减持美国国债，这一举动在全球范围内引发了广泛关注。

分析人士指出，这并非偶然，实际上是对美国经济政策不确定性的自然反应。

投资者对美国政策的不信任促使他们采取避险行为，从而对美国国债的需求产生了波动。

美国对中国科技企业的持续打压，也是其“国家安全”政策的一部分。

在中国新能源汽车、芯片技术、人工智能等诸多领域，美国政府始终以“国家安全”为借口，限制中国企业于美国的市场拓展。

不止买房，中国制造都在被“安全化”清算

近年来发生过不少中资企业或中国产品被美国按上了“危害国家安全”的罪名。

其中中企宁德时代生产的储能电池因“国家安全”问题被美国杜克能源公司切断了它的电池供应。

美国政府也以“港口安全”为由，替换了多家港口中的中国产起重机设备。

美国对中国高科技企业的警惕和抵制，远不止是在贸易领域的简单竞争。

但值得注意的是灭国这种“国家安全”政策并不仅仅局限于中国，美国在过去几十年里，采取了多次类似的手段，以保护本国经济的主导地位。

美国在1980年代，通过“广场协议”压制日本经济的崛起，又通过“长臂管辖”将法国阿尔斯通电力公司“肢解”，电力业务被美国通用电气收购。

所谓的“灭国国家安全”背后，往往隐藏的是对竞争对手的压制策略。

然而事实证明这种“保护主义”政策并未带来美国经济的持续增长。

以新能源汽车为例，中国新能源汽车产业能够在短短几年内崛起，正是得益于中国政府的开放政策和对外资企业的合作与竞争。

而在美国，尽管有政府支持，本土汽车产业在电动汽车时代依然处于追赶阶段，失去了曾经的行业领导地位。

相较之下，欧洲国家的企业却没有放弃与中国企业的合作，德国大众与中国小鹏汽车的合作协议便是一个典型例子。

虽然说美国采取了制裁和限制政策，其他国家和地区却依然看到了中国市场的潜力，选择与中国企业合作，共同扩展市场份额。

美国将“国家安全”作为打压竞争对手的工具，已不仅仅是经济领域的问题，更是政治手段的体现。

美政府宣扬的“公平竞争”和“市场自由”，实际上隐藏着“美国优先”的霸权主义。

从中国的芯片公司到新能源汽车制造商，任何能够威胁到美国经济地位的企业，都可能成为美国打压的目标。

现实是中国企业的崛起并非基于阴谋，而是凭借其不断的技术创新和市场竞争。

美国如果继续利用“国家安全”作为借口来打压竞争，最终将不仅损害中国企业的利益，还将危及全球经济的稳定。

全球化市场已经发生了深刻的变化，不再是单纯的零和博弈，合作与共赢成为了可持续发展的唯一途径。

如果美国不能在未来找到与中国共存的方式，那么全球经济的未来走向可能将受到影响。

得克萨斯州房地产法案与美国对外经济政策的背后，反映了一个趋势，国家安全议题越来越多地被用作限制外资和保护本国经济的工具。

无论是房地产领域，还是科技产业，美国的这一系列政策正在逐步削弱其全球信用，甚至影响到全球投资者对其市场的信心。

随着更多州可能效仿得州的做法，这种趋势可能对国际投资流动、全球经济稳定产生深远的影响。

文/编辑：来碗米饭

信息来源：美国得州拟通过法案，禁止中国等国公民买房 当地华人聚州长家门口抗议 红星新闻 2025-05-23 16:50

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