前两年我们一直在谈，房子是用来住地，不是用来炒地；可最近为什么各地的风向，似乎发生了转向，纷纷都在出台取消限购限贷的鼓励政策。

难道说，国家改变了房子是用来住的基本方针吗？答案显然是否定的。此时此刻不管政策如何调整，房子用来住的基本方针，依然不会改变。

那为什么各地都在一反常态的，开始各式各样的松绑楼市呢？

其实原因正是立足于，房子是用来住的不是用来炒的，这个基本方针。只是当下房子的主要矛盾，已经不是日益高涨的价格，而是逐渐萎靡的需求。

很多人会反驳，既然需求萎靡，那就更应该让房价降下来，那样便可以刺激需求上涨。我只能说这种想法和好，现实却会很打脸。

至少到目前为止，全世界还没有哪个国家的房产需求，是通过房价暴跌提升的。大多数情况是房子越跌经济越糟糕，老百姓越是不敢买房。

如果真的想让更多老百姓能买得起房，还要买得起好房子。那就需要刺激开发商，更多的建房子，并且还要让更多有需求的老百姓，有资格购买房产。

之前的各种限购捆绑，其实是在价格无法控制时，被迫采取的权宜之计。事实是限贷、限购、限售，正在真实的影响很多刚需购房族。

接下来没有了房价上涨的压力，我们便可以取消那些人为限制。要想改善全体老百姓的整体住房条件，就必须放松各种限制，加大刺激力度，才能刺激老百姓的购买需求。

当然，在落实的同时，依然要控制房地产的价格不要大涨，也不要大跌。全力稳定房地产的预期，才能让老百姓安安心心的买房。至于炒房客，见购房无利可图，便自然会望而却步，因为不涨不跌的房子，就是投机份子的噩梦。

很多人非常不理解，为什么房价越跌越没有人买？

其实道理非常简单，房价如果不断下降，很多人就会持币观望，尤其是有改善需求的家庭，他们更不会选择及时购房，毕竟等等就能省不少钱。

开发商见状，自然也不敢拿地盖房。银行见状，同样也不愿意贷款支持房地产。地产行业，将陷入恶性循环的冻结状态。

对于不想改变居住需求的人而言，是不是房价下跌，就没有任何的影响呢？

我们中国人80%的财富，都集中在房子里面，房子等同于大家的银行储蓄，也就是我们的养老本钱。

如果房地产市场发生了崩盘，那意味着大多数人的财富将面临巨额缩水，甚至断供潮会席卷全国。如此一来，会导致大量的中产家庭消失。

不要小看中产家庭的消失，他们大多都是小微企业主、公司管理层、国家公务员等等。这些人都是社会消费的主力群体。他们一旦家庭返贫，则意味着整个社会购买力急速下滑，经济活动进一步恶化。

最终整个社会都会陷入难以承受的经济衰退，到那个时候，做什么生意都不赚钱，干什么工作都不好找，公务员的福利也会大打折扣。

对于底层贫穷的人而言，本来就稀缺的机会将变得更稀缺，打拼的生活会变得更加艰难，这是全盘皆输的局面。

所以各地采取支持房地产的策略，不仅仅是在救开发商和地方财政，更重要的是在拯救整体经济的发展。

我们不希望房地产大涨，同样，我们也不希望房地产大跌，稳定才是祖国能否持久繁荣的关键，大跌那是美帝想看到的局面。