房子的朝向在房产评估中通常会被考虑，因为朝向可以影响房屋的采光、通风等因素，从而影响居住舒适度和房屋价值。

1. 采光和通风

南北朝向：南北朝向房屋通常可以获得较好的采光和通风条件。南向房屋在冬季可以获得更多阳光，保暖效果较好；北向房屋在夏季可以减少阳光直射，凉爽舒适。

东西朝向：东西朝向房屋会受到早晚阳光的影响。东向房屋可以享受清晨的阳光，西向房屋则可以欣赏傍晚的夕阳。

2.视野和环境

朝向风景：房屋的朝向还可能影响其所能欣赏到的景色。某些朝向可能能够享受到更好的景观，如面向公园、湖泊或城市天际线的朝向。

周边环境：房屋朝向也可能受周边环境的影响，如临街噪音、建筑物遮挡等，这些因素也会对房屋的居住舒适度和价值产生影响。

3. 居住舒适度

温度调节：不同朝向的房屋可能需要不同的温度调节，这会影响居住舒适度。朝向合适的房屋可能更容易调节室内温度，提升居住品质。

光线照射：良好的采光条件有助于改善室内光线，使房屋更加明亮舒适，也会对评估价值产生一定影响。

虽然房子的朝向可以影响居住舒适度和品质，但在评估过程中，朝向通常是作为一个综合因素来考虑的，评估师会综合考虑房屋的多个方面来确定最终的评估价值。