“爆单”的海南楼市延续至2026年，海口销量暴涨超50%火热开局，三亚市场同样量价齐飞！

“至理数据”海南房地产大数据平台显示：2026年1月份，三亚商品房『住宅』成交1444套，同比增长超过12%，成交金额超过60亿元。

如果剔除安居房因素，今年1月份三亚市场化商品住房成交1174套、同比增长约41.3%，三亚房价34280元/平方米，环比上涨约5.3%。

2026开年，整个三亚商品房住宅市场，卖得最好的是崖州湾科技城安居房招商海琴花园，成交143套，拿下三亚商品房住宅成交套数月度冠军！

海棠湾海棠悦府成交125套排名第二；海棠湾国家海岸核心区豪宅大盘中旅·馥棠公馆成交83套，夺得1月份三亚商品房市场销售季军！

海居君前段时间重点分析推荐的翠屏凤凰水城、金茂天鹭满湾、海垦桃花源、吉祥16号等项目，取得不错成绩，跻身前20强阵营。

国锐亚沙村热销22套，项目对外称1月强势揽金4.3亿元；三亚湾新城天正三亚湾壹号实景兑现受捧，成交21套，位列当月热销榜行列。

分区域看，1月份销量前20楼盘，7个位于吉阳区，天涯区和崖州区各5个，海棠区3个，海南宅地楼面价地王聚集地天涯区市场表现不错。

天涯区也不是所有楼盘都卖得好，比如红塘湾老盘北京城建海云湾，去化一直很差，整个2025年成交备案不足50套，在售库存超过380套。

2026年1月份，三亚商品房『商办』产品成交145套，同比增长79.0%，万科公园里成交备案40套领跑，爱上山成交备案23套位列第二。