——525人签名竟出现代签，290万血汗钱被吞无人管？

业主代表大会刚敲定新物业进场，上门签字才一天就被多方势力联手打断；黑榜物业赖着不走还威胁业主，290万业主的血汗钱被挪用三年，派出所警员放话“总有一天让你哭”，社区书记带队打砸，银行账户被随意管控……而这一切的背后，竟站着一群本该“为民服务”的基层干部！四川省德阳市东汽馨苑，这场由新物业进场引发的连锁闹剧，正将业主们拖入一场看不到尽头的权益保卫战，而这背后，究竟藏着多少不为人知的猫腻？

业主代表大会定新局，业主代表大会遭阻挠：谁在践踏业主权利？

“我们好不容易通过业主代表大会确定了新物业进场，可业主大会却被硬生生打断了！”东汽馨苑的一位业主气愤地说道。业主代表大会依法履行程序，最终通过了新物业进场的决议，随后进入确认签字环节，这是业主们共同的意愿，是为了让小区能有更好的管理。

然而，业主大会的召开过程却充满波折。考虑到部分业主年龄较大、行动不便等实际情况，业主大会采取上门签字的形式，可仅仅进行了一天，警察、街道、社区、物业、管委会就纷纷找上门来，以各种方式干涉阻挠，导致签字工作被迫中止，再也无法继续进行。

《物业管理条例》明确规定，业主大会、业主代表大会是业主行使权利的重要途径，任何组织和个人不得非法干预。可在东汽馨苑，业主们的这项基本权利却被如此粗暴地践踏，这背后到底是谁在作祟？是谁在害怕业主们真正行使自己的权利？

派出所警员屡放“狠话”，警徽下的公众信任何在？

“再以业委会名义干事，就依法处罚！看我怎么收拾你！”2025年5月28日，旌东派出所一名警官未经通报便闯进业委会办公室，当着在场业主的面扯下刚张贴的大会公告，撕成碎片后狠狠踩在脚下，撂下威胁话语后扬长而去。

“总有一天让你哭！”这句充满威胁的话语，竟出自旌东派出所一名警员之口。当时，这位警员在小区现场面对业委会成员廖某某，毫无顾忌地放出这样的狠话。而当小区宣传橱窗的业委会公示文件被人撬锁盗走，第四届业委会报案后，处理此事的仍是这名警员，他不仅没有履行查办职责，反而轻描淡写地称“业委会不存在”，对业主们的诉求置之不理。

《警察法》明确要求民警“维护社会治安，保护公民合法权益”，可旌东派出所的这些行为，却让业主们看不到法律的公正：合法履职被威胁、财产受损遭漠视、正常维权被打压。业主们不禁质疑：警察的职责到底是什么？居民的安全感又能从何谈起？

黑榜物业横行小区，威胁业主气焰嚣张：谁在为其撑腰？

虹帆物业，这个早已登上德阳市黑榜的物业，在东汽馨苑的行径可谓嚣张至极。“谨防我收拾你！”当业主们将文件送到物业办公室时，虹帆物业经理竟如此威胁业委会成员。

虹帆物业自2022年7月入驻东汽馨苑以来，三年时间都没有与小区签订正式的物业服务合同，290万停车费、广告费等公共收益，本应属于全体业主，却不翼而飞，业主们多次追问，得到的都是装聋作哑的回应。

2025年6月，业委会依法终止了与虹帆物业的服务关系，可它却赖着不走，硬生生把业主代表大会选定的新物业堵在门外，不让其进场开展工作。德阳市2025年第一期物业“黑榜”上，明明白白写着虹帆物业“未公示公共收益、未移交账户”，可就是这样的黑物业，为何能在小区横行霸道？背后是否有人为其撑腰？

社区书记带队打砸，现场冲突激烈：基层干部的职责何在？

“他们就像一群强盗一样，在小区里肆意打砸！”回忆起当时的场景，一位参与阻止的小区老人仍心有余悸。德阳市旌东街道乐安社区书记邓某玲，本应是维护社区和谐稳定的负责人，却亲自带队在小区实施群体打砸行为。

他们的行为意图不明，疑似在为某些不可告人的目的扫清障碍，现场因此爆发了激烈的冲突。小区的老人们看不下去，纷纷上前阻止，可终究没能拦住他们，整个小区的秩序被严重扰乱。基层干部的职责是为人民服务，维护群众的利益，可邓某玲的所作所为，完全背离了这一宗旨，这样的行为亟待调查追责，给业主们一个合理的解释。

多方势力编织利益网，法律为何成"稻草人"？

在这一系列事件中，街道办、住建局、小区党组织、银行等多方都牵涉其中，让业主们的权益陷入了一个复杂的迷局。

旌东街道办：旌东街道办书记刘某东主导炮制“525人同意成立管委会”的签名材料，其中存在代签情况，目前已有一位代签者被证实。“我根本没签过字！”一位业主发现自己被列入名单后气愤不已，代签者竟还向他道歉称“贸然代签”。更荒唐的是，多名党员表示是“按小区党组织要求签字”。街道办拿着这份存在问题的材料，跳过业主代表大会，直接成立“管委会”，试图取代2022年依法备案、任期至2027年的第四届业委会。

住建局：发布《指导意见》凭空宣布“第四届业委会提前终止”，无视法院确认业委会合法性的裁定，给虹帆物业送上“免死金牌”。

建行德阳分行：该行相关主任刘某仅凭街道办一句话就冻结小区公共账户，业主想取维修费被拒，理由是“只能存不能取”“管委会不同意”。面对业委会“已完成对账”的说明和法院裁定书，银行仍以“存在两个备案组织”为由拒绝解冻。要知道，第四届业委会的备案时间在前，而且截至目前，并没有任何文件能够证明该业委会已被撤销，既没有法院作出撤销判决，也没有经过业主大会表决撤销。银行的这种做法，显然是将《商业银行法》“保障存款人权益”的规定抛诸脑后。

业主诉求明确：严查乱象，还我家园

东汽馨苑的业主们已经忍受得够久了，他们提出了明确的诉求：彻查旌东街道办书记刘某东主导的造假签名、越权成立管委会的行为，撤销非法管委会，维护第四届业委会合法地位；责令住建局撤销违法《指导意见》，要求虹帆物业24小时内撤离并归还290万公共收益；严查旌东派出所警员威胁业主、漠视报案的行为，追究相关人员责任；依法严惩邓某玲带队打砸的违法行为，肃清基层干部队伍；问责建行德阳分行，立即解除账户管控，保障业主资金使用权；调查小区党组织在签名事件中的角色，查处可能存在的滥用职权行为。

业主们相信，法律的尊严不容亵渎，即便基层权力能一时横行，也终究掩盖不了真相。这场权益保卫战，不仅是为了东汽馨苑的安宁，更是为了让每个普通人都能在自己的家园里，堂堂正正地挺直腰杆。期待着上级部门能介入调查，还东汽馨苑一个和谐、有序的居住环境，让他们能堂堂正正地在自己的家园里生活。