今年2月份，受史上最长春节假期影响，海南澄迈房地产市场商品房销量(成交备案)受挫。

海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2月份澄迈商品房『住宅』共成交备案166套、环比下降约50.4%、同比下降约52.6%。

当然，整体市场备案量下滑，并不意味着所有楼盘都销量都不好，澄迈市场分化比较明显，品牌房企开发优质大盘的口碑与号召力依然很强。

比如央企中国绿发开发的鲁能海蓝福源成交备案12套、约950平方米，蝉联澄迈商品房住宅单月成交套数冠军，是它连续第3个月夺得澄迈销冠。

鲁能海蓝福源是澄迈红盘，已经连续多年拿下澄迈销冠宝座。2026年1-2月合计成交备案41套、约3220平方米，继续领跑，销冠地位相当牢固。

同样由品牌房企开发的近8000亩健康大城富力红树湾项目，也保持较高热度，2月份成交备案6套，也继续跻身澄迈商品房住宅销量前十强。

安居房卖的最好的是展兴华澄居，不过只备案了4套；瑞程嘉园只备案3套；安居房新盘中原建业滨海院子，2月份备案挂“0”，表现相当差。

至于市场化商品住房的新盘，龙吉和悦府(备案名:永成·和悦府)，根据海南省住建厅官网信息汇总，2月份只成交备案1套，令市场大跌眼镜。