你好，我是曹搏士！

历史轮回，在10年前就听过一段传闻——如果全国人民都不买房，那房价必然跌。

如今历史重现，不过这次的身份调转过来了，如果大家都不卖房，那房价必然涨上来

我再告诉各位，10年前和现在都是同一波人。这两句截然相反的话可能就出自同一个人嘴里。

10年前他信誓旦旦的说不买房，大家一起不要买，最后他却偷偷上了车；10年后他组织大家不要卖，在大家坚持抗住不卖的时候，说不定他也会偷偷下了车。（你观察下10年那些说不买的人，哪个最后没买房？）

我太了解了有帮人，为了钱夫妻吵架离婚、父子反目成仇……这样的案例比比皆是。远的不说，就说现在房价和失业，夫妻离婚率是不是变高了？夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。

天天生活在一起的夫妻都靠不住，你还指望着小区陌生邻居一起帮你扛房价？不可能的！

只有一种情况下可以扛住房价，那就是小区业主齐心协力花高价把那些低价的房子买回来或者帮那些卖房业主解决资金问题。

①比如老张前段时间公司破产，现在急需卖房筹钱还债，那么小区业主可以组织募捐，一起帮老张渡过难关

②再比如老王移民国外，现在房子就是单纯的便宜处理，如果小区业主觉得房价便宜，大家可以筹钱把这套房子买下来

以上两种方式都可以解决小区低房价问题，但这个联盟一触碰到要出钱肯定就不乐意了。喊口号可以，但要拿真金白银拿肯定不行！

当年万达、腾讯、百度三巨头一起出钱出力搞了一个“万达电子商务公司”，准备对付淘宝，最后被马云调侃是一群“乌合之众”。结果大家都知道不了了之了！

难道大家联手就保不了房价吗？现实中有没有保价成交的案例呢？

没有，全部都失败了。

我们拿一个前段时间最经典的南京某小区保价失败案例

上半年，南京江北某小区出现了开发商降价卖房的现象，导致小区业主非常不满意——因为价格降的太多了。于是业主们联合起来去售楼处要说法，明确小区不让中介带人看房。

所有中介人员不得带客户进小区，业主们轮流站岗，发现疑似中介人员都一个个盘查。

最后房价保住了吗？

当然没有，小区第一套房价是2万/平，现在已经跌破了2万，来到了1.7万/平

站岗的人还继续站岗吗？

持续一段时间就没有！又不是一个村的，大家本就是从五湖四海来大城市工作，平时工作就很忙，谁还没事天天派人在小区门口站岗呢？除非他既是小区业主又是小区保安。不然这事持续不了一个月就消停了！

再悄悄的告诉大家，以后低价卖房的业主说不定就是当年在小区门口站岗其中的一员。