近几日，西安3盘共300套房源价格公示。价格公示项目分别为浐灞国际港的文昌临江阅、能金区的万晖越山河、秦汉新城的万科理想城。

这3个项目公示房源全部为小高层和洋房，面积区间约91-176㎡。首付最低约20万元，就可上车万晖越山河的小高层，或者万科理想城的洋房。

文昌临江阅

文昌临江阅位于浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南。

项目占地约57.5亩，容积率2.5，规划11栋住宅， 建面约134-198㎡，产品为超四代住宅。

项目加推8#楼，17F，68套，面积约134㎡、176㎡，均价22167元/㎡。备案价最低20631元/㎡，最高24118元/㎡，总价约277-424万元。

项目打造超四代住宅，定位高端改善，纯小高社区，户型设计上拥有极致景观、超大露台、得房率高。

文昌临江阅位于浐灞国际港奥体板块核心位置，地段稀缺。项目与高新一中陆港中小学一路之隔，优质教育资源近在咫尺。

另外，项目坐拥灞河的河景风光，周边奥体中心、奥体中央公园、地铁、商业、长安云、长安书院等配套环伺，居住氛围已经形成。

万晖越山河

万晖越山河位于能源金贸区上林路与沣湾四路交汇处。项目占地约47亩，规划10栋住宅，产品含高层、小高层，建面约93-139㎡，产品为超四代住宅。

项目本次加推小高层，10#楼，层高18F，72套房源，面积约93㎡、约123㎡，均价16100元/㎡。备案价最低14222元/㎡，最高17522元/㎡，总价约132-215万元。

该项目打造的超四代住宅，拥有三面无墙遮挡全采光露台、环幕视野，实际得房率高。其中项目打造的约93㎡户型，三室两厅设计，拥有南北双露台，室内空间宽阔，景观和视野丰富。另外该项目还引进了金茂物业，未来服务有保障。

项目处于能金区，周边渭河生态廊道、沣河国家湿地公园、沣河金湾、西咸中央公园、金湾文化公园等生态资源丰富。

配套方面，板块内有铁一中金湾中小学、阳光城小学、地铁16号线、上林天地、沣东阳光荟、待开业的中梁百悦广场等，配套完善，生活便利。

万科理想城

万科理想城本次推出的的DK25的房源，该地块位于秦汉新城秦苑五路以东、同辙二街以南、秦合一路北段以西、兰池三路以北。

DK25地块容积率仅为1.9，打造5-8F高的纯洋房，建面约96-143㎡。

本次公示的11栋楼160套房源均为洋房。公示楼栋层高6-8F，面积约91-130㎡，均价约1.44-1.51万元/㎡，带装修。备案价最低13477元/㎡，最高18652元/㎡，总价约130-265万元。

该项目主打低密洋房住区，并且带装修，户型设计更加友好首置、首改客群。同时项目低密，居住舒适度高。

万科理想城经过多年开发，项目多个地块已经交付，周边的配套已经逐步兑现，如公园、立德思小学、秦汉小学、清华附中秦汉中学、商业万科邻里、地铁等，居住氛围浓厚。