2025 年 4 月 17 日房地产板块表现亮眼，领涨 A 股市场。以下是具体的收盘总结： 板块走势指数上涨：A 股三大指数低开高走，房地产板块全线走强，带动相关指数上涨3。中证内地地产主题指数、中证 800 地产指数等均有较大涨幅，房地产 ETF 也表现出色，如房地产 ETF（159768）收盘涨 2.19%，成交额 5740.01 万元78。个股涨停3：城投控股、荣丰控股、天保基建、渝开发等多股涨停，城建发展、特发服务、金地集团、信达地产、滨江集团等跟涨，板块内个股呈现普涨态势。上涨原因政策利好3：国家统计局 4 月 16 日发布的数据显示，2025 年 3 月份，70 个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄，各线城市同比降幅均继续收窄。各地也在积极优化房地产相关政策，如青岛发布 12 条房地产新政，包括多孩家庭最高 10 万元购房补贴等。市场预期改善7：外资机构高盛首席中国股票策略师指出已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象，特别是在一线城市。中银国际认为二季度货币政策有望进一步宽松，房地产作为内需的重要一环，“止跌回稳” 的相关措施将进一步加速推进，本月 5 年期以上 LPR 下调概率较高，核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。市场影响3房地产板块的走强带动了相关产业链的发展，装修建材、化学制品等周期板块跟涨，德尔未来、善水科技等个股涨幅居前，反映出市场对房地产产业链复苏的预期。 后市展望开源证券指出，4 月仍为传统地产成交旺季，跟踪的重点城市 4 月前两周成交数据仍保持增长，预计二季度市场将延续弱修复态势9。不过，房地产市场仍处在调整阶段，长期来看，具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业可能更具优势10。需持续关注政策的落地情况以及市场交易数据的变化，以判断房地产板块的后续走势。