一楼房子真有那么香吗？老住户实话实说：住进去后才发现坑太多

很多人都喜欢一楼的房子，尤其是带院子的一楼。

在城市里有一方属于自己的小院，也可以享受一下陶渊明笔下的“田园生活”。

而且住在一楼不用爬楼梯、不用等电梯、不用担心灾难事故时的逃生问题。

但是一楼的房子真的有想象中的那么好、那么香吗？老住户实话实说：没住之前看着很美好，住进去后才发现坑太多。

那么一楼的房子到底有哪些缺点呢？看看老住户的真实居住感受就知道了。

一、院子产权不明导致纠纷不断

网友@小红帽说，我买一楼当初就是为了这个80㎡的院子，买房的时候虽然院子没有另外算钱，但房子的单价比其他楼层是略贵一些的，换句话说，我也是为院子付了钱的，当初销售和开发商也是承诺院子是我家的私有的。

但是入住后一切就都变了。

院子装修的时候就很不顺利，被其他邻居接连投诉，院子里不能搭建阳光房和小凉亭、地面不能硬化、院墙高度和样式也都有限制，物业和城管三天两天来找麻烦。

在我和家属的强硬下，院子地面还是做了部分硬化，还有一半用来种菜种花，但是整个院子不能按照自己的喜好设计装修，真的很气愤。

说实话，我后悔的不是买了一楼的房子，而是当初没想到院子也需要独立的产权，导致我家的院子现在只有使用权没有拥有权，还随时都要面临被邻居投诉的可能。

二、高空抛物难解决

网友@一棵树的秋天说，我家这栋楼是高层，总层高有28层，我家一楼带了一个小院子，平常一家人上班上学要晚上天黑了才回家，很少在院子里活动，有时候礼拜天到院子里就发现地上有很多垃圾，全都是楼上扔下来的。

这套房子住了三年多了，高空抛物问题一直都有，找物业反映过，也在小区群里好言好语的留言过，但一直没解决这个问题，最关键的是不少楼上邻居都反对我家装朝上的摄像头，物业也老是在中间和稀泥。

物业之所以不作为大概是因为楼上扔下来的东西基本都是轻巧的物品比如果皮、餐巾纸、奶茶杯、烟头等，都没有对我家造成什么严重的实质性后果吧。

我家虽然很少在院子里活动，但每周都要专门抽出时间来打扫院子里的垃圾，真的很烦。

三、毫无隐私可言

网友@蓝色天空说，我家是高层的一楼，没有院子，房子前后和内部路之间只有一条大概1米宽的低矮绿化带，任何人只要跨过绿化带都能出现在我家窗前，所以真的毫无隐私可言。

尤其是白天开窗通风的时候会把窗帘拉开，外面的人站在路上都能看到室内人的活动，有时候遇到好奇心重的邻居还会趴窗户上往里看，很吓人，晚上的时候根本不敢开着窗睡觉。

为了避免晚上室内灯光照出人影，我还特意定制了加厚的窗帘布，只要天黑开灯立马就关窗拉上窗帘。

四、太潮湿

网友@背包去旅行说，在一楼住了将近两年了，我觉得一楼最坑的就是太潮湿，尤其是梅雨季的时候，真的不能忍。

我家买的是二手房，这是一个房龄将近20年的小区了；一楼下面没有地下室也没有车库，我家地面就是直接和原地面接触的。

所以一年四季都觉得屋里有一股阴冷潮湿感，即使是大夏天也是湿热的感觉。

梅雨季或者回南天的时候，地砖上、厨卫的墙砖上全都是水珠，看着就很脏，地上还很滑，对于老人小孩来说很不友好。

五、蚊虫成堆

网友@电蚊拍说，住在一楼根本不敢开窗开门，就算有纱窗也不行，蚊子就像会穿墙一样，家里的每个角落都有它的影子。

而且蚊虫只有冬季没有，春天、夏天和秋天都有蚊子还是那种咬人特别容易红肿的黑白花小蚊子，太可怕了。

夏天如果想在院子里乘凉，一会的功夫，浑身都是包，驱蚊灯也没用、蚊香也没用，现在的蚊子太顽强了。

六、会被二楼返水波及

网友@一杯水的世界说，买房的时候纠结过选一楼还是二楼，后来听说一楼是独立排水管不容易堵塞返水，二楼是整栋楼的排水管末端容易返污水，所以就选了一楼。

原本以为可以高枕无忧不用担心家里返污水了，结果没想到楼上邻居家返水严重，污水渗下来了。

楼上邻居家没装修，排污管的管口也没有盖盖子，结果管道堵了，整个厨房全都是污水，污水顺着楼板、管道周边渗透到我家了，导致我家厨房的石膏板吊顶被泡了。

关键是二楼还没有装修，业主也不在本地，人家也觉得很冤枉不愿意赔偿，楼上邻居也都不愿意担责，物业也推卸责任，最后损失的还是我自己。

写在最后：

买房不是买菜，动辄几十万、几百万的开销可能要掏空一个家庭的家底，尤其是对于普通人来说，真的输不起。

所以买房选房一定要慎重再慎重，不仅要考虑当下的自我居住体验感还要考虑以后的升值变现。

无论哪个楼层的房子，要想十全十美基本是不可能的；一楼有缺点也有优点，具体怎么选，一定要权衡利弊后再做决定，切勿跟风、切勿冲动。