12月21日,海信创智岛E地块一期项目规划调整,项目由青岛海诚置业有限公司建设,位于即墨经济开发区明达路以南、龙新路以北、晓阳路以东。
项目已于2024年2月2日取得《建设工程规划许可证》,在满足已批规划要求的前提下,结合方案深化设计,拟对总平面图及单体的部分立面、平面进行调整,经日照分析,变更后周边及项目内建筑均满足日照时数要求。具体变更内容如下:
1、总平面图:调整部分楼座位置及正负零标高、场地标高、消防车道、消防登高场地、停车位布局、活动场地设计,增设景观廊架、采光井。
2、地库:调整局部地下建筑轮廓、停车位布局,局部增设地下室。
3、单体:5#楼首层调整为架空层及局部物业用房;5#、11#楼调整为北入口;调整部分楼座的轮廓、层高、交通核、机房、屋顶层、设备平台、凸窗、立面设计等。
项目总建筑面积由55196.94㎡变更为57454.8㎡,地上建筑面积由38140.46㎡变更为37857.41㎡,容积率由2.4变更为2.38,建筑密度30%不变,绿地率30%不变。






