香港要变天了！五年规划首次公布，最大看点就一个：北部都会区！
香港为什么要制定自己的第一个五年规划？
9月16日，香港公布《经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030年）》。这不是简单列一份建设清单，而是香港首次用五年规划的方式，明确未来中长期发展方向。
最值得关注的，是北部都会区。
过去香港的发展高度集中在维港两岸，形成明显的“南重北轻”。而北部都会区面积约300平方公里，规划重点发展大学城、科技创新、产业和住宅，未来五年目标提供超过7万个住宅单位和100万平方米经济楼面。
更重要的是，它就在深圳对面。香港这次不是简单往北盖房子，而是希望把北部都会区打造成为连接深圳、融入大湾区的重要平台，同时发展科技、产业和人才，把香港原有的金融优势与北部的新产业空间连接起来。
如果过去香港主要靠维港两岸撑起经济，那么未来的香港，可能会逐渐形成“南金融、北创科”的双核心格局。
所以，这份五年规划真正值得关注的，不只是未来五年建多少房、修多少路，而是香港正在重新调整自己的城市空间和发展方向。
从“维港时代”走向“南北双引擎”，北部都会区，很可能就是香港下一阶段发展的关键支点。