1. 2026‑10‑01起新发首套商贷，执行期暂定1年（也就是要在未来1年内办好贷款）

2. 房子≤120㎡，总价≤150万

3. 只针对新发放贷款，存量房贷置换不算

4. 贴息上限：贷款额最高按100万计算。哪怕贷120万，也只按100万来补贴。通俗解读每年利息直接减免1万元，连续最多5年，合计5万。注意：是每年减免当年的利息，不是一次性给5万。