银川楼市：

银川房东现在心态放平了。早些年房价上行期，不少房东还抱怨银川房价涨得太慢，看着别的城市大涨心里羡慕。这一轮楼市调整下来，大家反倒觉得，涨得少也不是坏事。

2023年10月到2026年9月，阅彩城板块从1.1万降到9000，北塔湖板块从8500降到7500，算是本地跌幅靠前的板块。一套110万的房子跌到90万，缩水20万。对比很多大城市一套房直接腰斩，银川的回调幅度温和很多。

核心原因就是银川炒房客很少，购房需求基本都是自住为主。当年房价上涨阶段，虽然有少量外地炒客想进场，但占比很低。没有大量投资客囤积房源，也就不存在集中抛盘砸价的情况。