谁看了不气！女儿定价9000卖房，再三叮嘱中介不许乱签！结果中介转头绕过她，直接找房主老妈签约，一平直接亏1500！
 
“这不就是看老人好骗吗？”陆女士把这事发到网上的时候，隔着屏幕都能感觉到那股火气。
 
今年3月，她把父母那套老房子挂到中介平台售卖，中介是贵州好房多房地产经纪有限公司，挂在一家大平台上，面积66平方米。
 
她根据市场情况把单价定在了9000多元，总价598000元。
 
但她不是没留个心眼。父母年事已高，又做过手术，她专门跟中介说清楚：房子调价或者有人要买，必须优先联系她。加微信的时候电话里又强调了一遍。
 
8月2号下午，她妈张阿姨打来电话：“房子签了，7500一平。”
 
这件事给陆女士气得够呛，她直接将这事告诉了媒体。
 
“我当时加你微信的时候电话沟通清楚过，这个房子的定价买卖，都由我来和你对接。”陆女士后来对记者说。
 
中介的回应是：“因为阿姨说是她的名字，所以和她对接。”
 
张阿姨今年七十多岁，曾两度进出ICU。中介告诉她，这房子现在只能卖到7500元一平。
 
老人信了，说7500就7500吧。但房产证还在女儿手里，老人提出等拿了证再签。中介说没关系，直接签了电子合同，买方当场交了1万定金。
 
签合同的时候，老人看不清屏幕上的小字，也不知道合同里还有违约金条款。
 
签完合同，张阿姨打电话告诉了女儿。陆女士一听就炸了——定好的9000多，怎么成了7500？每平少了将近1500，66平的房子，十万元就这么没了。
 
张阿姨想解约。中介说可以，按合同来——买方交了1万定金，你得赔1万。后来经过协商，买方松了口，降到8000。最终张阿姨退还了1万定金，又赔了7000元违约金，这才把合同解了。
 
到最后房子没卖掉，倒贴进去一万七。
 
8月3号晚上，记者跟着陆女士母女俩去了中介公司，当面理论。
 
陆女士说：“我们家老人一个是ICU进了两次的，一个是70多岁的老人，你那个小屏幕看得清楚吗？你们纸质合同都没有。”
 
中介店长徐仕虎说签的是电子合同，已经在电脑上把条款全部讲解过了。张阿姨当场反驳：“没讲，没说交1万我就要付给他1万。”
 
中介的回应分两层。
 
店员文宗芳说，签约时曾问过张阿姨要不要跟女儿说一声，张阿姨说不用。中介认为这句话就已经尽到了义务。
 
法律上，房产证写的是张阿姨的名字，她是产权人，有完全民事行为能力，有权处理自己的房产。
 
至于陆女士之前跟中介的对接，在产权人本人到场并同意签约的情况下，中介确实可以主张自己没有违规。
 
张阿姨七十多岁，两次进过ICU，看不清电子合同的小字，看不懂违约金条款。中介说“只需要7500元一平”她就信了。
 
她签完合同甚至不知道不履行要赔钱。这样的老人，面对专业中介的话术，哪来的议价能力？
 
陆女士叮嘱过中介，签约必须联系她。中介明知道这一点，却绕开她直接对接老人。签约的时候连房产证都没有，证在女儿手里，中介说“没关系”就签了电子合同。
 
这一串操作，每一步都卡在法律的灰色地带里，但每一步都让人心里不舒服。
 
评论区里有人说得直白：“他知道谁好说话，就找谁下手。”
 
这件事最终的结局是——房子没卖掉，赔了一万七。但这笔账不该由老人来买。法律上站得住脚的事，情理上未必站得住。
 
中介那套“我问过她了”的说辞，挡得住法律风险，挡不住人心里的那杆秤。
 
对此，你怎么看？欢迎在评论区讨论。
 
 
信息来源：
四川新闻|女子卖房被母亲低价签约售卖，质疑中介未跟自己沟通
 
文|momo
编辑|南风意史