物业纠纷 人身损害赔偿 特种设备安全

乘坐小区电梯遭遇故障摔倒受伤，很多业主不清楚该找谁索赔，是找物业，还是电梯维保公司？

一裁判要点：

1:物业公司：对小区电梯负有日常管理、巡检、隐患上报义务，未尽到安全管理义务，造成业主受伤，需要承担侵权赔偿责任。

2:电梯维保单位：未按规范做好维修保养，电梯故障源于维保疏漏，维保单位最终要承担相应责任。

3:业主可以直接起诉物业，物业赔付之后，可向有过错的维保单位追偿。

二维权实操提醒：

1:受伤第一时间拍照录像，留存现场证据、就医病历、医疗费票据；

2:及时向物业报备事故，保留沟通记录；

3:伤情产生损失协商不成，可提起诉讼主张医疗费、误工费等赔偿。4:电梯属于高危特种设备，业主遭遇伤害不用纠结多方主体，直接向小区物业主张权利是最直接的维权路径。