个人房贷最长40年 这次房贷放宽至40年，释放出楼市行情修复的强烈信号。

银行本身是很怕风险的，如果不看好房地产的长期发展，不会允许长达40年的贷款期限，这本身就是一个非常积极的信号。

现在楼市防范风险，主要管的是房企以前盲目扩张的问题，并不是要压制整个房产市场的价值。

把新增供给管住，行业完成风险出清之后，市场供需关系会迎来改善。随着政策红利持续释放，市场信心全面回暖，全国范围内的存量房产，都将迎来一轮价值修复的行情，楼市已经迎来全新的发展阶段。