我还挺纠结要不要投资租赁住房基金的。
我国首个住房租赁基金由建行运作，规模300亿，已和多地合作，还签署首批10余个项目收购协议。它主要针对新市民群体，房租比周边低10%左右，能满足部分租房需求，有一定市场潜力。
从保障性租赁住房REITs来看，底层资产出租率大多超95%，像中金厦门安居REIT的公寓出租率近100%，收益似乎有保障。
但投资这事有风险，未来租赁市场需求、租金水平都不确定。所以，我还得再观望观望，权衡利弊后再决定。