开窗就遇楼下油烟扰民！8月15日新法落地，这些误区一定要分清
每到晚饭饭点，楼下餐馆的油烟总会顺着窗缝悄悄钻进家中。明明自家并未开火，屋里却弥漫起浓重的油烟气息。夏日闷热，一心想要推开窗户纳凉通风，油烟却顺势涌入屋内；阳台刚刚洗净晾晒的衣物，收下来，常常沾染上一股难以散去的油烟异味。这样的生活困扰，许多小区居民都深有体会。8月15日，一项新法正式施行，网络之上，各类相关解读也纷纷涌现。
不少住在商住楼的住户，多多少少都经历过这种烦心事。饭点一到，楼下饭馆排风机嗡嗡作响，油烟顺着墙体缝隙往上飘。不少人曾经拨打12345热线反映情况，相关部门上门检查之后，店家会把油烟净化设备擦洗一遍，情况会好转一阵子。可时间一长，设备疏于维护，老问题又会重新冒出来。很多住户心里也很无奈，想要安安稳稳居家过日子，怎么就这么难。
8月15日，《中华人民共和国生态环境法典》正式开始施行，这条新规一出，一下子就引起很多老百姓的关注。网上刷短视频的时候，各种各样的说法满天飞。有的人看完短视频，直接以为从8月15日这天起，小区楼下所有的饭店统统都要关门。还有不少准备出来创业开店的普通人，看得心里七上八下，担心以后租个门面做点小餐饮生意，路子直接被堵死。现实里也见过不少人，辛辛苦苦凑了几十万本钱，看好一处门面，匆匆签合同、投入装修，等到准备开业，才发现商铺根本做不了重油烟餐饮，前期投入打了水漂。
其实网上不少短视频，为了博眼球，把法条讲得简单粗暴，很多关键细节都被漏掉了。
首先大家一定要分清一件事：这条法规管的，是8月15日之后新建、改建、扩建的餐饮店铺。
也就是说，如果是早就已经正常营业的老店，并不会因为这条新法规，就直接要求关门停业。老店依旧需要按照以往的规定，按时清洗油烟净化装置，保证油烟废气达标排放。要是油烟排放超标，周边住户依旧可以正常投诉反映。
还有第二个很容易被搞错的地方，并不是小区楼下所有商铺，一律都不让做餐饮。
纯居民住宅楼，是不允许新开产生油烟的餐馆。如果是商住一体的楼房，商铺必须配有楼房建设之初就建好的专用餐饮烟道，商铺不和住宅楼层紧紧相连，满足条件，才可以开办重油烟餐饮店。后期私自加装烟道的商铺，不在许可范围之内。
第三点，也不是小区底商所有买卖都不让干。像奶茶店、水果店、轻食简餐，几乎不会产生大量油烟和刺鼻气味，这类店铺并不受这一条款约束，并不是说以后小区楼下，再也见不到任何小店。
看到这里，不同的人，心里的感受完全不一样。
住在楼上的住户，很多人是打心底里欢迎这条新规。以前买房安家，图的就是住得清净舒服。要是楼下新开炒菜馆、烧烤店，一日三餐油烟不断，夏天不敢开窗，家里家具、窗帘上面，时间久了都会附着一层油垢。有了这条规定，以后可以从源头上拦住不合规的油烟餐饮店，不用等店铺开起来之后，再反复去投诉维权。
但是换一个角度来看，不少普通老百姓也有着另一番顾虑。
很多人就是靠着开一家小饭馆养家糊口，租一间底商，起早贪黑忙活，一家老小的生计全都寄托在小店身上。要是合适可以做重餐饮的商铺越来越少，找门面的选择空间就会缩小，开店创业的门槛无形中就抬高了。还有不少住在小区周边的居民，平时下班不想做饭，下楼几步路就能够吃到热乎饭菜。如果周边重餐饮门店慢慢变少，日常生活也会觉得不太方便，城市的市井烟火气，也会慢慢变淡。
这件事站在不同的立场，看到的是完全不一样的现实。
对于我们普通住户，如果楼下原有餐馆油烟严重超标，不要只是私下生气抱怨。可以留存好视频、照片等相关证据，拨打12345政务服务热线进行反馈，相关部门会上门核查，督促商家落实油烟净化的各项要求。
如果打算开店做餐饮，租门面签合同掏钱之前，一定要实地打听清楚。要看这个商铺，楼房建好的时候有没有配套专门的餐饮烟道，分清到底是纯居民楼，还是合规的商住楼。千万别急着交房租、砸钱装修，等到一切弄完才发现不符合新规，那损失就大了。要是违规开办，最高还会面临十万元的罚款。
一边是住户想要居家安宁，一边是市井烟火与普通人的营生。屏幕前面的朋友，你家有没有领教过楼下油烟带来的烦恼？8月15日落地的这条新规，你觉得能不能解决实际问题？欢迎在评论区说说你的切身感受。
新规解读 油烟扰民 生态环境法典8月15日施行
信息来源：综合央视新闻、深圳新闻网公开报道
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