宁可双输，不可单赢！
胖东来是有钱，但不傻，
房东一下把租金从800万涨到2400万，于老板直接不干了，关店走人。本来胖东来就是财神，搬到哪里都会生意好！结果一走，那些贪心不足的房东迟早要后悔！

于东来8月9日在社交平台连发多条信息回应了这件事。许昌生活广场店，胖东来第一家大型综合商场，2002年1月1日开门迎客，营业面积据多家媒体报道约23000平方米（亦有报道称14786平方米），已经开了整整24年。今年12月正式关闭。

于东来说：“不专业造成的失误是金钱无法衡量的。”2015年左右，负责这个项目的工作人员没按公司规定统一签订租约合同，导致个别租户租金“涨到无法想象的地步”，远远脱离了公平。公司退也退不成，继续干也影响情绪。他说这几户占比并不大，但“无论钱多钱少，失去公平正义的精神是底线”。他还提到，当年放弃新乡大胖店时，“房租到期甲方租金直接从八百多万涨到二千四百万、还有不成熟的企业在后面使坏”。该说法目前属于于东来单方面表态，暂无公开证据支持“使坏”的具体指向。

生活广场店一年销售额约20亿元，利润超过1亿元。今年上半年，单店销售额已经超过9.77亿元。于东来的态度很明确：“信仰和开心永远是第一位的。”

网上声音分两拨。一拨说房东太贪，胖东来这样的稳定租户打着灯笼都难找，租金翻三倍纯属自毁长城。另一拨觉得，合同纠纷应该依法解决，单方面关店对员工和周边商户也不公平。这两种说法都有道理，但都忽略了一个关键点——于东来本人把这件事定性为“心结”，一个长达十年的心结。

胖东来2025年全年营收235.31亿元，比2024年的169.64亿元增长了38.71%。14家门店，平均单店营收约16.8亿元。账上躺着超过41亿元，没有一分钱贷款。8000多名员工税后平均月收入9000元左右，年终利润分配后人均还能拿约10万元奖金。2026年上半年，员工平均工资已经涨到9598元。上半年全集团只流失了52名员工，流失率0.50%。2025年全年流失109人，流失率1.05%；2024年全年流失171人，流失率2.01%。

这些数字放在一起，能看清一件事：胖东来不缺钱，也不缺人。于东来放弃的是一家年利润过亿的门店，但他守住的是自己定义的“公平正义”。

这件事真正值得琢磨的地方，不在租金本身。在于一个老板愿意用一年一个多亿的利润，去换一个“心安”。

商业世界里，绝大多数决策都是算账。成本收益、投入产出、边际效应。但于东来这笔账算的是另一套——公平被打破了，合作的基础就没有了。不管对方是房东还是租户，不管对方占比大还是小。这不是商业策略，这是价值观的底线操作。

有人觉得他傻，有钱不赚。有人觉得他刚，说到做到。但不管是哪种评价，都忽略了一个更本质的问题：当一个企业把“公平”写进经营原则并且真刀真枪地执行时，它其实是在给所有的合作伙伴划一条线——跟我合作，就得按我的规矩来。这条线划得越清楚，未来扯皮的空间就越小。

胖东来搬走了，房东能不能把房子租出去，那是房东的事。但于东来用一家24年的老店告诉所有人：有些东西比钱重要。这话听起来像鸡汤，但当你真的拿一个多亿的年利润去兑现的时候，它就不再是鸡汤了。

综合北京商报、大河报、红星资本局、光明网等多家媒体2026年8月7日至8月10日报道。