北京楼市新政8月8日落地，限购、公积金全面放宽

刚需、外地购房者快看！北京全新楼市政策8月8日正式执行，限购门槛下调、公积金贷款大幅提额，多项利好直击买房痛点。

外地家庭买房门槛直接降低，想要买五环内新房，社保/个税只需缴满1年，从前要求的2年直接缩短。购房套数也有区分，五环内每户限购一套，多子女家庭可多购一套；五环外不再限制购房套数。

公积金贷款迎来重大利好，夫妻双方缴存首套房最高可贷340万。单人、夫妻有基础贷款额度，在城外买房、购入绿色住宅、多子女家庭还能叠加额度上浮，同时贷款额度和缴存年限直接挂钩。

除此之外还有便民调整，父母房产赠与成年子女，不用核验子女购房资格；公积金支持二手房带押过户，装修也能提取公积金，最高可提25万。

业内分析表示，本次是北京一年内第三次优化楼市政策，会扩大购房人群，带动五环内楼市回暖，但政策反映到成交数据，大概需要两三个月。

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