盼着收税非蠢即坏，虽然我只一套房

随着市场逐渐趋于饱和，房地产有两个致命的矛盾摆在眼前，1：老房子怎么办？如果拆迁换新或巨额补偿的话，随着越来越多的老房子不断传下来，下一代人没几个需要再掏钱买房，土地财政支出压力会越来越大；如果不拆迁，那老房子的价值就会逐渐凋零；2：是否继续卖地建新房？新房建的越多，存量房就越承压，但要是不卖地，土地财政收入就会逐渐凋零（实际上已经腰斩了）。所以可持续发展模式转型已迫在眉睫，而且归根到底只有一个思路:开源节流，老房子首当其冲（毕竟只有70年土地使用权），目前停止大拆迁改为城市更新并提高新房标准，就是要拉开新老房子的差距，既让没钱的人买得起，同时置换的也得支付差价，在地产税落地并消化完现有泡沫之前，不要抱任何幻想，没有再次制造泡沫的可能和必要

为了防止占有资源过多，征收资产税，人均总资产超过一千万开征，阶梯税率，最高99个点，一千万够用了，至少我够用了

房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施，而且为了多一个免税指标，还会让富人多生，富人的孩子优生优育概率大，缓解出生率低的问题。所以这种房产税方法一举多得。

身边有很多有住房但因为各种不符合的原因无法办理手续者，他们的住房征不征税？如果不征，岂不是违规得利了？如果征，岂不是承认其合法化了？

现在房地产不行，那边靠卖地发工资的人，会不会饿死啊？

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有的人房多，但人家手里的房子，都不是空置房，你也收他的房产税？