上海“旧房收购置换”首例成功签约！40平换来220万元房票！ 上海马上迎来第二轮房地产“热潮”！彻底爆发！ 这种“旧房换新房”的政策，在全国其他城市也有，只不过上海还是第一例，而且目前也没有全面放开，只是静安区有试点。 简单来说，就是“先把二手房卖给政府，卖的钱再去买新房”！也叫“置换”！ 毕竟这里涉及到多个部门的协调合作，实现多方共赢，毕竟资金哪里找，收购回来的老破小要怎么表现运营都是问题。 这下，终于打通了。 而这第一位幸运儿，施某，他自己的房子，在静安区宝山路，建筑面积40平，被静安区的国企平台收购，收购价220万元，而施某也马上购买了一套三房。 这就是整个流程。而接下来，政府要做的是，扩大范围，置换二手房也可以。 随着这个政策的出台，叠加“沪七条”，上海楼市的这趟水彻底被搅动起来： “沪七条吸引的是外地人在上海买房，主要是刚需，你看二手房的成交主力都是300万左右， 而“以旧换新”刺激的是上海本地人换房，主要是改善，毕竟老破小住着不舒服。 这“戏里戏外，一里一外”，不能不说这套组合拳打得实在是精彩。 这次，上海楼市彻底要爆发了！等着瞧吧。