有人说，人口少了，购房需求不足。但影响房价的，不仅是需求，还有供给。只要“减少的供给”多于“减少的需求”，价格就能稳住甚至上涨。 而减少供给，方法太多了。 比如，直接减少卖地。深圳近期公布的2026年土地供应计划显示，今年居住用地计划供应仅90公顷。与2022年高峰期的365公顷相比，大幅缩减了75%，创下近十年以来最低纪录。持续拧紧土地供应的“水龙头”。 或者像广州那样，在城市更新项目中大力推动房票安置，探索房票安置适用范围扩至二手房市场。通过旧改资金盘活存量房产，打通“卖一买一”的置换链条。 只要底层规律没有被颠覆，核心资产复苏的能量就始终在积蓄。