济南楼市小阳春挺给力的。 2026年济南楼市的小阳春还是守住了山东省会城市的尊严。 济南楼市里面的三巨头房价维持了横盘不涨不跌。 济南楼市的历下区房价维持在了1.8万，不涨不跌，济南楼市的市中区和高新区都是维持在了1.5万不涨不跌。这三个地方都守住了。 济南楼市的历城区房价从1.3万降至1.2万，降了1000元。 济南楼市的底子还是没问题的。 济南楼市再怎么样实力还是在那摆着的。 济南好歹是山东的省会城市，山东这些年开始做强省会模式以后还给了济南不少资源，这也让济南楼市里面的情况变的更好了。而且济南房价是从2018年就开始下跌的，在2024年、2025年的时候还在下跌，跌了那么多年以后，济南楼市就算是刚开始有泡沫，后面应该也已经把这个泡沫给降低很多了。 济南楼市现在相对来说还是新房热度会更高一些，济南的那些老钱改善住房的欲望还是挺强的，只要有好房子他们还是愿意买单的。 现在济南楼市压力最大的还是那种郊区房。