现在手上但凡是有点钱的人，大部分都去买新房了。 因为这些人都清楚，2026年的新房楼盘品质吊打过去的那些次新二手房。 就算未来房价还能大涨，现在楼市里面那些高品质的新房楼盘变的次新二手房，肯定也会吊打过去的那些次新二手房。 楼龄5年的次新房在正常情况下都比楼龄10年的二手房要好卖，更别说新房的品质提高了那么多，这就更不一样了。 现在的新房110平能做到实得38.3+5.4+7.8+7+3.6+3.1+9.9+5.9+20.7+11.2等于112.9，套内面积就已经超过100%了，还外加30来平两个露台。 二手房被打的毫无还手之力。