有人说，看完上海楼市今年的小阳春，再看深圳的，感觉渔村差了点意思。 这其实是正常的。毕竟上海节后有沪七条新政加持，释放了不少本地客和外地投资客。而今年的深圳楼市小阳春，更多是刚需和改善驱动，包括这两天开盘的深圳湾沄玺二期，套均总价四五千万的豪宅，也大多是本地高端改善置换、长期资产配置客群。 接下来，不管是上海楼市继续领涨开启新一轮行情，还是后续深圳搭配更加积极的刺激政策释放需求，上涨预期一旦形成共识，深圳楼市盘子小，核心资产必然会被推得更高。