【张波：2月70城房价数据传递明确积极信号，市场呈现结构性复苏迹象，“小阳春”值得期待】 国家统计局发布2026年2月70城商品住宅价格数据，总体环比降幅收窄、同比下降，新建住宅环比上涨或持平城市增加，房地产呈结构性复苏特征。一二线核心城市改善型产品是复苏主力，供需匹配度提升。一线城市除深圳外回暖，1月环比降0.3%转为2月持平，北京上海政策放松激活刚需和改善需求，大户型新房价格突出；深圳因外围刚需盘供应、去化周期长、二手房分流等环比下降。市场分化显著，长三角珠三角核心领涨，北方部分二线（如大连、长春）调整，低能级城市库存压力大。展望后市，政策效应下3月行业景气度或改善，核心城市房价温和修复，分化格局延续。详情：网页链接