女租客失联3个月，男房东开锁查看，被女租客报警指控非法侵入他人住宅。警方确认违法，但不予处罚。女租客不服，申请复议败诉、起诉警方，法院判决有些意外！   2022年初，北京男子单某将房屋出租给白女士。2024年6月至9月，白女士失联，单某开锁进房查看，引发纠纷。直至2025年，二审法院作出终审判决，这起租房纠纷才尘埃落定。   单先生讲述：三个月时间里，他白天一遍遍给白女士打电话、发微信，无人接听、回复；晚上他多次跑到出租房楼下，屋内漆黑一片。   他坐立难安，生怕白女士在屋内发生意外。最后才决定开锁进屋检查。因为担心事后说不清楚，他特意拨通了报警电话，详细说明情况。   他进入出租房后，全程举着手机录音录像，不敢触碰屋内任何物品。结果一切正常，没有出现想象中的坏事，单先生如释重负，关上房门离去。   当晚，白女士回到出租房，刚进门就察觉异样，床头柜位置微微偏移。她心里一紧：“家里进了贼？”，慌忙翻查衣柜、抽屉，并无物品丢失。   白女士仍不放心，又调出屋内监控。当看到单某带着物业、开锁师傅走进自己房间时，她感到委屈和愤怒。   于是，有了本文开头所讲的长达一年的矛盾纠纷。那么，白女士为什么长达三个月，不接房东电话，不回复微信呢？   她在接受警方讯问说解释：2024年6月一天晚上，房东微信她，说要进屋检查水管是否漏水，她检查了房间，又问了楼下住户和物业，并没有漏水现象。   她疑心房东另有所图，就婉言拒绝。此后房东多次提出同样要求，她就不再搭理。反正租金已按年支付，其后自己还出门旅游了一段时间。   很多人疑惑，单某是好心，又是房东，需对租客安全承担一定责任，为什么被警方认定为非法侵入住宅呢？   因为根据《治安管理处罚法》第40条，只要未经住宅权人同意，擅自进入他人住宅，就属于违法行为。租客租了房子，就拥有了房屋的占有和使用权，房东再不能随意进出。   这就是《刑法》第245条要保护的“住宅安宁权”，简单说就是“我的出租屋，我做主”。   警方决定对单某不予处罚，并不是他没违法，而是符合“情节特别轻微”的情形，3个月联系不上租客、提前报警、全程录音录像、未损坏物品。   这些都表明单先生无主观恶意，客观上采取了防范违法的措施，决定不予处罚符合“过罚相当”的法律原则。   所以，即使后来白女士告到法院，两级法院都认定单某违法，警方不予处罚决定并无不当，驳回原告的诉求。   白女士竭力维护自己作为租客的权利，略显较真，但值得尊重。这起案件给房东们提了个醒：善意也不能越界侵扰租客。   你在租房或出租房屋时，遇到过类似的纠纷吗？你有什么好的做法经验跟大家分享一下吗？   （本案例来源于裁判文书网）